Почему стоит купить кондо на Пхукете
Пхукет — самый посещаемый остров Таиланда: более 10 миллионов туристов в год обеспечивают стабильный спрос на аренду. Кондоминиумы здесь дают доходность 7–10% годовых при сдаче в аренду, а стоимость объектов растёт на 10–15% ежегодно начиная с 2022 года.
Цены на кондо в 2025 году
Средняя цена кондо на Пхукете составляет ฿8 000 000 (~$230 000). Студии в хорошей локации можно найти от ฿2–3 млн, апартаменты с 1 спальней — от ฿3–6 млн, 2-спальные — от ฿5–12 млн. Самые дорогие районы: Банг Тао, Камала, Лаян. Наиболее доступные: Катху, Рассада, Вичит.
Freehold и Leasehold: в чём разница
Freehold (полная собственность) — иностранец получает право собственности навсегда. По таиландскому законодательству иностранцы могут владеть до 49% площади кондоминиума в Freehold. Leasehold (аренда) — долгосрочная аренда на 30 лет с возможностью продления. Стоит дешевле, но не является полной собственностью.
Лучшие районы для покупки кондо
- Банг Тао / Чернг Талай — 562 объекта, элитные проекты, пляж Банг Тао
- Равай — 254 объекта, тихий юг острова, для постоянного проживания
- Карон — 158 объектов, развитая инфраструктура, хороший пляж
- Камала — 152 объекта, между Патонгом и Банг Тао, тихий курорт