Апартаменты 1BR в ЖК Saiyuan Buri Condominium · Раваи · Вид на бассейн
฿ 3 200 00033m²15/7Тайская собственность#1787428
ПРОЕКТ
Сданв Раваи, Пхукет · от компании T&T Andaman Group Company Limited
КОНДО
ЭТАЖЕЙ
СДАЧА

О ПРОЕКТЕ
НА ВТОРИЧКЕ
от ฿3.2M
33m²15/7Тайская собственность#1787428
45.57m²13/7#5753413
44.58m²15/7#5753410
38.89m²17/7#5746895
72m²25/7Иностранная собственность#5369373
ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА
КОМИССИИ И НАЛОГИ
Стандартные сборы при сделке в Таиланде для готового кондоминиума по указанному типу собственности.
Freehold
Freehold (иностранная квота): разовый сбор + налоги при сделке. Ежегодное обслуживание (CAM) — отдельно.
Leasehold
Leasehold (30 лет): регистрационный сбор 1% + гербовый сбор 0,1% от суммы аренды. Налог на имущество не платится.
Покупатель и продавец обычно делят сбор за регистрацию 50/50.
ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.
Управление и тарифы
ЧТО РЯДОМ
Sports & Events Venues
Museums
International Schools
Malls & Souks
Parks
Beaches
Panoramic Views
РАЙОН
Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…
Недвижимость в районе Раваи →ЗАСТРОЙЩИК
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Да. Saiyuan Buri Condominium зарегистрирован как кондоминиум, поэтому иностранные граждане могут приобрести до 49% площади здания в полноценный фрихолд согласно Закону о кондоминиумах Таиланда. Также доступен лизхолд на 30 лет с правом пролонгации. Рекомендуем уточнить остаток иностранной квоты у лицензированного юриста перед сделкой.
ЖК расположен в районе Раваи на юге Пхукета — в шаговой доступности от пляжа Раваи и бухты Най Харн. В этом жилом районе большинство проектов находятся в 0,5–3 км от берега; до пляжа Най Харн, как правило, не более 10 минут на машине.
ЖК Saiyuan Buri Condominium сдан в эксплуатацию в 2014 году. Это достроенный объект с более чем десятилетней историей эксплуатации, что позволяет объективно оценить качество строительства и уровень управления комплексом. Покупатель может заехать или оформить объект сразу после закрытия сделки.
Застройщик комплекса — T&T Andaman Group Company Limited, компания, работающая на рынке недвижимости Пхукета. Группа реализует проекты в регионе Андаманского побережья; завершённость данного ЖК подтверждает опыт застройщика в строительстве на юге острова.
Раваи — один из наиболее устоявшихся жилых районов Пхукета, востребованный у экспатов и покупателей, ценящих спокойный образ жизни вблизи Най Харна и мыса острова. Спрос на готовые кондоминиумы здесь стабилен, а ограниченное новое предложение поддерживает ликвидность при перепродаже. Прошлые показатели не гарантируют доходности в будущем.
Да — сейчас в Saiyuan Buri Condominium 5 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / переуступка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.
Актуальные предложения в Saiyuan Buri Condominium — от ฿3.2M до ฿6.0M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В РАВАИ
СМОТРЕТЬ ЕЩЁ