10 фото

Бангтао — недвижимость в Пхукете

Район · Пхукет, Таиланд

Описание

Банг Тао — крупнейшая жилая зона Пхукета по объёму предложения на продажу — расположена на северо-западном побережье острова в субдистрикте Черн Тале, примерно в 20-25 км к югу от международного аэропорта. Пляж Банг Тао протянулся примерно на 6 км; в его южной части находится интегрированный курорт Лагуна Пхукет — около 400 га лагун, каналов и пятизвёздочных отелей (Banyan Tree, Angsana, Dusit Thani), которые задают характер всей зоны. Северный «карман» — бухта Лайан — остаётся тише и камернее, с собственными якорными объектами. Недвижимость Банг Тао притягивает самую широкую аудиторию на острове: семьи, ориентированные на близость к Лагуне; инвесторы, входящие в hotel-management программы курорта; международные экспаты, которым важна концентрация школ, инфраструктуры и моря в одном адресе. Купить квартиру в Банг Тао или виллу Банг Тао сегодня — значит войти в зону с наибольшим выбором объектов на сайте.

Инфраструктура

Повседневная жизнь в Банг Тао почти полностью закрыта на месте. Boat Avenue и соседний Porto de Phuket — два открытых торговых центра у въезда в Лагуну на Шрисоонтхон роуд — вмещают рестораны, бутики, международный супермаркет Villa Market и еженедельный пятничный рынок. На дороге Бандон-Черн Тале есть Lotus's (Tesco) для крупных закупок. Больницы: государственная Thalang Hospital на Тхепкрасатри роуд — ближайшая, около 15-20 минут; Bangkok Hospital Siriroj в Пхукет-Тауне — основной частный госпиталь, примерно 30-35 минут по трассе 402. Международные школы — сильная сторона севера острова: UWC Thailand (программа IB, 4-18 лет) в предгорьях Таланга, около 20-25 минут от района Лагуны; BISP (British International School Phuket, Ко Каео) — примерно 15-20 минут к востоку. Пляжные клубы — Catch Beach Club, Babylon, Xana — прямо на песке внутри зоны. Аптеки, заправки и несколько местных клиник расположены вдоль Шрисоонтхон и Бандон-Черн Тале.

Транспортная доступность

Пхукет не имеет метро или железной дороги — всё передвижение дорожное. Банг Тао — ближайшая из премиальных западных зон к аэропорту HKT: от ворот Лагуны до терминала около 20-25 минут вне сезона по маршруту 4027 на север и затем 402; в пиковые месяцы (декабрь-январь) добавьте 15-20 минут. Это ощутимое преимущество для тех, кто часто летает. Пхукет-Таун — 30-40 минут на юг по трассе 402. Патонг — 20-30 минут по 4030 через холм. Пляж Сурин — 10 минут к югу, Камала — около 15 минут, Карон и Ката — ещё 15-20 минут дальше. Внутри зоны Шрисоонтхон роуд соединяет пляж с трассой 402 по оси восток-запад. Metered-такси и Grab работают круглосуточно; сонгтэо курсируют в сторону аэропорта, но между зонами ими пользуются редко.

Off-plan
Загрузка…

ГОТОВО

Готовые проекты (56)

СТРОИТСЯ

Строящиеся проекты (38)

ПОДБОР В РАЙОНЕ

Подберите жильё в районе Бангтао

Открыть в полном каталоге →

Загрузка…

Каталог по типу недвижимости

Кондо на продажу в БангтаоВиллы на продажу в БангтаоКвартиры на продажу в БангтаоПентхаусы на продажу в БангтаоТаунхаусы на продажу в БангтаоДома на продажу в Бангтао

ПО СПАЛЬНЯМ

Снимок инвентаря

СМОТРЕТЬ ЕЩЁ

Бангтао — Лагуна, кондотели, школы и доходностьНалоги и сборы при покупке и владенииДоходность аренды на Пхукете — 4–6% net и Hotel ActБангтао или Сурин — выбор инвестора по 865 объектамКупить квартиру в Таиланде — гайд для иностранца

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Бангтао — FAQ покупателя

Где находится Банг Тао и чем он известен?

Банг Тао расположен на северо-западном побережье Пхукета в тамбоне Чернг Тале, примерно в 20–25 км от аэропорта HKT — ближайший премиальный пляжный район к терминалу. Пляж длиной 6 км на южном участке занимает Лагуна Пхукет — 1 000-акровый интегрированный курорт под управлением Banyan Group (Banyan Tree, Angsana, Dusit Thani, Cassia). Boat Avenue и Porto de Phuket — основные торговые и гастрономические хабы зоны.

Могут ли иностранцы купить недвижимость в Банг Тао?

Да. Кондоминиумы доступны в полную собственность (freehold) в пределах 49%-й иностранной квоты по каждому зданию; сверх квоты — долгосрочная аренда земли (leasehold, 30 лет с регистрацией). Виллы и дома оформляются как leasehold земли на 30 лет плюс freehold строения или через тайскую компанию. Для любого перевода свыше 50 000 USD необходима форма FET, без неё перепродажа и репатриация капитала невозможны.

Какая недвижимость продаётся в Банг Тао?

Доминируют кондо и апартаменты, далее виллы, меньше домов, пентхаусов и таунхаусов. Диапазон — от кондотелей Лагуны до крупных вилл с бассейном в тихом саб-зоне Лаян. Смотрите полный каталог Банг Тао с фильтрами по типу, площади и бюджету.

Как далеко от Банг Тао до аэропорта, Патонга и международных школ?

Аэропорт Пхукета — 20–25 минут на машине в спокойном трафике, ближе чем из любого другого премиального района западного побережья. До Патонга — около 20–30 минут на юг. UWC Thailand (Таланг) — примерно 20–25 минут; BISP (Ко Кэу) — около 15–20 минут; Bangkok Hospital Siriroj (Пхукет Таун) — порядка 30–35 минут.

Подходит ли Банг Тао для постоянного проживания?

Зона закрывает несколько моделей жизни: семьи с детьми в международных школах рядом, инвесторы в кондотели Лагуны по hotel-licensed программе Banyan Group, владельцы вилл в Лаяне ради приватности, а также удалённые сотрудники и пенсионеры, которым важна инфраструктура Boat Avenue без шума Патонга. Район хорошо развит, но вытянут вдоль берега — автомобиль или скутер необходимы.

СОСЕДНИЕ РАЙОНЫ

Рядом — что посмотреть

СМОТРЕТЬ

Район Сурин →

СМОТРЕТЬ

Район Камала →

СМОТРЕТЬ

Район Кейп Яму →

СМОТРЕТЬ

Район Таланг →

Помощь по району

Подобрать жильё в Бангтао

Специалист по Пхукету подберёт объекты в этом районе под ваш запрос.

Цены напрямую · без спама