1 / 16

Вилла 4BR в комплексе Newly Built 4 Bedroom Modern Villa for Sale · Раваи · Вид на бассейн

฿ 14 900 000

ID 1152606

Rawai · rawai · Villa

4 · сп4 · сан220 м²2 этажей฿ 67 727 / м²

ИНВЕСТ-АНАЛИЗ · PDF

Cash-flow проекция, ROI-сценарии, сравнительные доходности — откроется за секунды.

Вилла 4BR в комплексе Newly Built 4 Bedroom Modern Villa for Sale · Раваи · Вид на бассейн — превью PDF

PDF

ОПИСАНИЕ

О недвижимости

Раваи — центр южного полуострова Пхукета, где живут digital nomads, пенсионеры из Европы и давние русскоязычные экспаты, выбравшие тихий район вдали от туристического центра. Эта 4-спальная вилла расположена в локации, где каждый метр земли ценится за приватность и отдаленность от шума Патонга. 220 кв.м жилого пространства на 320 кв.м участка — редкость для района: достаточно места для семьи, но без избытка. Две полные ванные комнаты, терраса, огороженный сад и приватный бассейн создают замкнутый мир, защищённый от посторонних взглядов.

Вилла полностью меблирована и оборудована по западному стандарту: кухня с микроволновкой, кондиционер, телевизор. Кровельное покрытие, система отвода дождевой воды, крытая парковка — видно, что застройщик обратил внимание на климатические реалии Пхукета. Допускаются домашние животные, что редко для района. Две уровневые этажи обеспечивают естественную вентиляцию и разделение жилого пространства.

Иностранное владение (иностранная компания, фриход на здание) устраняет главный барьер для западных покупателей. Раваи выигрывает у соседнего Най Харна своей инфраструктурой: Rawai Progressive International School (Монтессори для детей 3–12 лет) находится в пешей доступности, Phuket International Hospital — 20 минут на машине. ABC Nursery работает в районе Раваи и Чалонга. Это район, где живут люди, планирующие оставаться годами, а не месяцами.

Долгосрочная аренда (LTR) — основной инвестиционный тезис для Раваи. В отличие от пляжных зон (Патонг, Карон, Камала), где работает краткосрочный STR (туристический сезон + Airbnb), Раваи занимает нишу стабильного жилого рынка: спрос от экспатов, работающих online, а также пенсионеров, ищущих качественное жилье без туристической суеты. Приватный бассейн и меблировка — стандартные требования арендаторов в этом сегменте. 35–50 минут до международного аэропорта Пхукета (HKT) — допустимая дистанция для семей, выбирающих район вслед за школой, а не за пляжем. Смотреть фото и условия.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Основные характеристики

Спальни
4 · сп
Санузлы
4
Площадь
220 м²
Этаж
2
Цена за м²
฿ 67 727/ м²
Право собственности
Foreign Ownership

Спальни4 · сп
Санузлы4
Площадь220 м²
Этаж2
Цена за м²฿ 67 727/ м²
Право собственностиForeign Ownership

СВЯЗАТЬСЯ С МЕНЕДЖЕРОМ

Ответ в течение часа в рабочее время.

ОСОБЕННОСТИ ЮНИТА

Private PoolPrivate GardenTerraceCovered ParkingBalconyFull Western KitchenMicrowaveTV

ВИДЫ

Pool ViewGarden ViewUnblocked Open ViewNature View

О КОМПЛЕКСЕ

О проекте

Проект
Newly Built 4 Bedroom Modern Villa for Sale
Район
Rawai
Право
Foreign Ownership
Меблировка
Fully Furnished
Животные
Разрешены

ПроектNewly Built 4 Bedroom Modern Villa for Sale
РайонRawai
ПравоForeign Ownership
МеблировкаFully Furnished
ЖивотныеРазрешены

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Rawai·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Malls & Souks

Rawai Seafood Market214 м

Beaches

Rawai Beach294 м
Nai Han Beach2,3 км
Yanui Beach2,5 км

Parks

Rawai Park507 м
Rawai Chaloem Phra Kiat Park2,3 км

International Schools

Rawai Park Language School556 м
Lighthouse Primary International School Phuket1,1 км

Sports & Events Venues

Rawai Boxing Stadium1,9 км

Museums

Rawai Art Village2,0 км
Kampon art gallery2,2 км

Panoramic Views

Windmill Viewpoint2,4 км

฿ 15 000 000

160 m² · 3 BR