ПРОЕКТ

Сдан

Grand Sea Through

в Раваи, Пхукет · от компании Botanica Luxury Villas

Эксперт по Пхукету ответит по-русски
ВиллаДоступно 4/4Сдача Q4 2027
฿29.5M฿30.9M
от ฿73K до ฿77K /m²
Botanica Luxury Villas
Застройщик
Botanica Luxury Villas
11

О ПРОЕКТЕ

Grand Sea Through — это закрытый вилловый комплекс от застройщика Botanica Luxury Phuket, расположенный в тихом южном районе Раваи — одном из наиболее престижных жилых адресов острова. Проект полностью завершён, а это значит, что покупатели могут заселиться сразу после сделки или приобрести готовый актив на рынке, где качественное предложение в завершённых комплексах продолжает сокращаться. Виллы выполнены в фирменном стиле Botanica: просторные участки, тропическое озеленение и архитектура, которая органично вписывается в окружающую природу, а не конкурирует с ней.

Раваи — это спокойный противовес оживлённому западному побережью Пхукета. Район, расположенный у самой южной оконечности острова, давно привлекает вдумчивых покупателей, которые ценят аутентичный местный характер и отсутствие курортной суеты. Жизнь здесь сосредоточена вокруг пляжа Раваи с его рыбацкими лодками и свежими морепродуктами, а в нескольких минутах езды находится белоснежный пляж Найхарн — один из лучших на всём Пхукете. Grand Sea Through расположен в этом зелёном коридоре, предоставляя жителям быстрый доступ к обоим побережьям и полной инфраструктуре южного Пхукета.

Окружающий район сочетает в себе отличную доступность и спокойный ритм жизни. Озеро Найхарн и яхт-клуб Royal Phuket Yacht Club находятся в нескольких минутах езды. Рядом — международные рестораны, пляжные клубы у бухт Яной и Ао Сане, а также воскресные рынки, придающие Раваи особый общинный дух. Мыс Промтхеп — знаменитая смотровая площадка для наблюдения за закатом — доступен пешком с отдельных участков комплекса. Международные школы, в том числе HeadStart International и British International School Phuket (BISP), находятся в пределах тридцати минут езды, что делает этот адрес удобным и для семей, планирующих постоянное проживание.

Владение недвижимостью в Grand Sea Through предусматривает понятные и хорошо отработанные форматы для иностранных покупателей. Завершённые виллы на Пхукете, как правило, оформляются на фрихолд через тайскую компанию или в формате долгосрочной аренды — оба варианта широко применяются международными покупателями по всему острову. Конкретная форма права собственности для отдельных объектов уточняется непосредственно у застройщика. Botanica Luxury Phuket обладает сильным портфолио реализованных проектов на Пхукете, а их готовые объекты традиционно пользуются устойчивым спросом на вторичном рынке — что важно при оценке долгосрочного инвестиционного потенциала.

С инвестиционной точки зрения Раваи занимает выгодное положение на рынке недвижимости Пхукета. Южная часть острова исторически демонстрирует стабильность цен: этому способствуют ограниченное предложение земли, постоянно проживающее иностранное сообщество и круглогодичный внутренний туризм. Виллы в завершённых проектах от признанных застройщиков пользуются стабильным интересом покупателей благодаря узнаваемости бренда и ограниченному предложению новых фрихолд-объектов в районе. Для тех, кто рассматривает инвестиции в недвижимость Пхукет с сочетанием жизненного качества и фундаментальных характеристик актива, Grand Sea Through представляет собой весомый вариант в одном из наиболее развитых жилых районов острова.

Лайфстайл-составляющая не менее привлекательна. Жизнь в Раваи — это утренний кофе с видом на море, свежая рыба прямо с причала, послеобеденный заплыв в уединённой бухте и вечер в ресторане на открытой террасе. Йога-студии, международные супермаркеты, фитнес-центры и медицинские клиники — всё это в пределах десяти минут езды. Темп жизни здесь ощутимо тише, чем в Патонге или Камале, однако аэропорт и центр Пхукет-Тауна доступны менее чем за сорок минут по главной артерии острова.

Для покупателей, которые ищут возможность купить виллу в Раваи, Grand Sea Through от Botanica предлагает редкое сочетание: проверенный застройщик, готовый к немедленному въезду объект и местоположение с развитой инфраструктурой и перспективами роста стоимости. Свяжитесь с нами, чтобы получить актуальную информацию о наличии объектов, планировках и ценах на виллы в этом комплексе.

Удобства
Плавательный бассейн
5

РАЙОН

Раваи

Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…

Недвижимость в районе Раваи →
3 объекта
Доступные юниты

Актуальная первичка от застройщика · 3 доступно

1 планировок

3 доступно4 спальни
4 спальни
401.7 m²
от ฿29.5M

ДОСТУПНЫЕ ПЛАНИРОВКИ

Villa

8 доступно
฿28.8M–30.9M419–515 m²
Villa 1Villa 2

ГРАФИК ОПЛАТЫ

Payment term (Off-plan villa)

График платежей застройщика для этого off-plan проекта. Уточните точные условия у менеджера перед бронированием.

  1. Deposite2%
  2. Sign contract28%
  3. Payment 120%
  4. Payment 215%
  5. Payment 315%
  6. Payment 410%
  7. Payment 510%

ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.

Управление и тарифы

  • Домашние животныеAll Kind of Pets Allowed

ГЕНПЛАН

Grand Sea Through master plan 1

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Расположение объекта на карте
Раваиrawai·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Museums

  • Rawai Art Village1,2 км

Sports & Events Venues

  • Rawai Boxing Stadium1,3 км

International Schools

  • Lighthouse Secondary International School1,9 км
  • Lighthouse Primary International School Phuket2,3 км
  • International School of Phuket (ISP)2,8 км
  • Rawai Park Language School2,8 км

Parks

  • Rawai Chaloem Phra Kiat Park2,4 км
  • Rawai Park2,7 км
  • Kata Beach Community Park2,8 км

Panoramic Views

  • Kata Noi Viewpoint2,7 км
  • Black Rock Viewpoint2,7 км

Malls & Souks

  • Rawai Seafood Market2,8 км

ЗАСТРОЙЩИК

ПАРАМЕТРЫ

Renewable
Yes
Ownership Type
freehold + leasehold
Service charge
27 AED/m²
Lease duration (years)
30
Service charge
240 THB/m²

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Grand Sea Through — FAQ покупателя

Могут ли иностранцы купить виллу в Grand Sea Through?

Да. Grand Sea Through — проект вилл и домов, где иностранцы вправе оформить здание в полный фрихолд. Земля оформляется через 30-летний возобновляемый лизхолд или тайскую компанию — оба варианта юридически признаны на Пхукете. Перед покупкой рекомендуется проконсультироваться с квалифицированным тайским юристом для выбора оптимальной структуры.

Как далеко Grand Sea Through от пляжа?

ЖК расположен в районе Раваи на юге Пхукета — вблизи пляжей Раваи и Най Харн. Большинство вилл в этой части района находятся в 0,5–3 км от береговой линии. Раваи — устоявшийся жилой район с размеренным образом жизни, привлекающий экспатов и покупателей «для себя».

Когда был сдан Grand Sea Through?

Grand Sea Through — сданный проект: строительство завершено, виллы готовы к проживанию. Точный год сдачи уточняется у нашей команды. Статус готового объекта позволяет покупателю осмотреть виллу лично до подписания договора и оформить переход права собственности без ожидания.

Кто застройщик Grand Sea Through?

Проект построен компанией Botanica Luxury Phuket Co., Ltd — известным застройщиком в сегменте премиальных вилл на Пхукете. Botanica реализовала несколько проектов на острове; портфолио отличается тропической архитектурой, качественным озеленением и виллами с частными бассейнами в верхнем ценовом сегменте.

Перспективен ли Grand Sea Through как инвестиция и что представляет собой район?

Раваи и Най Харн — один из наиболее востребованных жилых анклавов Пхукета среди долгосрочных экспатов и lifestyle-покупателей. Ограниченное предложение земли на юге острова поддерживает стабильный спрос на перепродажу качественных вилл. Объекты под брендом Botanica исторически пользуются покупательским интересом. Гарантий доходности нет; рекомендуется независимая оценка.

Есть ли актуальная доступность в ЖК Grand Sea Through?

Да — сейчас в Grand Sea Through 4 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / переуступка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.

Какой диапазон цен в ЖК Grand Sea Through?

Актуальные предложения в Grand Sea Through — от ฿29.5M до ฿30.9M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В РАВАИ

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ ОТ BOTANICA LUXURY VILLAS

СМОТРЕТЬ ЕЩЁ