Строится · Раваи, Пхукет

Enigma Residence

Застройщик: East wind Thai

1,0 км до пляжа Раваи · 1,4 км до пляжа Най ХарнПоказать на карте

164Квартир в комплексе
3Корпусов
7Этажей
900CAM ฿/м²

1 спальня · 36 м²

Доступные предложения

Нет предложений

Эксперт по Пхукету ответит по-русски
WhatsAppTelegram
Enigma Residence 1
Enigma Residence 2
Enigma Residence 3
Enigma Residence 4
Enigma Residence 5
Enigma Residence 6
Enigma Residence 7
Enigma Residence 8
Enigma Residence 9
Enigma Residence 10
Enigma Residence 11
Enigma Residence 12
Enigma Residence 13
Enigma Residence 14
Enigma Residence 15
Enigma Residence 16
Enigma Residence 17
Enigma Residence 18
Enigma Residence 19
Enigma Residence 20
Enigma Residence 21
Enigma Residence 22
Enigma Residence 23
Enigma Residence 24
Enigma Residence 25
Enigma Residence 26
Enigma Residence 27
Enigma Residence 28
Enigma Residence 29
Enigma Residence 30
Enigma Residence 31
Enigma Residence 32
Enigma Residence 33
Enigma Residence 34
Enigma Residence 35
Enigma Residence 36
Enigma Residence 37
Enigma Residence 38
Enigma Residence 39
Enigma Residence · текущая галерея, 39 фото01 / 39
КондоСдача Q4 2026

Данные застройщика (срок сдачи) на 28 сентября 2026.

от ฿113K до ฿180K /m²
East wind Thai

О ПРОЕКТЕ

Enigma Residence — это камерный жилой комплекс класса off-plan от застройщика East Wind Thai, расположенный в районе Раваи на южной оконечности Пхукета. Проект предлагает покупателям редкую возможность: приобрести апартаменты в собственность (фрихолд) на этапе строительства по ценам, которые существенно ниже стоимости готового жилья в том же районе. Тщательно продуманная архитектура и тропическое природное окружение делают Enigma Residence привлекательным выбором как для личного проживания, так и для долгосрочных инвестиций в недвижимость Пхукета.

Раваи по праву считается одним из самых популярных жилых районов острова среди иностранных покупателей, которые ценят подлинную атмосферу Пхукета без туристической суеты. В отличие от оживлённых курортных зон запобережья — Патонга или Карона — Раваи сохраняет неторопливый характер местной жизни, при этом располагая всей необходимой городской инфраструктурой. Enigma Residence находится в непосредственной близости от пляжа Раваи и великолепного пляжа Найхарн, который стабильно входит в топ лучших пляжей Таиланда. Сочетание пешей доступности к морю и тихой жилой среды — именно то, что сегодня ищут покупатели недвижимости в Раваи.

Резиденция включает апартаменты, спроектированные с учётом потребностей как постоянных жителей, так и инвесторов. Все юниты реализуются на правах фрихолда в соответствии с законом о кондоминиумах Таиланда, что обеспечивает иностранным гражданам полноценное право собственности — наиболее надёжная и предпочтительная правовая форма при покупке апартаментов на Пхукете. Застройщик East Wind Thai делает акцент на качественной отделке и функциональных планировках, органично вписывающихся в образ жизни жителей Раваи.

Инфраструктура района за последнее десятилетие значительно выросла. В шаговой доступности от Enigma Residence — широкий выбор международных ресторанов и рыбных рынков на набережной Раваи, международные школы HeadStart и British International School в нескольких минутах езды, а также Bangkok Hospital Phuket и Mission Hospital. До центра Пхукет-тауна — около 15 минут на автомобиле, до международного аэропорта Пхукета — порядка 45 минут по скоростной трассе. Для покупателей, которые часто путешествуют или планируют подолгу жить на острове, это существенное практическое преимущество.

С точки зрения инвестиций в недвижимость Пхукета Раваи остаётся стабильно востребованным направлением. Район обеспечивает круглогодичный жилой спрос: здесь формируется активное сообщество экспатов, диджитал-кочевников и состоятельных пенсионеров, которые предпочитают тихий юг острова шумному северу. Покупка апартаментов на этапе строительства в Enigma Residence означает вход по ценам значительно ниже рыночных — с поэтапной оплатой и возможностью выбора лучших юнитов до сдачи. Рынок недвижимости Пхукета демонстрирует устойчивую долгосрочную динамику, а Раваи в числе тех зон, где интерес покупателей сохраняется вне зависимости от туристического сезона.

Стиль жизни вокруг Enigma Residence — ещё один весомый аргумент в пользу проекта. Жители получают прямой доступ к рыбным ресторанам и бич-клубам набережной Раваи, воскресному рынку у пляжа Найхарн, смотровой площадке на мысе Промтхеп с панорамным видом на закат, а также к полному спектру водных видов спорта: дайвингу, снорклингу и парусному спорту через марину Yacht Haven. В районе развита сеть велодорожек, фитнес-студий и велнес-центров, что делает его одинаково привлекательным как для активных людей, так и для тех, кто ищет уединённое место для жизни на пенсии.

Если вы хотите купить недвижимость в Раваи для постоянного проживания, сезонного отдыха или в качестве актива с потенциалом роста капитала — Enigma Residence от East Wind Thai предлагает фрихолд-возможность в одном из самых зрелых и комфортных жилых районов на юге острова. Свяжитесь с нашей командой, чтобы получить брошюру проекта, актуальные планировки, ценовые параметры и условия рассрочки.

Удобства
Система умного дома
Лобби
Зарядная станция для электромобилей
Шаттл-сервис
Коворкинг
Спортзал
Сауна
Плавательный бассейн
5

РАЙОН

Раваи

Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…

Недвижимость в районе Раваи →

ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА

Всё для вашего ритма.

8удобств в данных проекта
01 /

Движение каждый день

  • Сауна
02 /

Также в данных

  • Smart Home System
  • Lobby Area
  • EV Charger
  • Shuttle Service
  • Co-Working Space
  • Gym
  • Swimming Pool

По данным проекта. Иллюстрации обозначают категории удобств, а не их точное расположение. Режим работы и условия доступа уточняются отдельно.

ЖИЗНЬ В КОМПЛЕКСЕ

О комплексе

Эксплуатационные расходыCAM по данным проекта: ฿75/SqM
Обслуживание общих зон (CAM)
฿75/SqM. Период начисления в текущих данных не указан. Для годового бюджета нужны актуальный тариф и счёт управляющей компании; задолженность и резервный фонд проверяются отдельно.
Электричество, вода и интернет
Тарифы и включённые услуги — по договору и счетам. В арендной квартире отдельно проверяется, какие платежи несёт арендатор.
Управление, уборка, ремонт и страхование
Зависят от выбранных услуг и состояния квартиры. Фиксированные суммы для проекта не опубликованы в текущих данных.
Генеральный планОткрыть схему комплекса и увеличить изображение

ГЕНПЛАН

11
Enigma Residence master plan 1
Enigma Residence master plan 2
Enigma Residence master plan 3
Enigma Residence master plan 4
Enigma Residence master plan 5
Enigma Residence master plan 6
Enigma Residence master plan 7
Enigma Residence master plan 8
Enigma Residence master plan 9
Enigma Residence master plan 10
Enigma Residence master plan 11
Расположение и что рядомКарта, пляжи, школы и места отдыха

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Расположение объекта на карте
Раваиrawai·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

International Schools

  • Rawai Park Language School457 м
  • Lighthouse Primary International School Phuket2,0 км

Parks

  • Rawai Park525 м
  • Rawai Chaloem Phra Kiat Park1,5 км

Beaches

  • Rawai Beach1,0 км
  • Nai Han Beach1,4 км
  • Yanui Beach1,5 км

Malls & Souks

  • Rawai Seafood Market1,2 км

Museums

  • Kampon art gallery1,3 км
  • Rawai Art Village1,9 км

Panoramic Views

  • Windmill Viewpoint1,4 км
  • Promthep Cape2,0 км
Вопросы о проектеФакты, покупка, расположение и предложения

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Enigma Residence — FAQ покупателя

Могут ли иностранцы купить квартиру в Enigma Residence?

Да. Enigma Residence — кондоминиум, поэтому иностранные граждане могут оформить до 49% площади комплекса в фрихолд (прямую собственность) по Закону о кондоминиумах Таиланда. Также доступен лизхолд на 30 лет с правом пролонгации. Перед подписанием договора рекомендуется проконсультироваться с местным юристом по недвижимости.

Как далеко Enigma Residence от пляжа?

ЖК расположен в районе Раваи на юге Пхукета. Поблизости находятся пляжи Раваи и Най Харн — тихая бухта, популярная среди постоянных жителей острова. Большинство проектов в этой зоне находится в 0,5–3 км от берега, что делает поездку на пляж быстрой и комфортной.

Когда планируется сдача Enigma Residence?

Enigma Residence — строящийся проект застройщика East Wind Thai. Точные сроки сдачи уточняются у застройщика. Свяжитесь с нашей командой, чтобы получить актуальный график строительства и информацию о ключевых этапах реализации проекта.

Кто застройщик Enigma Residence?

Застройщик проекта — компания East Wind Thai, работающая на рынке жилой недвижимости Пхукета. По запросу наша команда предоставит информацию о реализованных объектах, регистрационных документах компании и других проектах застройщика на юге острова.

Стоит ли рассматривать Раваи для инвестиций в недвижимость?

Раваи — один из наиболее сложившихся жилых районов юга Пхукета, востребованных среди экспатов и покупателей, ориентированных на качество жизни. Близость к Най Харну, яхт-клубу и местным рынкам формирует устойчивый спрос. Более спокойный темп жизни по сравнению с западным побережьем исторически поддерживает ликвидность при перепродаже. Прошлые результаты рынка не определяют будущие.

Есть ли актуальная доступность в ЖК Enigma Residence?

Да — сейчас в Enigma Residence 1 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.

Каковы цены в ЖК Enigma Residence?

Объявления в Enigma Residence начинаются от ฿3.9M. Свяжитесь с нашей командой для полного списка доступных юнитов и актуальных цен.

Выберите квартиру в ЖК Enigma Residence

Для жизни, отдыха и вашего следующего сезона.

Показано 24 из 71 · загружено 24 из 71

ОТ ЗАСТРОЙЩИКА

71 юнит от застройщика

от ฿3.9M

Застройщик заявляет 72 доступных; поштучно ниже перечислено 71.

Статусы приведены по источнику; актуальную доступность уточним.

  • ฿3 944 850

    Студия · 35 м²

    Этаж 2 · 1 сануз.

    Юнит A205От застройщика
  • ฿4 263 919

    1 спальня · 36.75 м²

    Этаж 1 · 1 сануз.

    Юнит A107От застройщика
  • ฿4 263 919

    1 спальня · 36.75 м²

    Этаж 1 · 1 сануз.

    Юнит B111От застройщика
  • ฿4 263 919

    1 спальня · 36.75 м²

    Этаж 1 · 1 сануз.

    Юнит B112От застройщика
  • ฿4 263 919

    1 спальня · 36.75 м²

    Этаж 1 · 1 сануз.

    Юнит B113От застройщика
  • ฿4 263 919

    1 спальня · 36.75 м²

    Этаж 2 · 1 сануз.

    Юнит C106От застройщика
  • ฿4 588 789

    1 спальня · 36.75 м²

    Этаж 4 · 1 сануз.

    Юнит C406От застройщика
  • ฿4 832 441

    1 спальня · 36.75 м²

    Этаж 5 · 1 сануз.

    Юнит B511От застройщика
  • ฿4 832 441

    1 спальня · 36.75 м²

    Этаж 5 · 1 сануз.

    Юнит B513От застройщика
  • ฿4 977 280

    Студия · 35 м²

    Этаж 4 · 1 сануз.

    Юнит A404От застройщика
  • ฿4 994 876

    1 спальня · 36.75 м²

    Этаж 6 · 1 сануз.

    Юнит B609От застройщика
  • ฿4 994 876

    1 спальня · 36.75 м²

    Этаж 6 · 1 сануз.

    Юнит B610От застройщика
  • ฿4 994 876

    1 спальня · 36.75 м²

    Этаж 6 · 1 сануз.

    Юнит B613От застройщика
  • ฿4 994 876

    1 спальня · 36.75 м²

    Этаж 6 · 1 сануз.

    Юнит C606От застройщика
  • ฿5 076 094

    1 спальня · 36.75 м²

    Этаж 7 · 1 сануз.

    Юнит A707От застройщика
  • ฿5 076 094

    1 спальня · 36.75 м²

    Этаж 7 · 1 сануз.

    Юнит C706От застройщика
  • ฿5 128 305

    1 спальня · 45.5 м²

    Этаж 2 · 1 сануз.

    Юнит B204От застройщика
  • ฿5 128 305

    1 спальня · 45.5 м²

    Этаж 2 · 1 сануз.

    Юнит B205От застройщика
  • ฿5 128 305

    1 спальня · 45.5 м²

    Этаж 2 · 1 сануз.

    Юнит B206От застройщика
  • ฿5 223 680

    Студия · 35 м²

    Этаж 5 · 1 сануз.

    Юнит A505От застройщика
  • ฿5 228 860

    1 спальня · 45.5 м²

    Этаж 1 · 1 сануз.

    Юнит B103От застройщика
  • ฿5 228 860

    1 спальня · 45.5 м²

    Этаж 1 · 1 сануз.

    Юнит B104От застройщика
  • ฿5 228 860

    1 спальня · 45.5 м²

    Этаж 1 · 1 сануз.

    Юнит B107От застройщика
  • ฿5 420 800

    Студия · 35 м²

    Этаж 6 · 1 сануз.

    Юнит A604От застройщика

ДОСТУПНЫЕ ПЛАНИРОВКИ

Studio - A

7 доступно
฿3.9M–5.4M35 m²
Studio - A 1

1 BR - D

54 доступно
฿4.3M–12.9M36.75–71.75 m²8 вариантов
1 BR - D 11 BR - D 21 BR - D 31 BR - D 41 BR - D 51 BR - D 61 BR - D 71 BR - D 8

2 BR - C

17 доступно
฿8.3M–15M63.74–96.67 m²6 вариантов
2 BR - C 12 BR - C 22 BR - C 32 BR - C 42 BR - C 52 BR - C 6

ГРАФИК ОПЛАТЫ

План оплаты

График платежей застройщика для этого off-plan проекта. Уточните точные условия у менеджера перед бронированием.

  1. Reservation deposit฿200,000
  2. Подписание договора35%

    minus deposit (within 21 days after the reservation)

  3. Foundation completion15%
  4. Structure completion20%
  5. Lock up stage20%
  6. Unit completion and transfer10%

ЗАСТРОЙЩИК

ПАРАМЕТРЫ

Renewable
Yes
Lease end date
31 December 2056
Ownership Type
freehold + leasehold
Service charge
102 AED/m²
Lease duration (years)
30
Service charge
900 THB/m²

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В РАВАИ

СМОТРЕТЬ ЕЩЁ