Апартаменты студия в ЖК Oceana Kamala · Камала · Вид на море
฿ 2 990 00032m²Студия1/8Лизхолд#1730618
ПРОЕКТ
Сданв Камала, Пхукет · от компании Ocean Group Asia
КОНДО
КОРПУСА
ЭТАЖЕЙ
СДАЧА

О ПРОЕКТЕ
НА ВТОРИЧКЕ
от ฿3.0M
32m²Студия1/8Лизхолд#1730618
32m²Студия2/8Лизхолд#1760164
32m²Студия3/8Иностранная собственность#468728
32.39m²Студия6/8Иностранная собственность#5890685
32.21m²Студия2/8Иностранная собственность#1846270
32.4m²Студия5/8Иностранная собственность#5335873
43m²12/8Лизхолд#257265
43m²12/8Лизхолд#257315
40m²Студия6/8Иностранная собственность#5895360
44m²17/8Иностранная собственность#5378419
40m²Студия6/8Иностранная собственность#1180388
34m²Студия8/8Иностранная собственность#163934
43m²15/8Лизхолд#1098026
92m²27/8Иностранная собственность#1650804
165m²28/8Лизхолд#1651702
161m²24/8Иностранная собственность#1932858
500m²18/8Иностранная собственность#1157842
ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА
ПОЭТАЖНЫЕ ПЛАНЫ
24ГРАФИК ОПЛАТЫ
Оригинальный график платежей застройщика, опубликованный при запуске проекта. На вторичном рынке покупатель и продавец могут согласовать иной график.
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| Reservation Deposit | ฿100,000 | Immediately |
| 1st Installment | 70% | Upon contract signing |
| 2nd Installment | 30% | On handover |
КОМИССИИ И НАЛОГИ
Стандартные сборы при сделке в Таиланде для готового кондоминиума по указанному типу собственности.
Freehold
Freehold (иностранная квота): разовый сбор + налоги при сделке. Ежегодное обслуживание (CAM) — отдельно.
Leasehold
Leasehold (30 лет): регистрационный сбор 1% + гербовый сбор 0,1% от суммы аренды. Налог на имущество не платится.
Покупатель и продавец обычно делят сбор за регистрацию 50/50.
ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.
Парковка и лифты
Управление и тарифы
ГЕНПЛАН
ЧТО РЯДОМ
Beaches
Parks
Malls & Souks
International Schools
Sports & Events Venues
Museums
РАЙОН
Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…
Недвижимость в районе Камала →ЗАСТРОЙЩИК
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Да. Oceana Kamala зарегистрирован как кондоминиум, поэтому иностранные граждане могут приобрести апартаменты в полную собственность (freehold) согласно Закону Таиланда о кондоминиумах: квота для иностранцев — до 49% площади каждого здания. Юниты вне иностранной квоты доступны на условиях долгосрочного leasehold.
Oceana Kamala расположен примерно в 1 км от пляжа Камала — широкого 1,5-километрового полумесяца на западном побережье Пхукета со спокойным морем и непринуждённой атмосферой. Проект находится на западной стороне от главной дороги, в пешей доступности от берега и прибрежных ресторанов.
Oceana Kamala был завершён в 2017 году. За почти десятилетие эксплуатации здание, сады, бассейны и окружающая инфраструктура полностью сформировались. Покупатели могут лично осмотреть объект до принятия решения, не принимая на себя рисков, связанных со строительством.
Oceana Kamala реализован компанией Ocean Group Asia — девелопером с несколькими завершёнными проектами в районе Камала на Пхукете. Та же группа является застройщиком The Trees Residence — холмистого кондоминиума в Камале, завершённого в 2014 году, что подтверждает опыт Ocean Group Asia в разных субзонах этого района.
Oceana Kamala находится в центральной части Камалы, к западу от главной дороги, вблизи берега. Камала расположена между Патонгом (10 минут на юг) и Банг Тао (15 минут на север), предлагая более спокойный образ жизни, чем оба соседних района, при хорошей связи с остальным западным побережьем Пхукета.
Да — сейчас в Oceana Kamala 17 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / переуступка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.
Актуальные предложения в Oceana Kamala — от ฿3.0M до ฿38.5M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В КАМАЛА
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ ОТ OCEAN GROUP ASIA
СМОТРЕТЬ ЕЩЁ