Строится · Раваи, Пхукет

Essence Residence

Застройщик: Harmony Group

3,3 км до пляжа РаваиПоказать на карте

160Квартир в комплексе
5 200м²Площадь проекта
2Корпусов
8Этажей
960CAM ฿/м²

Доступные предложения

Нет предложений

Нет предложений

Эксперт по Пхукету ответит по-русски
WhatsAppTelegram
Essence Residence 1
Essence Residence 2
Essence Residence 3
Essence Residence 4
Essence Residence 5
Essence Residence 6
Essence Residence 7
Essence Residence 8
Essence Residence 9
Essence Residence 10
Essence Residence 11
Essence Residence 12
Essence Residence 13
Essence Residence 14
Essence Residence 15
Essence Residence 16
Essence Residence 17
Essence Residence 18
Essence Residence 19
Essence Residence 20
Essence Residence 21
Essence Residence 22
Essence Residence 23
Essence Residence 24
Essence Residence 25
Essence Residence 26
Essence Residence 27
Essence Residence 28
Essence Residence 29
Essence Residence · текущая галерея, 29 фото01 / 29
КондоСдача Q4 2026

Данные застройщика (срок сдачи) на 28 сентября 2026.

от ฿102K до ฿145K /m²
Harmony Group

О ПРОЕКТЕ

Essence Residence — современные апартаменты в Раваи, Пхукет

Essence Residence — новый жилой комплекс на стадии строительства от застройщика Harmony Group, расположенный в одном из самых аутентичных и востребованных районов Пхукета — Раваи. Проект создан для покупателей, которые хотят жить в настоящем островном ритме, не жертвуя качеством жизни или надёжностью инвестиции. Именно здесь, на южном полуострове острова, сосредоточено всё, что делает Пхукет по-настоящему привлекательным: незатронутая туристическим потоком береговая линия, сложившаяся жилая инфраструктура и растущее сообщество постоянных резидентов.

О проекте

Harmony Group — застройщик с подтверждённым опытом реализации проектов на Пхукете, в портфеле которого такие объекты, как Calypso Garden Residences, Pandora Residences и Harmony Condominium. Essence Residence продолжает эту линейку, предлагая тщательно спроектированные апартаменты в локации, где качественное новое предложение по-прежнему ограничено.

Статус off-plan открывает перед покупателями ряд весомых преимуществ: возможность приобрести апартаменты по ценам раннего этапа, гибкий график рассрочки и свободный выбор юнита до завершения строительства. Архитектурная концепция комплекса строится на чистых линиях, обилии естественного света и интерьерах, сочетающих тропическую атмосферу с современными отделочными материалами.

Раваи: почему именно этот район?

Раваи расположен на самом юге Пхукета — между пляжем Раваи на юге и всемирно известным пляжем Найхарн в нескольких минутах езды на запад. В отличие от шумных курортных зон Патонга или Ката, Раваи сохранил тихий жилой характер, что делает его предпочтительным адресом для экспатов, пенсионеров и инвесторов, ищущих недвижимость в Раваи с устойчивой стоимостью.

Район предлагает гармоничное сочетание удобства и покоя. Набережная Раваи застроена ресторанами со свежей морской рыбой, еженедельный ночной рынок собирает местных жителей и туристов, а в шаговой доступности расположены студии йоги, тренажёрные залы муай-тай, международные школы и оздоровительные клиники. Пресноводное озеро Найхарн, скрытое за береговой линией, — идеальное место для утренних пробежек. Мыс Промтхеп с панорамными видами на закат над Андаманским морем находится в десяти минутах езды на скутере.

Для повседневных нужд поблизости расположены супермаркеты Tesco Lotus и Villa Market. Больница Вачира и Бангкокский госпиталь Пхукет обеспечивают качественную медицинскую помощь. Международный аэропорт Пхукет находится примерно в 45 минутах езды на север — с прямым сообщением с Бангкоком, Сингапуром, Гонконгом и рядом других городов.

Инвестиции и право собственности

Иностранные покупатели могут приобрести апартаменты в Essence Residence на условиях freehold — полного права собственности — в соответствии с Законом Таиланда о кондоминиумах. Закон допускает владение иностранными гражданами до 49% общей площади зарегистрированного жилого комплекса. Это делает Essence Residence доступным вариантом для международных инвесторов, желающих купить недвижимость на Пхукете без сложных правовых конструкций с земельным титулом.

Раваи демонстрирует устойчивый спрос на рынке недвижимости Пхукета: сочетание развитой инфраструктуры, близости к лучшим пляжам и постоянного потока резидентов поддерживает активный оборот перепродаж и стабильный интерес инвесторов. Цены off-plan отражают текущую стадию строительства — покупатели на раннем этапе, как правило, входят в проект на наиболее выгодных условиях по мере его завершения и сохранения устойчивого спроса на рынке недвижимости Пхукета.

Образ жизни в Essence Residence

Жизнь в Essence Residence открывает прямой доступ к двум лучшим пляжам южного Пхукета. Пляж Найхарн — неизменно входящий в рейтинги лучших пляжей Таиланда — предлагает чистую воду, подходящую для купания в высокий сезон, расслабленную атмосферу бич-клуба и живописную бухту, окружённую холмами. Пляж Раваи известен как отправная точка для морских прогулок на лодках-лонгтейл к ближайшим островам — Ко Бон, Ко Хэ (Коралловый остров) и Ко Лон.

Окружающее сообщество отличается открытым международным характером. За последние годы в Раваи открылось множество кафе, коворкинговых пространств, пекарен и панорамных баров — отражение растущего спроса на апартаменты в районе, который ощущается полноценным местом для жизни круглый год, а не сугубо сезонным курортом.

Узнать подробнее об Essence Residence

Если вы ищете постоянное место жительства, курортную резиденцию с сильными инвестиционными показателями или пополнение портфеля недвижимости на Пхукете — Essence Residence заслуживает вашего внимания. Свяжитесь с нашей командой, чтобы получить полный каталог планировок, актуальный прайс-лист и условия рассрочки на этот объект на стадии строительства в Раваи.

Удобства
Плавательный бассейн
Лаундж
Спортзал
Детский бассейн
Детская площадка
Ресторан
Зарядная станция для электромобилей
Лобби
Разрешены домашние животные
Система умного дома
5

РАЙОН

Раваи

Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…

Недвижимость в районе Раваи →

ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА

Всё для вашего ритма.

10удобств в данных проекта
02 /

Также в данных

  • Swimming Pool
  • Gym
  • Kids' Pool
  • Playground
  • Restaurant
  • EV Charger
  • Lobby Area
  • Pet Friendly
  • Smart Home System

По данным проекта. Иллюстрации обозначают категории удобств, а не их точное расположение. Режим работы и условия доступа уточняются отдельно.

ЖИЗНЬ В КОМПЛЕКСЕ

О комплексе

Эксплуатационные расходыCAM по данным проекта: ฿80/SqM
Обслуживание общих зон (CAM)
฿80/SqM. Период начисления в текущих данных не указан. Для годового бюджета нужны актуальный тариф и счёт управляющей компании; задолженность и резервный фонд проверяются отдельно.
Электричество, вода и интернет
Тарифы и включённые услуги — по договору и счетам. В арендной квартире отдельно проверяется, какие платежи несёт арендатор.
Управление, уборка, ремонт и страхование
Зависят от выбранных услуг и состояния квартиры. Фиксированные суммы для проекта не опубликованы в текущих данных.
Генеральный планОткрыть схему комплекса и увеличить изображение

ГЕНПЛАН

8
Essence Residence master plan 1
Essence Residence master plan 2
Essence Residence master plan 3
Essence Residence master plan 4
Essence Residence master plan 5
Essence Residence master plan 6
Essence Residence master plan 7
Essence Residence master plan 8
Расположение и что рядомКарта, пляжи, школы и места отдыха

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Расположение объекта на карте
Раваиrawai·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

International Schools

  • Lighthouse Secondary International School326 м
  • International School of Phuket (ISP)1,6 км
  • Lighthouse Primary International School Phuket2,1 км
  • Rawai Park Language School3,3 км

Sports & Events Venues

  • Rawai Boxing Stadium1,2 км

Parks

  • Phuket Botanic Garden2,4 км
  • Tiger Park Phuket3,2 км
  • Rawai Park3,3 км

Museums

  • Rawai Art Village2,5 км

Malls & Souks

  • Market Village Phuket Chalong2,5 км
  • Rawai Seafood Market3,0 км

Beaches

  • Rawai Beach3,3 км
Вопросы о проектеФакты, покупка, расположение и предложения

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Essence Residence — FAQ покупателя

Могут ли иностранцы купить квартиру в Essence Residence?

Да. Как кондоминиум, Essence Residence позволяет иностранным гражданам оформить до 49% квартир в фрихолд согласно Закону о кондоминиумах Таиланда — это наиболее прозрачная форма собственности для нерезидентов. Альтернатива — лизхолд на 30 лет с правом пролонгации. Рекомендуем подтвердить доступность иностранной квоты и выбрать структуру сделки с лицензированным юристом по тайской недвижимости.

Как далеко Essence Residence от пляжа?

Essence Residence расположен в районе Rawai на юге Пхукета, вблизи пляжей Rawai и Nai Harn — тихой бухты с ограниченным числом новых объектов. Большинство проектов в этом жилом районе находятся в 0,5–3 км от набережной. Точное расстояние до ближайшего пляжа можно уточнить у нашей команды.

Когда ожидается сдача Essence Residence?

Essence Residence — строящийся объект с плановым сроком сдачи в 2026 году. Покупателям рекомендуем уточнить у застройщика точный график передачи ключей и этапы строительства, поскольку сроки могут корректироваться. Актуальный статус строительства наша команда предоставит по запросу.

Кто застройщик Essence Residence?

Essence Residence возводится компанией Harmony Group — застройщиком, работающим на рынке жилой недвижимости Пхукета. Наша команда может рассказать о реализованных проектах компании в районе Rawai и на юге острова, а также предоставить информацию о гарантийных обязательствах и постпродажном сервисе.

Стоит ли рассматривать Essence Residence как инвестицию, и что представляет собой район Rawai?

Rawai — устоявшийся жилой район на юге Пхукета, популярный среди долгосрочных экспатов и покупателей, ценящих спокойный образ жизни. Близость к Nai Harn Beach, бухте Chalong и международным школам поддерживает стабильный спрос на перепродажу. Строящиеся ЖК в этом районе традиционно привлекают активный покупательский интерес, хотя любые инвестиции сопряжены с рисками.

Есть ли ещё юниты у застройщика в ЖК Essence Residence?

Застройщик заявляет 49 доступных юнита(-ов) в Essence Residence по данным на 28 сентября 2026. Это первичные продажи напрямую от застройщика — вторичных объявлений в этом проекте у нас сейчас нет, поэтому напишите нам, и мы обратимся к застройщику от вашего имени.

Каковы цены в ЖК Essence Residence?

Объявления в Essence Residence начинаются от ฿5.3M. Свяжитесь с нашей командой для полного списка доступных юнитов и актуальных цен.

Выберите квартиру в ЖК Essence Residence

Для жизни, отдыха и вашего следующего сезона.

Показано 24 из 53 · загружено 24 из 53

ОТ ЗАСТРОЙЩИКА

53 юнита от застройщика

от ฿5.3M

Застройщик заявляет 49 доступных; поштучно ниже перечислено 53.

Статусы приведены по источнику; актуальную доступность уточним.

  • ฿5 348 200

    1 спальня · 52.34 м²

    Этаж 1 · 1 сануз.

    Юнит B102От застройщика
  • ฿5 348 200

    1 спальня · 52.34 м²

    Этаж 1 · 1 сануз.

    Юнит B104От застройщика
  • ฿5 348 200

    1 спальня · 52.34 м²

    Этаж 1 · 1 сануз.

    Юнит B108От застройщика
  • ฿5 662 800

    1 спальня · 52.34 м²

    Этаж 2 · 1 сануз.

    Юнит B208От застройщика
  • ฿6 068 150

    Студия · 52.74 м²

    Этаж 3 · 1 сануз.

    Юнит A211От застройщика
  • ฿6 068 150

    Студия · 52.74 м²

    Этаж 2 · 1 сануз.

    Юнит B211От застройщика
  • ฿6 087 510

    1 спальня · 52.34 м²

    Этаж 3 · 1 сануз.

    Юнит B308От застройщика
  • ฿6 171 000

    1 спальня · 53.51 м²

    Этаж 2 · 1 сануз.

    Юнит A207От застройщика
  • ฿6 171 000

    1 спальня · 53.51 м²

    Этаж 2 · 1 сануз.

    Юнит A205От застройщика
  • ฿6 171 000

    1 спальня · 52.34 м²

    Этаж 2 · 1 сануз.

    Юнит B204От застройщика
  • ฿6 181 890

    1 спальня · 52.34 м²

    Этаж 4 · 1 сануз.

    Юнит A408От застройщика
  • ฿6 181 890

    1 спальня · 52.34 м²

    Этаж 4 · 1 сануз.

    Юнит B408От застройщика
  • ฿6 273 850

    Студия · 52.74 м²

    Этаж 3 · 1 сануз.

    Юнит A311От застройщика
  • ฿6 273 850

    Студия · 52.74 м²

    Этаж 3 · 1 сануз.

    Юнит B311От застройщика
  • ฿6 276 270

    1 спальня · 52.34 м²

    Этаж 5 · 1 сануз.

    Юнит A508От застройщика
  • ฿6 276 270

    1 спальня · 52.34 м²

    Этаж 5 · 1 сануз.

    Юнит B508От застройщика
  • ฿6 370 650

    1 спальня · 52.34 м²

    Этаж 6 · 1 сануз.

    Юнит A608От застройщика
  • ฿6 376 700

    1 спальня · 52.34 м²

    Этаж 2 · 1 сануз.

    Юнит B202От застройщика
  • ฿6 376 700

    1 спальня · 52.34 м²

    Этаж 2 · 1 сануз.

    Юнит B206От застройщика
  • ฿6 530 975

    Студия · 52.74 м²

    Этаж 5 · 1 сануз.

    Юнит A411От застройщика
  • ฿6 736 675

    Студия · 52.74 м²

    Этаж 5 · 1 сануз.

    Юнит A511От застройщика
  • ฿6 795 360

    1 спальня · 52.34 м²

    Этаж 7 · 1 сануз.

    Юнит A708От застройщика
  • ฿6 890 950

    1 спальня · 52.34 м²

    Этаж 4 · 1 сануз.

    Юнит A404От застройщика
  • ฿6 890 950

    1 спальня · 52.34 м²

    Этаж 4 · 1 сануз.

    Юнит B404От застройщика

ДОСТУПНЫЕ ПЛАНИРОВКИ

A

14 доступно
฿4.9M–6.1M52.74–84.45 m²6 вариантов
A 1A 2A 3A 4A 5A 6

B

48 доступно
฿4.7M–6.2M52.34–69.01 m²6 вариантов
B 1B 2B 3B 4B 5B 6

C

15 доступно
฿9.9M–13.4M98.79–112.37 m²4 варианта
C 1C 2C 3C 4

ГРАФИК ОПЛАТЫ

Payment Term 1 (12.2026)

График платежей застройщика для этого off-plan проекта. Уточните точные условия у менеджера перед бронированием.

  1. Резервационный взнос2%
  2. 1st payment: Contract signing: 15 days after reservation48%
  3. 2th payment: 30.12.202635%

    50% of finishing works and engineering systems works are completed

  4. 3rd payment: 30.12.202615%

    Unit handover signing

ЗАСТРОЙЩИК

Harmony Group logo

Harmony Group

5 проектов

Портфель Harmony Group сосредоточен на крайнем юге Пхукета: все пять проектов группы расположены в Раваи и Найхарне, а совокупный объём составляет 389 юнитов. Четыре объекта из пяти уже сданы — последним в 2025 году введён Harmony Condominium в Раваи. Единственный строящийся проект, Essence Residence, запланирован к завершению в 2026 году. Ценовой диапазон группы охватывает сегмент от ฿4.3M до ฿14.9M, а…

Все проекты Harmony Group →

ПАРАМЕТРЫ

Ownership Type
Freehold
Service charge
109 AED/m²
Service charge
960 THB/m²

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В РАВАИ

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ ОТ HARMONY GROUP

СМОТРЕТЬ ЕЩЁ