01 /
Отдых и общение
- Общий бассейн
- Банкетный зал
- Лаунж
- Общий сад
Сдан · Бангтао, Пхукет
Cassia Residence Phuket
Застройщик: Banyan Group Residences
686 м до пляжа Банг Тао · 1,7 км до пляжа LagunaПоказать на карте
193Квартир в комплексе
8 800м²Площадь проекта
2Корпусов
7Этажей
2019Год постройки
1 спальня – 3 спальни · 53–150 м²
Доступные предложения
О ПРОЕКТЕ
ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА
Всё для вашего ритма.
15удобств в данных проекта
02 /
Движение каждый день
- Спа
03 /
Вкус вашего дня
- Магазины на территории
04 /
Сервис рядом
- Коворкинг / переговорная
- Управление отелем
- Ресепшн / лобби
- Шаттл
05 /
Приезд и безопасность
- Парковка
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение (CCTV)
- Доступ по карте
06 /
Также в данных
- Джакузи
По данным проекта. Иллюстрации обозначают категории удобств, а не их точное расположение. Режим работы и условия доступа уточняются отдельно.
ЖИЗНЬ В КОМПЛЕКСЕ
О комплексе
Эксплуатационные расходыCAM по данным проекта: Banyan Tree Hotels and Resorts
- Обслуживание общих зон (CAM)
- Banyan Tree Hotels and Resorts. Период начисления в текущих данных не указан. Для годового бюджета нужны актуальный тариф и счёт управляющей компании; задолженность и резервный фонд проверяются отдельно.
- Электричество, вода и интернет
- Тарифы и включённые услуги — по договору и счетам. В арендной квартире отдельно проверяется, какие платежи несёт арендатор.
- Управление, уборка, ремонт и страхование
- Зависят от выбранных услуг и состояния квартиры. Фиксированные суммы для проекта не опубликованы в текущих данных.
Генеральный планОткрыть схему комплекса и увеличить изображение
ГЕНПЛАН
Расположение и что рядомКарта, пляжи, школы и места отдыха
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Бангтаоbang-tao·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps
ЧТО РЯДОМ
Parks
- Buterfly park493 м
- Elephant Care Park Nai Dee Phuket1,9 км
- Green Elephant Sanctuary Park2,5 км
Beaches
- Bang Tao Beach686 м
- Laguna Beach1,7 км
Malls & Souks
- Boat Avenue Mall865 м
- Porto de Phuket1,0 км
- Blue Tree Phuket2,6 км
International Schools
- Yedda Blue Phuket - Bang Tao1,5 км
Iconic Landmarks
- Wat Choeng Thale1,9 км
Museums
- The Living Arts Gallery Phuket2,1 км
- Napas Art Gallery2,5 км
Вопросы о проектеФакты, покупка, расположение и предложения
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Cassia Residence Phuket — FAQ покупателя
Cassia Residence Phuket — это фрихолд или лизхолд?
Cassia Residence Phuket — кондоминиум, поэтому иностранные покупатели могут оформить фрихолд на до 49% площади здания по тайскому Закону о кондоминиумах. Оставшаяся квота обычно оформляется на тайских граждан или структурируется как лизхолд. Здесь встречаются оба варианта, поэтому право собственности по конкретному лоту стоит уточнять с тайским юристом перед предложением.
Где находится Cassia Residence Phuket?
Cassia Residence Phuket расположен в Чернг Тале, в зоне Бангтао на западном побережье Пхукета, рядом с пляжем Бангтао и комплексом Laguna Phuket с полями для гольфа и лагунами. Сурин — сразу к югу, Лаян и Най Янг продолжают побережье на север, школа UWC Thailand — около десяти минут, а аэропорт Пхукета — пятнадцать-двадцать минут на машине.
Cassia Residence Phuket уже построен или это новостройка на этапе строительства?
Cassia Residence Phuket — полностью готовый кондоминиум, сданный в 2019 году, а не проект на этапе строительства. Покупатель может осмотреть конкретный юнит, проверить места общего пользования и ознакомиться с отчётностью юридического лица перед покупкой, а не полагаться на визуализации или график стройки, что снижает типичные риски покупки «на бумаге».
Кто застройщик Cassia Residence Phuket?
Cassia Residence Phuket построен компанией Banyan Group Residences, которая сдала этот кондоминиум на 193 юнита в Чернг Тале, в зоне Бангтао, завершив строительство в 2019 году. Сейчас здание представлено только на вторичном рынке — новых или ещё строящихся юнитов от застройщика по этому адресу не предлагается.
Кому подходит Cassia Residence Phuket?
Cassia Residence Phuket подходит покупателям, которые хотят готовые апартаменты рядом с пляжем Бангтао и инфраструктурой Laguna Phuket без отдельной виллы — парам, небольшим семьям или владельцам, которые делят время между странами и сдают юнит посуточно или на длительный срок между визитами, в одном из самых обжитых районов западного побережья.
Есть ли актуальная доступность в ЖК Cassia Residence Phuket?
Да — сейчас в Cassia Residence Phuket 6 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.
Какой диапазон цен в ЖК Cassia Residence Phuket?
Актуальные предложения в Cassia Residence Phuket — от ฿8.5M до ฿29.3M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.
Выберите квартиру в ЖК Cassia Residence Phuket
Для жизни, отдыха и вашего следующего сезона.
Показано 6 из 6 · 6 в проекте
Покупка: Freehold / Leasehold · сборы и налоги
Базовые правила, не расчёт конкретной сделки. Тип права, остаток срока аренды и доступность иностранной квоты проверяются для выбранной квартиры. Льготные ставки и распределение расходов подтверждаются перед подписанием.
Freehold
- Переход права собственности
- Стандартный регистрационный сбор — 2% от официальной оценочной стоимости. Кто оплачивает и в какой доле — по договору.
- Налоги продавца
- SBT 3,3%, когда применим; иначе гербовый сбор 0,5%. Их не складывают автоматически. База зависит от цены сделки и оценки; налог у источника — от статуса продавца и применимых правил, не фиксированный 1% для всех.
Leasehold
- Регистрация долгосрочной аренды
- Стандартный сбор — 1% от совокупной платы за регистрируемый срок аренды. Гербовый сбор — 0,1% (฿1 за каждые ฿1 000 или их часть); база включает предусмотренную договором премию.
- Уступка существующего договора
- Согласие арендодателя, срок, сбор за уступку и порядок продления определяются договором. Цена объявления не заменяет проверку договора; продление не гарантируется.
Комиссия, юрист, переводы: по согласованным договорам услуг. Единая комиссия для NBC не подтверждена; эти расходы не включены в цену квартиры автоматически.
Источники правил (проверены 09.09.2026): Thailand.go.th · Department of Lands · Revenue Department · SBT / stamp duty
НА ВТОРИЧКЕ
6 активных объявлений на вторичке
от ฿8.5M
฿8 500 000
1 спальня · 53.16 м²
Кондо · Этаж 6 из 7 · 1 сануз.
Тайская собственность · ฿159 895 / м²
ID 5649691Подробнее ↗฿12 950 000
2 спальни · 75 м²
Апартаменты · Этаж 2 из 7 · 2 сануз.
Лизхолд · ฿172 667 / м²
ID 1390308Подробнее ↗฿13 500 000
2 спальни · 64.67 м²
Кондо · Этаж 4 из 7 · 2 сануз.
Тайская собственность · ฿208 752 / м²
ID 5657157Подробнее ↗฿17 895 000
2 спальни · 71 м²
Апартаменты · Этаж 4 из 7 · 2 сануз.
Иностранная собственность · ฿252 042 / м²
ID 6446356Подробнее ↗฿29 150 000
3 спальни · 150 м²
Кондо · Этаж 1 из 7 · 3 сануз.
Иностранная собственность · ฿194 333 / м²
ID 1663764Подробнее ↗฿29 250 000
3 спальни · 150 м²
Кондо · Этаж 1 из 7 · 3 сануз.
Иностранная собственность · ฿195 000 / м²
ID 1663760Подробнее ↗
РАЙОН
Бангтао
Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…
Недвижимость в районе Бангтао →ЗАСТРОЙЩИК
Banyan Group Residences
9 проектов
Девять проектов Banyan Group Residences сосредоточены в двух смежных районах северо-западного Пхукета — Банг Тао и Сурин, — и это намеренная стратегия: застройщик работает внутри экосистемы курорта Laguna Phuket, а не распыляется по острову. Из 1 033 юнитов в портфеле пять проектов уже сданы, два находятся в стройке с плановой сдачей в 2026–2029 годах, ещё два — в ранней стадии…
Все проекты Banyan Group Residences →ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В БАНГТАО
The Title Heritage Bang-Tao — недвижимость на продажу в Бангтао
от ฿5.4M· Off-plan
The Modeva — недвижимость на продажу в Бангтао
от ฿4.5M· Off-plan
The Title Artrio Bang-Tao — недвижимость на продажу в Бангтао
от ฿4.3M· Off-plan
Botanica Hythe — недвижимость на продажу в Бангтао
от ฿11M· Сдан
Laya Resort Phuket — недвижимость на продажу в Бангтао
от ฿4.7M· Сдан
The Momentum Phuket — недвижимость на продажу в Бангтао
от ฿5.1M· Off-plan
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ ОТ BANYAN GROUP RESIDENCES
Skypark Elara Lakelands — проект от застройщика Banyan Group Residences, Phuket
от ฿8.9M· Off-plan
Laguna Lakelands - Waterfront Villas — проект от застройщика Banyan Group Residences, Phuket
от ฿8.0M· Off-plan
Banyan Tree Beach Residences Sirena — проект от застройщика Banyan Group Residences, Phuket
от ฿82M· Сдан
Skypark Celeste Laguna — проект от застройщика Banyan Group Residences, Phuket
от ฿12M· Сдан
Angsana Villas — проект от застройщика Banyan Group Residences, Phuket
· Сдан
Laguna Beach Residences Seashore — проект от застройщика Banyan Group Residences, Phuket
· Off-plan
СМОТРЕТЬ ЕЩЁ