ПРОЕКТ

Строится

Wallaya Residence Nai Harn

в Най Харн, Пхукет · от компании Wallaya Villas Development Co., Ltd.

Эксперт по Пхукету ответит по-русски
КондоДоступно 208/285Сдача Q2 2028
฿4.3M฿14.1M
от ฿120K до ฿150K /m²
Wallaya Villas Development Co., Ltd.
Застройщик
Wallaya Villas Development Co., Ltd.
34

О ПРОЕКТЕ

Обзор

Wallaya Residence Nai Harn — это проект апартаментов на стадии строительства в районе Най Харн на юге Пхукета, Таиланд, от застройщика Wallaya Villas. Комплекс предлагает новые апартаменты в шаговой доступности от пляжа Най Харн и подходит для покупателей, ищущих жильё для жизни, курортную базу или инвестиционный актив в одном из самых востребованных южных районов острова.

Как новостройка, проект позволяет приобрести апартаменты на раннем этапе и выбрать планировку до сдачи. Он входит в рынок Пхукета, где сейчас 5 400+ активных объектов в продаже по 15 зонам, а Най Харн — один из самых стабильно популярных южных районов.

Объект и застройщик

Wallaya Residence Nai Harn — это апартаменты от компании Wallaya Villas, застройщика с Пхукета. Проект продаётся на старте строительства: апартаменты доступны до или во время возведения, что обычно даёт рассрочку платежей и возможность заранее выбрать этаж и ориентацию.

Комплекс ориентирован на современный формат апартаментов в спокойном ритме южного Пхукета. Покупателям стоит запросить актуальные планировки, доступные варианты, сроки сдачи и спецификацию отделки напрямую, поскольку эти детали уточняются по каждому этапу продаж.

Локация и жизнь в Най Харне

Wallaya Residence Nai Harn расположен в Най Харне — самом южном пляжном районе Пхукета, рядом с пляжем Най Харн. Най Харн ценят за спокойную малоэтажную застройку, живописную лагуну и один из самых чистых пляжей острова, при этом рядом Раваи, Ката и всё южное побережье.

Район сочетает размеренную атмосферу для жизни с развитой инфраструктурой: кафе, рестораны, рынки, велнес-студии, международные школы и клиники находятся в пределах досягаемости. Международный аэропорт Пхукета — примерно в часе езды на север, что удобно для владельцев, которые часто путешествуют.

Инвестиции и владение

Иностранцы могут владеть апартаментами в Wallaya Residence Nai Harn по двум стандартным схемам Таиланда: фрихолд в рамках иностранной квоты здания (до 49% общей продаваемой площади) или зарегистрированный долгосрочный лизхолд. Фрихолд даёт полное право собственности на имя покупателя; лизхолд подходит тем, кто выходит за пределы квоты или предпочитает арендную структуру.

Устойчивый спрос в Най Харне, ограниченное малоэтажное предложение и сильный интерес владельцев-резидентов формируют инвестиционную привлекательность. Вход на старте строительства может дать выгодную цену и потенциал роста стоимости к моменту сдачи. Всегда уточняйте статус квоты, тип права и график платежей до брони.

Свяжитесь с нами

Wallaya Residence Nai Harn объединяет первоклассную локацию на юге Пхукета у пляжа с выгодой покупки новостройки на старте от Wallaya Villas. Чтобы узнать актуальную доступность, цены, планировки и варианты владения, оставьте заявку сегодня — наша команда поможет забронировать подходящие апартаменты.

Удобства
Плавательный бассейн
Детский бассейн
Сад
СПА
Ресторан
Детская зона
Коворкинг
Спортзал
Йога-зона
5

РАЙОН

Най Харн

Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…

Недвижимость в районе Най Харн →
208 объектов
Доступные юниты

Актуальная первичка от застройщика · 208 доступно

4 планировок

76 доступноСтудия
Студия
36 m² · Этажи 1–7
от ฿4.3M
85 доступно1 спальня
1 спальня
54 m² · Этажи 1–7
от ฿6.5M
25 доступно2 спальни
2 спальни
90 m² · Этажи 1–7
от ฿10.8M
22 доступно3 спальни
3 спальни
94 m² · Этажи 1–7
от ฿11.3M

ДОСТУПНЫЕ ПЛАНИРОВКИ

Studio

122 доступно
฿4M–5M36 m²3 варианта
Studio 1Studio 2Studio 3

1B

111 доступно
฿5.9M–7.6M54 m²3 варианта
1B 11B 21B 3

2B

26 доступно
฿9.9M–12.6M90 m²3 варианта
2B 12B 22B 3

3B

26 доступно
฿10.3M–13.2M94 m²2 варианта
3B 13B 2

ГРАФИК ОПЛАТЫ

Payment Term

График платежей застройщика для этого off-plan проекта. Уточните точные условия у менеджера перед бронированием.

  1. Sign contract payment30%

    Within 30 days after reservation date

  2. 1st payment30%

    Superstructure complete

  3. 2nd payment15%

    Architecture complete

  4. 3rd payment15%

    Furniture complete

  5. Final payment10%

    Transfer date

ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.

Парковка и лифты

  • Тип парковкиConventional

Управление и тарифы

  • Сбор за обслуживание общих зон฿80 за м²
  • Резервный фонд1000 THB/m² (one-time)

ГЕНПЛАН

4
Wallaya Residence Nai Harn master plan 1
Wallaya Residence Nai Harn master plan 2
Wallaya Residence Nai Harn master plan 3
Wallaya Residence Nai Harn master plan 4

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Расположение объекта на карте
Най Харнnai-harn·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

International Schools

  • Rawai Park Language School663 м

Hospitals

  • Nava Dental Clinic Phuket3,3 км

Sports & Events Venues

  • Rawai Boxing Stadium2,3 км

Zoos & Aquariums

  • Phuket Zoo8,5 км

Parks

  • Rawai Park674 м

Beaches

  • Nai Han Beach1,2 км

Museums

  • Rawai Art Village1,4 км

Panoramic Views

  • Windmill Viewpoint1,5 км

Sport & Gym

  • PhuketFit201 м

ЗАСТРОЙЩИК

Wallaya Villas Development Co., Ltd. logo

Wallaya Villas Development Co., Ltd.

Профиль застройщика →

ПАРАМЕТРЫ

Lease end date
31 December 2057
Ownership Type
freehold + leasehold
Lease duration (years)
30

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Wallaya Residence Nai Harn — FAQ покупателя

Могут ли иностранцы владеть недвижимостью в Wallaya Residence Nai Harn?

Да. Иностранцы могут купить апартаменты в Wallaya Residence Nai Harn либо как фрихолд в рамках иностранной квоты здания (до 49% общей продаваемой площади), либо через зарегистрированный долгосрочный лизхолд. Фрихолд даёт полное право собственности на имя покупателя; лизхолд подходит при превышении квоты. Уточняйте статус квоты до брони.

Как далеко Wallaya Residence Nai Harn от пляжа?

Wallaya Residence Nai Harn находится в районе Най Харн на юге Пхукета, рядом с пляжем Най Харн — одним из самых чистых и спокойных пляжей острова. Пляжи Раваи и Ката также в нескольких минутах езды, что даёт жителям удобный доступ к лучшим береговым линиям южного побережья.

Wallaya Residence Nai Harn — хорошая инвестиция?

Най Харн — один из самых стабильно востребованных южных районов Пхукета благодаря малоэтажной застройке, ограниченному предложению и сильному спросу владельцев-резидентов. Покупка на старте строительства в Wallaya Residence Nai Harn может дать выгодную цену входа и потенциал роста стоимости к сдаче. Уточняйте цену, тип права и график платежей.

Готов ли Wallaya Residence Nai Harn к заселению?

Wallaya Residence Nai Harn — это новостройка на стадии строительства: апартаменты продаются до или во время возведения, а не как готовое жильё. Это позволяет заранее выбрать планировки и этажи, часто с рассрочкой. Запросите актуальные сроки сдачи и дату передачи ключей напрямую перед бронированием апартаментов.

Есть ли актуальная доступность в ЖК Wallaya Residence Nai Harn?

Да — сейчас в Wallaya Residence Nai Harn 208 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / переуступка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.

Какой диапазон цен в ЖК Wallaya Residence Nai Harn?

Актуальные предложения в Wallaya Residence Nai Harn — от ฿4.3M до ฿14.1M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В НАЙ ХАРН

СМОТРЕТЬ ЕЩЁ