Сдан · Камала, Пхукет

Oceana Kamala

Застройщик: Ocean Group Asia

1,3 км до пляжа Камала · 2,4 км до пляжа Cape SinghПоказать на карте

128Квартир в комплексе
3Корпусов
8Этажей
2017Год постройки

Студия – 2 спальни · 32–500 м²

Доступные предложения

Эксперт по Пхукету ответит по-русски
WhatsAppTelegram
Oceana Kamala 1
Oceana Kamala 2
Oceana Kamala 3
Oceana Kamala 4
Oceana Kamala 5
Oceana Kamala 6
Oceana Kamala 7
Oceana Kamala 8
Oceana Kamala 9
Oceana Kamala 10
Oceana Kamala 11
Oceana Kamala 12
Oceana Kamala 13
Oceana Kamala 14
Oceana Kamala 15
Oceana Kamala 16
Oceana Kamala 17
Oceana Kamala 18
Oceana Kamala 19
Oceana Kamala 20
Oceana Kamala 21
Oceana Kamala 22
Oceana Kamala 23
Oceana Kamala 24
Oceana Kamala · текущая галерея, 24 фото01 / 24

О ПРОЕКТЕ

Oceana Kamala — апартаменты у моря на пляже Камала, Пхукет

Oceana Kamala — завершённый жилой кондоминиум, расположенный в одном из самых привлекательных прибрежных районов Пхукета: на береговой полосе пляжей Камала и Калим на западном побережье острова. Проект реализован компанией Ocean Group Asia и включает 128 апартаментов, гармонично вписанных в рельеф живописных холмов с видами на бирюзовые воды Андаманского моря. Для тех, кто ищет готовую к заселению недвижимость в Камале, Oceana Kamala — один из наиболее очевидных вариантов в этой зоне.

О проекте

Комплекс насчитывает 128 апартаментов в малоэтажных и среднеэтажных корпусах. Статус завершённого проекта позволяет покупателям лично осмотреть понравившийся юнит до оформления сделки — существенное преимущество на рынке недвижимости Пхукета, где покупка на стадии строительства требует определённого уровня доверия к застройщику. В составе комплекса предусмотрены бассейн, благоустроенная территория, закрытая охраняемая парковка и вся необходимая инфраструктура для комфортного постоянного проживания или отдыха.

Расположение — пляж Камала и окрестности

Камала традиционно считается одним из самых сбалансированных районов Пхукета: здесь нет суеты туристических кварталов Патонга, но есть всё необходимое для повседневной жизни — рестораны международной кухни, магазины, аптеки, банкоматы и живой местный рынок. Мыс Калим, примыкающий к северной оконечности бухты Камала, давно облюбовали местные экспаты: здесь сосредоточены атмосферные кафе и рестораны с потрясающим видом на океан. До пляжа Сурин с его бутик-клубами и ресторанами высокой кухни — около пяти минут езды на север; до развлекательного центра Патонга — порядка десяти минут на юг. Международный аэропорт Пхукета находится примерно в сорока минутах по живописному прибрежному шоссе.

Инвестиции и право собственности

Недвижимость в зоне Камала-Сурин-Калим пользуется стабильным спросом как среди европейских, так и среди азиатских покупателей — во многом благодаря репутации района как тихого, безопасного и развитого места для жизни. Апартаменты в Oceana Kamala доступны для приобретения в собственность по схеме фрихолд (для иностранных граждан — в рамках 49-процентной иностранной квоты для кондоминиумов) или лизхолд. Фрихолд-право на апартаменты на Пхукете регистрируется непосредственно в Земельном департаменте Таиланда, что обеспечивает полную правовую прозрачность сделки для иностранного покупателя.

Опыт и репутация застройщика Ocean Group Asia в этом районе подтверждаются рядом реализованных проектов. В Камале компания также построила Zen Space — компактный жилой комплекс класса бутик — и The Trees Residence, утопающий в зелени тропического сада. Среди других объектов под управлением группы — Lake Town и Icon Park, что свидетельствует о долгосрочной стратегии застройщика в этой части острова и об устойчивой востребованности Камалы на рынке недвижимости Пхукета.

Образ жизни — пляж, Fantasea и развлечения

Жители Oceana Kamala получают доступ к полноценной курортной жизни на западном побережье Пхукета. Пляж Камала — длинная пологая бухта с чистой водой, идеально подходящей для купания, сапбординга и неспешного отдыха у моря. Рядом расположен знаменитый культурно-развлекательный парк Phuket Fantasea — одна из главных достопримечательностей острова, что традиционно поддерживает туристический поток в район и создаёт дополнительную ликвидность для объектов краткосрочной аренды. Для гастрономических вечеров — Catch Beach Club и рестораны Сурина в нескольких минутах езды; для шопинга — Villa Market и местные рынки в пешей доступности.

Купить апартаменты в Камале — свяжитесь с нами

Если вы рассматриваете покупку недвижимости в Камале как место постоянного проживания, загородного дома для отдыха или инвестиционного актива — Oceana Kamala заслуживает вашего внимания. 128 готовых апартаментов, первоклассный адрес у пляжа Камала и надёжный застройщик с подтверждённым послужным списком на острове — сочетание, которое редко встречается на сегодняшнем рынке недвижимости Пхукета. Свяжитесь с нашей командой, чтобы получить актуальные цены, планировки и информацию о доступных юнитах.

ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА

Всё для вашего ритма.

7удобств в данных проекта
02 /

Движение каждый день

  • Спа
  • Сауна
  • Общий спортзал
03 /

Приезд и безопасность

  • Парковка
  • Охрана 24/7
  • Видеонаблюдение (CCTV)

По данным проекта. Иллюстрации обозначают категории удобств, а не их точное расположение. Режим работы и условия доступа уточняются отдельно.

ЖИЗНЬ В КОМПЛЕКСЕ

О комплексе

Эксплуатационные расходыCAM по данным проекта: ฿50/SqM
Обслуживание общих зон (CAM)
฿50/SqM. Период начисления в текущих данных не указан. Для годового бюджета нужны актуальный тариф и счёт управляющей компании; задолженность и резервный фонд проверяются отдельно.
Электричество, вода и интернет
Тарифы и включённые услуги — по договору и счетам. В арендной квартире отдельно проверяется, какие платежи несёт арендатор.
Управление, уборка, ремонт и страхование
Зависят от выбранных услуг и состояния квартиры. Фиксированные суммы для проекта не опубликованы в текущих данных.
Генеральный планОткрыть схему комплекса и увеличить изображение

ГЕНПЛАН

Oceana Kamala master plan 1
Расположение и что рядомКарта, пляжи, школы и места отдыха

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Расположение объекта на карте
Камалаkamala·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Beaches

  • Kamala Beach1,3 км
  • Cape Singh Beach2,4 км
  • Surin Beach3,3 км
  • JB Sunset Beach4,5 км

Parks

  • Phuket FantaSea1,6 км
  • Tonsai Elephant Sanctuary Park Patong3,6 км
  • Green Elephant Sanctuary Park5,0 км
  • Elephant Care Park Nai Dee Phuket5,4 км

Malls & Souks

  • The Plaza Surin3,6 км

International Schools

  • Yedda Blue Phuket - Bang Tao4,8 км

Sports & Events Venues

  • Patong Boxing Stadium Sainamyen5,5 км

Museums

  • 9 Art Gallery5,6 км
Вопросы о проектеФакты, покупка, расположение и предложения

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Oceana Kamala — FAQ покупателя

Могут ли иностранцы купить апартаменты в Oceana Kamala в полную собственность?

Да. Oceana Kamala зарегистрирован как кондоминиум, поэтому иностранные граждане могут приобрести апартаменты в полную собственность (freehold) согласно Закону Таиланда о кондоминиумах: квота для иностранцев — до 49% площади каждого здания. Юниты вне иностранной квоты доступны на условиях долгосрочного leasehold.

Как далеко Oceana Kamala находится от пляжа?

Oceana Kamala расположен примерно в 1 км от пляжа Камала — широкого 1,5-километрового полумесяца на западном побережье Пхукета со спокойным морем и непринуждённой атмосферой. Проект находится на западной стороне от главной дороги, в пешей доступности от берега и прибрежных ресторанов.

Когда был сдан Oceana Kamala?

Oceana Kamala был завершён в 2017 году. За почти десятилетие эксплуатации здание, сады, бассейны и окружающая инфраструктура полностью сформировались. Покупатели могут лично осмотреть объект до принятия решения, не принимая на себя рисков, связанных со строительством.

Кто является застройщиком Oceana Kamala?

Oceana Kamala реализован компанией Ocean Group Asia — девелопером с несколькими завершёнными проектами в районе Камала на Пхукете. Та же группа является застройщиком The Trees Residence — холмистого кондоминиума в Камале, завершённого в 2014 году, что подтверждает опыт Ocean Group Asia в разных субзонах этого района.

Где именно в Камале расположен Oceana Kamala?

Oceana Kamala находится в центральной части Камалы, к западу от главной дороги, вблизи берега. Камала расположена между Патонгом (10 минут на юг) и Банг Тао (15 минут на север), предлагая более спокойный образ жизни, чем оба соседних района, при хорошей связи с остальным западным побережьем Пхукета.

Есть ли актуальная доступность в ЖК Oceana Kamala?

Да — сейчас в Oceana Kamala 13 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.

Какой диапазон цен в ЖК Oceana Kamala?

Актуальные предложения в Oceana Kamala — от ฿3.0M до ฿45.0M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.

Выберите квартиру в ЖК Oceana Kamala

Для жизни, отдыха и вашего следующего сезона.

Показано 13 из 13 · 13 в проекте

Покупка: Freehold / Leasehold · сборы и налоги

Базовые правила, не расчёт конкретной сделки. Тип права, остаток срока аренды и доступность иностранной квоты проверяются для выбранной квартиры. Льготные ставки и распределение расходов подтверждаются перед подписанием.

Freehold

Переход права собственности
Стандартный регистрационный сбор — 2% от официальной оценочной стоимости. Кто оплачивает и в какой доле — по договору.
Налоги продавца
SBT 3,3%, когда применим; иначе гербовый сбор 0,5%. Их не складывают автоматически. База зависит от цены сделки и оценки; налог у источника — от статуса продавца и применимых правил, не фиксированный 1% для всех.

Leasehold

Регистрация долгосрочной аренды
Стандартный сбор — 1% от совокупной платы за регистрируемый срок аренды. Гербовый сбор — 0,1% (฿1 за каждые ฿1 000 или их часть); база включает предусмотренную договором премию.
Уступка существующего договора
Согласие арендодателя, срок, сбор за уступку и порядок продления определяются договором. Цена объявления не заменяет проверку договора; продление не гарантируется.

Комиссия, юрист, переводы: по согласованным договорам услуг. Единая комиссия для NBC не подтверждена; эти расходы не включены в цену квартиры автоматически.

Источники правил (проверены 09.09.2026): Thailand.go.th · Department of Lands · Revenue Department · SBT / stamp duty

НА ВТОРИЧКЕ

13 активных объявлений на вторичке

от ฿3.0M

РАЙОН

Камала

Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…

Недвижимость в районе Камала →

ЗАСТРОЙЩИК

Ocean Group Asia

8 проектов

Все восемь проектов Ocean Group Asia сданы — последний, Surin Sands Condo, введён в эксплуатацию в 2025 году, — и ни одного анонсированного объекта на горизонте. Портфель сосредоточен в двух западных районах Пхукета: Камала (пять проектов) и Сурин (три проекта). Совокупный объём — 746 юнитов; в активной продаже сейчас находятся 68 из них. Ценовой диапазон широк: от ฿2.5M до ฿45M,…

Все проекты Ocean Group Asia →

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В КАМАЛА

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ ОТ OCEAN GROUP ASIA

СМОТРЕТЬ ЕЩЁ