Сдан · Камала, Пхукет

Himmapana Villas - Hills

Застройщик: Prayarachasi Co., Ltd

1,8 км до пляжа Камала · 3,0 км до пляжа Cape SinghПоказать на карте

15Объектов в проекте
8 350м²Площадь проекта
2023Год постройки

3 спальни · 299 м²

Доступные предложения

Нет предложений

Эксперт по Пхукету ответит по-русски
WhatsAppTelegram
Himmapana Villas - Hills 1
Himmapana Villas - Hills 2
Himmapana Villas - Hills 3
Himmapana Villas - Hills 4
Himmapana Villas - Hills 5
Himmapana Villas - Hills · текущая галерея, 5 фото01 / 05

О ПРОЕКТЕ

Himmapana Villas – Hills — это эксклюзивный завершённый жилой комплекс, расположенный на живописных холмах над пляжем Камала, одним из самых престижных курортных районов острова Пхукет. Застройщик Prayarachasi Co., Ltd создал здесь замкнутый частный анклав из 15 роскошных вилл, органично вписанных в природный рельеф и открывающих захватывающие виды на Андаманское море. Проект является флагманским воплощением концепции холмового тропического жилья в Камале — и выступает ближайшим «соседом» другого знакового проекта того же застройщика, Himmapana Villas - Terraces, который разделяет ту же философию возвышенной жизни среди природы.

О проекте

Комплекс Himmapana Villas – Hills включает 15 просторных частных вилл, каждая из которых спроектирована с учётом естественного горного рельефа. Все объекты полностью введены в эксплуатацию: покупатель может заселиться или получать доход от аренды немедленно, без рисков, связанных со строительными сроками. Резиденции выполнены в стиле современной тропической архитектуры с применением высококачественных материалов и отделки. Как правило, каждая вилла располагает собственным инфинити-бассейном, террасными садами и просторными гостиными с открытой планировкой, где граница между интерьером и окружающей природой практически стирается.

Расположение и инфраструктура

Камала — один из самых сбалансированных прибрежных районов Пхукета, расположенный на северо-западном побережье острова между тихим пляжем Камала и элитным Калим Бич. Район отличается более спокойной и жилой атмосферой по сравнению с шумным Патонгом на юге, при этом сохраняя удобную доступность до всей ключевой инфраструктуры: международных школ, частных клиник, супермаркетов и ресторанов. Холмовое расположение Himmapana Villas – Hills добавляет очевидные преимущества: свежий бриз, усиленная приватность и панорамные виды, которых невозможно добиться на плоских прибрежных участках. До международного аэропорта Пхукета — около 25–30 минут езды на автомобиле, что делает комплекс удобным для тех, кто часто путешествует.

Инвестиции и право собственности

Купить недвижимость в Камале — это одно из самых выгодных решений на рынке недвижимости Пхукета. Район стабильно привлекает состоятельных покупателей из Европы, России и Азии, ориентированных как на постоянное проживание, так и на долгосрочные вложения. Иностранные граждане могут оформить право собственности freehold на виллу через юридически грамотные структуры с помощью опытных местных юристов. Завершённый статус проекта означает, что стоимость объектов основана на реальном готовом продукте — это повышает уверенность как покупателей, так и кредиторов. Инвестиции в недвижимость Пхукета в сегменте вилл Камалы демонстрируют устойчивый спрос и высокий потенциал арендного дохода для тех, кто планирует включить объект в программу управляемой аренды.

Образ жизни

Проживание в Himmapana Villas – Hills открывает доступ ко всему лучшему, что может предложить Камала. В нескольких минутах езды — спокойные воды одноимённого пляжа, идеальные для утреннего плавания, каякинга и неспешных завтраков у моря. Чуть севернее расположен фешенебельный Сурин Бич с его пляжными клубами, морскими ресторанами и бутик-отелями. Прямо в Камале находится знаменитый культурный парк Phuket FantaSea, привлекающий гостей со всего мира и создающий особую атмосферу в районе. Ночная жизнь Патонга и пляж Палай доступны за 10–15 минут, а гольф-клубы, спа-курорты и яхтенные марины дополняют образ жизни в этом уголке острова.

Если вы рассматриваете возможность купить виллу на Пхукете в одном из самых привлекательных районов острова — с готовым объектом, видами на море и подтверждённым правом собственности — Himmapana Villas – Hills заслуживает вашего пристального внимания. Свяжитесь с нашей командой сегодня, чтобы узнать актуальные цены и организовать просмотр.

ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА

Всё для вашего ритма.

5удобств в данных проекта
02 /

Сервис рядом

  • Ресепшн / лобби
  • Шаттл
03 /

Приезд и безопасность

  • Охрана 24/7
  • Видеонаблюдение (CCTV)

По данным проекта. Иллюстрации обозначают категории удобств, а не их точное расположение. Режим работы и условия доступа уточняются отдельно.

ЖИЗНЬ В КОМПЛЕКСЕ

О комплексе

Эксплуатационные расходыОбслуживание, коммунальные услуги и управление
Обслуживание общих зон (CAM)
Период начисления в текущих данных не указан. Для годового бюджета нужны актуальный тариф и счёт управляющей компании; задолженность и резервный фонд проверяются отдельно.
Электричество, вода и интернет
Тарифы и включённые услуги — по договору и счетам. В арендной квартире отдельно проверяется, какие платежи несёт арендатор.
Управление, уборка, ремонт и страхование
Зависят от выбранных услуг и состояния квартиры. Фиксированные суммы для проекта не опубликованы в текущих данных.
Генеральный планОткрыть схему комплекса и увеличить изображение

ГЕНПЛАН

Himmapana Villas - Hills master plan 1
Расположение и что рядомКарта, пляжи, школы и места отдыха

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Расположение объекта на карте
Камалаkamala·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Parks

  • Phuket FantaSea1,5 км
  • Tonsai Elephant Sanctuary Park Patong2,9 км
  • Green Elephant Sanctuary Park4,4 км
  • Phuket Wake Park4,4 км
  • Elephant Care Park Nai Dee Phuket4,9 км

Beaches

  • Kamala Beach1,8 км
  • Cape Singh Beach3,0 км
  • Surin Beach3,8 км
  • JB Sunset Beach3,9 км

Malls & Souks

  • The Plaza Surin3,9 км

Sports & Events Venues

  • Patong Boxing Stadium Sainamyen4,7 км

International Schools

  • Yedda Blue Phuket - Bang Tao4,9 км
Вопросы о проектеФакты, покупка, расположение и предложения

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Himmapana Villas - Hills — FAQ покупателя

Могут ли иностранцы купить виллу в Himmapana Villas - Hills?

Да. Иностранный покупатель оформляет здание виллы в полную собственность (фрихолд). Земля закрепляется через долгосрочную аренду на 30 лет с правом продления до 90 лет или через тайскую компанию — обе схемы являются законными и широко применяются при покупке вилл на Пхукете.

Как далеко Himmapana Villas - Hills от пляжа?

Himmapana Villas - Hills расположена примерно в 1,4 км от пляжа Камала — защищённой бухты длиной 1,5 км на западном побережье Пхукета. Холмистое расположение открывает морские виды, пляж доступен за несколько минут на машине, Патонг — в 10 минутах к югу.

Когда был сдан Himmapana Villas - Hills?

Himmapana Villas - Hills был сдан в 2023 году — это недавно построенный комплекс. Покупатели готового объекта могут осмотреть виллы вживую, въехать сразу после сделки и избежать рисков, связанных со сроками строительства на стадии off-plan.

Кто застройщик Himmapana Villas - Hills?

Himmapana Villas - Hills возведён компанией Prayarachasi Co., Ltd, имеющей опыт в сегменте видовых вилл Пхукета. Сдача объекта в 2023 году подтверждает актуальность проекта и позволяет покупателям оценить качество строительства на готовом объекте.

Какой образ жизни предлагает Himmapana Villas - Hills?

Himmapana Villas - Hills занимает возвышенное положение в Камале — районе, известном спокойной жилой атмосферой по сравнению с Патонгом. Холмистая локация обеспечивает приватность и морские панорамы, а пляжи, рестораны и международные школы находятся в шаговой доступности.

Есть ли актуальная доступность в ЖК Himmapana Villas - Hills?

Да — сейчас в Himmapana Villas - Hills 1 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.

Каковы цены в ЖК Himmapana Villas - Hills?

Объявления в Himmapana Villas - Hills начинаются от ฿23.9M. Свяжитесь с нашей командой для полного списка доступных юнитов и актуальных цен.

Выберите квартиру в ЖК Himmapana Villas - Hills

Для жизни, отдыха и вашего следующего сезона.

Показано 1 из 1 · 1 в проекте

Покупка: Freehold / Leasehold · сборы и налоги

Базовые правила, не расчёт конкретной сделки. Тип права, остаток срока аренды и доступность иностранной квоты проверяются для выбранной квартиры. Льготные ставки и распределение расходов подтверждаются перед подписанием.

Freehold

Переход права собственности
Стандартный регистрационный сбор — 2% от официальной оценочной стоимости. Кто оплачивает и в какой доле — по договору.
Налоги продавца
SBT 3,3%, когда применим; иначе гербовый сбор 0,5%. Их не складывают автоматически. База зависит от цены сделки и оценки; налог у источника — от статуса продавца и применимых правил, не фиксированный 1% для всех.

Leasehold

Регистрация долгосрочной аренды
Стандартный сбор — 1% от совокупной платы за регистрируемый срок аренды. Гербовый сбор — 0,1% (฿1 за каждые ฿1 000 или их часть); база включает предусмотренную договором премию.
Уступка существующего договора
Согласие арендодателя, срок, сбор за уступку и порядок продления определяются договором. Цена объявления не заменяет проверку договора; продление не гарантируется.

Комиссия, юрист, переводы: по согласованным договорам услуг. Единая комиссия для NBC не подтверждена; эти расходы не включены в цену квартиры автоматически.

Источники правил (проверены 09.09.2026): Thailand.go.th · Department of Lands · Revenue Department · SBT / stamp duty

НА ВТОРИЧКЕ

1 активное объявление на вторичке

от ฿24M

РАЙОН

Камала

Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…

Недвижимость в районе Камала →

ЗАСТРОЙЩИК

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В КАМАЛА

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ ОТ PRAYARACHASI CO., LTD

СМОТРЕТЬ ЕЩЁ