Апартаменты 1BR в ЖК Calypso Condo · Раваи · Вид на море
฿ 4 050 00040m²16/8Лизхолд#6419432
ПРОЕКТ
Сданв Най Харн, Пхукет · от компании Harmony Group
КОНДО
ПЛОЩАДЬ
ЭТАЖЕЙ
СДАЧА

О ПРОЕКТЕ
НА ВТОРИЧКЕ
от ฿4.0M
40m²16/8Лизхолд#6419432
41m²17/8Лизхолд#1803966
41m²12/8Лизхолд#1815174
42m²17/8Иностранная собственность#5764500
45m²15/8Иностранная собственность#6127949
76m²27/8Иностранная собственность#6001710
ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА
ПОЭТАЖНЫЕ ПЛАНЫ
2ГРАФИК ОПЛАТЫ
Оригинальный график платежей застройщика, опубликованный при запуске проекта. На вторичном рынке покупатель и продавец могут согласовать иной график.
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| Reservation Deposit | ฿100,000 | Immediately |
| 1st Installment | 100% | Upon contract signing |
КОМИССИИ И НАЛОГИ
Стандартные сборы при сделке в Таиланде для готового кондоминиума по указанному типу собственности.
Freehold
Freehold (иностранная квота): разовый сбор + налоги при сделке. Ежегодное обслуживание (CAM) — отдельно.
Leasehold
Leasehold (30 лет): регистрационный сбор 1% + гербовый сбор 0,1% от суммы аренды. Налог на имущество не платится.
Покупатель и продавец обычно делят сбор за регистрацию 50/50.
ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.
Парковка и лифты
Управление и тарифы
ГЕНПЛАН
ЧТО РЯДОМ
Parks
International Schools
Beaches
Museums
Panoramic Views
Malls & Souks
РАЙОН
Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…
Недвижимость в районе Най Харн →ЗАСТРОЙЩИК
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Да. Calypso Condo — жилой кондоминиум, подпадающий под действие тайского Закона о кондоминиумах. Иностранные граждане вправе оформить до 49% площади комплекса в полноценный фрихолд. Альтернатива — лизхолд на 30 лет с возможностью продления. Перед сделкой рекомендуем проконсультироваться с лицензированным юристом по недвижимости в Таиланде.
Комплекс расположен в районе Най Харн на юге Пхукета — вблизи одноимённой уединённой бухты. Большинство проектов в этой зоне находится в пределах 1–2,5 км от берега. Най Харн отличается ограниченным предложением новостроек и спокойной жилой атмосферой в отличие от оживлённых курортов западного побережья.
Calypso Condo сдан в эксплуатацию в 2016 году. Комплекс полностью построен, квартиры и инфраструктура доступны для личного осмотра, а переоформление права собственности возможно без строительных рисков.
Застройщик комплекса — компания Harmony Group, работающая на рынке недвижимости Пхукета. Наша команда готова предоставить дополнительную информацию о реализованных проектах Harmony Group в районе Най Харн по запросу.
Най Харн — один из наиболее востребованных жилых районов юга Пхукета: закрытая бухта, ограниченное предложение земли и спокойный образ жизни привлекают как конечных покупателей, так и инвесторов, ценящих ликвидность вторичного рынка. Доходность не гарантирована и зависит от рыночной конъюнктуры.
Да — сейчас в Calypso Condo 6 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / переуступка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.
Актуальные предложения в Calypso Condo — от ฿4.0M до ฿7.5M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В НАЙ ХАРН
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ ОТ HARMONY GROUP
СМОТРЕТЬ ЕЩЁ