10 фото

Раваи — недвижимость в Пхукете

Район · Пхукет, Таиланд

Описание

Раваи — южный мыс Пхукета, ~45 км от аэропорта. Набережная здесь — рабочий рыбацкий пирс: длиннохвостые лодки на острова Корал и Рача, рынок Чао Лай, reef-полоса. Ближайшая купальная бухта — Най Харн, 4 км севернее (7–10 мин на машине). Это определяет покупательский профиль: экспаты- резиденты, семьи с детьми, LTR-инвесторы, которым нужна стабильная заполняемость, а не airbnb-доходность. Пляжный STR-сценарий тут не работает.

Инфраструктура

Повседневная инфраструктура закрыта без запаса. Makro и Villa Market — 10 мин от Сай Юан; Tesco Lotus Extra (Чалонг) — 15 мин; морской рынок с рыбой и морепродуктами работает ежедневно прямо у пирса. Phuket International Hospital и Bangkok Hospital Phuket — в 20–25 мин. Школы в районе: Rawai Progressive International (Монтессори, 3–12 лет, Сай Юан) и Growing Minds Phuket. BCIS в Чалонге — плюс 15–20 мин; Headstart — 25 мин на север.

Транспортная доступность

BTS и метро на Пхукете нет — только дороги. Из Сай Юан: аэропорт HKT 45–55 мин в межсезонье (60–75 мин в высокий сезон через кольцо Чалонг); Пхукет-Таун 20–25 мин; пляж Карон 15–20 мин; пирс Чалонг 10 мин; Патонг 30–35 мин. Трасса 4024 связывает юг с севером в обход Патонга. Арендаторы в Раваи приезжают со своим байком или машиной — учитывайте это при выборе объекта: парковка не опция, а требование.

Off-plan
Загрузка…

ГОТОВО

Готовые проекты (75)

СТРОИТСЯ

Строящиеся проекты (23)

ПОДБОР В РАЙОНЕ

Подберите жильё в районе Раваи

Открыть в полном каталоге →

Загрузка…

Каталог по типу недвижимости

Кондо на продажу в РаваиВиллы на продажу в РаваиКвартиры на продажу в РаваиПентхаусы на продажу в РаваиТаунхаусы на продажу в РаваиДома на продажу в Раваи

ПО СПАЛЬНЯМ

Снимок инвентаря

СМОТРЕТЬ ЕЩЁ

Раваи — полный гайд: цены, проекты, инвестицииРаваи или Най Харн — полное сравнениеКак иностранцу купить недвижимость на ПхукетеНалоги и сборы при покупке и владении

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Раваи — FAQ покупателя

Где находится Раваи и чем он известен?

Раваи — самый южный район Пхукета, примерно в 45–55 минутах от аэропорта вне сезона. Набережная здесь — рабочий рыбацкий пирс с лонгтейлами на острова, а не купальный пляж. Ближайшая бухта для плавания — Най Харн, 4 км к северу. Мыс Промтеп и пляж Я Нуи — в 5–7 минутах на машине.

Могут ли иностранцы купить недвижимость в Раваи?

Да. Кондо доступны в полную собственность (freehold) по Закону о кондоминиумах Таиланда — до 49% площади здания. Виллы и дома — доминирующий тип рынка Раваи — оформляются как долгосрочная аренда земли (30 лет) плюс freehold на строение, либо через тайскую компанию.

Какая недвижимость продаётся в Раваи?

Раваи — вилла-ориентированный рынок: пул-виллы и дома формируют основную долю, далее кондо и апартаменты. Покупатели — долгосрочные экспаты, семьи с детьми, пенсионеры. Полный каталог с актуальными ценами — недвижимость в Раваи.

Сколько ехать из Раваи до аэропорта и ключевых точек?

До аэропорта HKT — 45–55 минут вне сезона, дольше в пик из-за развязки Чалонг. До Патонга — 30–40 минут. Villa Market и Makro — 10 минут. Бангкокский госпиталь Пхукет — 20–25 минут. Международная школа BCIS в Чалонге — 15–20 минут.

Раваи подходит для постоянного проживания?

Да, для правильного покупателя. Район ориентирован на долгосрочных экспатов, семьи с детьми, пенсионеров на LTR и визе O-A. В Сай Юан более 80 ресторанов, работает школа Rawai Progressive (система Монтессори), больницы — в 20–25 минутах. Стратегия краткосрочной аренды (STR) в Раваи не работает из-за отсутствия купального пляжа.

СОСЕДНИЕ РАЙОНЫ

Рядом — что посмотреть

СМОТРЕТЬ

Район Най Харн →

СМОТРЕТЬ

Район Чалонг →

СМОТРЕТЬ

Район Ката →

СМОТРЕТЬ

Район Пхукет-Таун →

Помощь по району

Подобрать жильё в Раваи

Специалист по Пхукету подберёт объекты в этом районе под ваш запрос.

Цены напрямую · без спама