10 фото

Камала — недвижимость в Пхукете

Район · Пхукет, Таиланд

Описание

Камала — пляжная зона на верхнем западном побережье Пхукета, между Патонгом (12-15 мин на юг по трассе 4233) и Сурином (7 мин на север). Центральный пляж Kamala Beach протянулся примерно на 2 км — он тише и менее туристичен, чем Патонг, без плотной курортной застройки Бангтао. Северная часть пляжа — территория комплекса MontAzure (72 гектара прибрежных и горных владений с Twinpalms Residences, Cafe del Mar и InterContinental Phuket). С южной стороны Камалы начинается «Миллионерская миля» — участок трассы 4233 длиной около 2 км между Kamala Headland и мысом Калим у границы с Патонгом, где расположены самые известные cliff-адреса острова: Andara Resort & Villas (с 2009 года), Paresa, Cape Sienna, Samsara, Cape Amarin. Основные покупатели: владельцы второго дома, пенсионеры 50+, trophy-инвесторы. Для семей с детьми школьного возраста Камала не первоочередной выбор — международных школ в зоне нет. Недвижимость Камала Пхукет включает апартаменты Камала Пхукет, виллы Камала с бассейном и cliff-пентхаусы — на центральном пляже, в MontAzure и на «Миллионерской миле».

Инфраструктура

Основные бытовые потребности закрываются в зоне. Big C Market Kamala (Moo 3, ежедневно 09:00-21:00) — продукты и товары для дома; утренний свежий рынок работает у деревни Камала рядом с храмом Ват Камала. Для торгового центра и крупных покупок — Jungceylon в Патонге (12-15 мин) или Big C Kathu (~20 мин вглубь острова). Медицина на месте: Citycare Phuket (полноценная клиника с мультиязычным персоналом), Bangkok Phuket Clinic — филиал в Камале (сеть Bangkok Hospital Siriroj), Kamala International Clinic. Для экстренной помощи и специализированного лечения — главный корпус Bangkok Hospital Siriroj в Пхукет-Тауне на шоссе 402, примерно 25-30 мин. Международных школ в Камале нет: Kajonkiet International School (долина Катху, 2-18 лет) — ~20-25 мин; Headstart International (кампус Черн Тале) — ~20-25 мин на север; BISP (Катху) — ~25-30 мин; UWC Thailand (Таланг) — ~35-40 мин. Точка притяжения — пляжная инфраструктура: Cafe del Mar Phuket на пляже MontAzure в северной части Kamala Beach и развлекательный комплекс Phuket FantaSea на южной границе зоны у Хуа Куана.

Транспортная доступность

На Пхукете нет метро и электрички — всё передвижение автомобильное. От центра Kamala Beach: аэропорт HKT — примерно 30 мин вне сезона по шоссе 402 через Катху или по прибрежной дороге через Сурин и Бангтао; в высокий сезон (декабрь-февраль) закладывайте 40-45 мин. Патонг и Jungceylon — 12-15 мин на юг через горный перевал по трассе 4233 (серпантин: мотобайк или авто, не для велосипеда). Сурин — 7 мин на север, Бангтао и Лагуна — 20-25 мин. Пхукет-Таун (Central Festival, основные больницы и госучреждения) — 30-35 мин через Катху по 402-й. Phuket Smart Bus курсирует через Камалу: остановки у Phuket FantaSea, Big C Kamala и Kamala Beach на маршруте аэропорт-Патонг — удобно для трансферов без авто. Частное такси Grab и сонгтэу доступны; частота сонгтэу на маршруте Камала-Патонг ниже, чем внутри Патонга.

Off-plan
Загрузка…

ГОТОВО

Готовые проекты (40)

СТРОИТСЯ

Строящиеся проекты (10)

ПОДБОР В РАЙОНЕ

Подберите жильё в районе Камала

Открыть в полном каталоге →

Загрузка…

Каталог по типу недвижимости

Кондо на продажу в КамалаВиллы на продажу в КамалаКвартиры на продажу в КамалаПентхаусы на продажу в КамалаТаунхаусы на продажу в КамалаДома на продажу в Камала

ПО СПАЛЬНЯМ

Снимок инвентаря

СМОТРЕТЬ ЕЩЁ

Камала — Миллионерская миля и реалистичная медианаДоходность аренды на Пхукете — 4–6% net и Hotel ActНалоги и сборы при покупке и владенииFreehold или leasehold — что выбрать

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Камала — FAQ покупателя

Где находится Камала и чем она известна?

Камала расположена на западном побережье Пхукета — 7 минут к югу от Сурина и 30 минут (40–45 в высокий сезон) от аэропорта. Район известен тихим двухкилометровым пляжем, жилым комплексом MontAzure на севере с отелем InterContinental и ресторанами Cafe del Mar, а также клифтовыми адресами на мысе — Andara, Paresa, Cape Sienna — которые рынок называет «Милей миллионеров».

Могут ли иностранцы купить недвижимость в Камале?

Да. Апартаменты и кондоминиумы доступны в собственность (freehold) в рамках иностранной квоты 49% от площади здания. Виллы и дома продаются на земле, которой иностранец не может владеть напрямую: стандартная схема — зарегистрированная аренда земли на 30 лет плюс freehold на строение. Для каждого перевода свыше $50 000 потребуется форма FET от банка.

Какие объекты продаются в Камале?

Лидируют кондо, далее виллы, затем дома, пентхаусы и апартаменты. Кондо у пляжа — доступный вход в район; клифтовые виллы «Миллионерской мили» — другой ценовой сегмент. Полный каталог Камалы — с фильтром по типу, числу спален и форме владения.

Как далеко Камала от аэропорта и Патонга?

До аэропорта Пхукета — около 30 минут в обычный день и 40–45 минут в высокий сезон. До Патонга — 12–15 минут на юг по горной дороге 4233. До Сурина — 7 минут на север. Ближайшие международные школы (Kajonkiet Kathu, Headstart Cheong Thale) — 20–25 минут; Bangkok Hospital Siriroj — 25–30 минут.

Камала — хорошее место для постоянного проживания?

Район подходит тем, кто ищет приватность и низкую плотность застройки без туристического шума. Пляж купабелен вне сезона дождей (запад острова принимает волны примерно с мая по октябрь). Международных школ в самой Камале нет, поэтому семьи с детьми учитывают время езды до Чернг Тале или Кату. Пенсионеры и владельцы второго дома чаще всего выбирают Камалу за сочетание тишины и близости к ресторанной инфраструктуре Сурина.

СОСЕДНИЕ РАЙОНЫ

Рядом — что посмотреть

СМОТРЕТЬ

Район Сурин →

СМОТРЕТЬ

Район Патонг →

СМОТРЕТЬ

Район Бангтао →

СМОТРЕТЬ

Район Катху →

Помощь по району

Подобрать жильё в Камала

Специалист по Пхукету подберёт объекты в этом районе под ваш запрос.

Цены напрямую · без спама