Вилла 3BR в комплексе Himmapana Villas - Hills · Камала
฿ 23 900 000299m²3Иностранная собственность#6084322
ПРОЕКТ
Сданв Камала, Пхукет · от компании Prayarachasi Co., Ltd
ДОМА И ВИЛЛЫ
ПЛОЩАДЬ
СДАЧА

О ПРОЕКТЕ
НА ВТОРИЧКЕ
от ฿24M
299m²3Иностранная собственность#6084322
ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА
ГРАФИК ОПЛАТЫ
Оригинальный график платежей застройщика, опубликованный при запуске проекта. На вторичном рынке покупатель и продавец могут согласовать иной график.
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| Reservation Deposit | 2% | Immediately |
| 1st Installment | 33% | Upon contract signing |
| 2nd Installment | 25% | Completion of main structure |
| 3rd Installment | 20% | Completion of roof and walls |
| 4th Installment | 15% | Completion of all doors and windows |
| 5th Installment | 5% | On handover |
КОМИССИИ И НАЛОГИ
Стандартные сборы при сделке в Таиланде для готового кондоминиума по указанному типу собственности.
Freehold
Freehold (иностранная квота): разовый сбор + налоги при сделке. Ежегодное обслуживание (CAM) — отдельно.
Leasehold
Leasehold (30 лет): регистрационный сбор 1% + гербовый сбор 0,1% от суммы аренды. Налог на имущество не платится.
Покупатель и продавец обычно делят сбор за регистрацию 50/50.
ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.
Управление и тарифы
ГЕНПЛАН
ЧТО РЯДОМ
Parks
Beaches
Malls & Souks
Sports & Events Venues
International Schools
РАЙОН
Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…
Недвижимость в районе Камала →ЗАСТРОЙЩИК
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Да. Иностранный покупатель оформляет здание виллы в полную собственность (фрихолд). Земля закрепляется через долгосрочную аренду на 30 лет с правом продления до 90 лет или через тайскую компанию — обе схемы являются законными и широко применяются при покупке вилл на Пхукете.
Himmapana Villas - Hills расположена примерно в 1,4 км от пляжа Камала — защищённой бухты длиной 1,5 км на западном побережье Пхукета. Холмистое расположение открывает морские виды, пляж доступен за несколько минут на машине, Патонг — в 10 минутах к югу.
Himmapana Villas - Hills был сдан в 2023 году — это недавно построенный комплекс. Покупатели готового объекта могут осмотреть виллы вживую, въехать сразу после сделки и избежать рисков, связанных со сроками строительства на стадии off-plan.
Himmapana Villas - Hills возведён компанией Prayarachasi Co., Ltd, имеющей опыт в сегменте видовых вилл Пхукета. Сдача объекта в 2023 году подтверждает актуальность проекта и позволяет покупателям оценить качество строительства на готовом объекте.
Himmapana Villas - Hills занимает возвышенное положение в Камале — районе, известном спокойной жилой атмосферой по сравнению с Патонгом. Холмистая локация обеспечивает приватность и морские панорамы, а пляжи, рестораны и международные школы находятся в шаговой доступности.
Да — сейчас в Himmapana Villas - Hills 1 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / переуступка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.
Объявления в Himmapana Villas - Hills начинаются от ฿23.9M. Свяжитесь с нашей командой для полного списка доступных юнитов и актуальных цен.
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В КАМАЛА
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ ОТ PRAYARACHASI CO., LTD
СМОТРЕТЬ ЕЩЁ