Сдан · Раваи, Пхукет

Royal Estate The Park

Раваи, Пхукет

2,0 км до пляжа Раваи · 2,5 км до пляжа Най ХарнПоказать на карте

16Объектов в проекте
2004Год постройки

4 спальни · 250 м²

Доступные предложения

Эксперт по Пхукету ответит по-русски
WhatsAppTelegram
Royal Estate The Park 1
Royal Estate The Park 2
Royal Estate The Park 3
Royal Estate The Park 4
Royal Estate The Park 5
Royal Estate The Park 6
Royal Estate The Park 7
Royal Estate The Park 8
Royal Estate The Park 9
Royal Estate The Park 10
Royal Estate The Park 11
Royal Estate The Park 12
Royal Estate The Park 13
Royal Estate The Park 14
Royal Estate The Park 15
Royal Estate The Park 16
Royal Estate The Park 17
Royal Estate The Park 18
Royal Estate The Park 19
Royal Estate The Park · текущая галерея, 19 фото01 / 19

О ПРОЕКТЕ

Royal Estate The Park — это завершённый жилой комплекс частных вилл, расположенный в Раваи, одном из самых привлекательных южных районов Пхукета. Проект рассчитан на покупателей, которые ценят приватность, спокойный образ жизни у моря и уверенность в долгосрочном владении недвижимостью. Все объекты уже построены, инфраструктура готова — въехать или начать получать доход от аренды можно сразу после оформления сделки.

Раваи давно снискал признание у взыскательных покупателей, предпочитающих тихую атмосферу в противовес шумным курортным зонам острова. Набережная Раваи с рыбацкими лодками и свежими морепродуктами сохраняет подлинный тайский колорит, а общий ритм жизни здесь размеренный и спокойный. При этом район отнюдь не изолирован: пляж Найхарн, признанный одним из самых красивых в Юго-Восточной Азии, находится буквально в нескольких минутах езды, пляжи Ката и Карон доступны чуть севернее.

Комплекс Royal Estate The Park включает виллы с отдельными садовыми участками, что обеспечивает максимальную приватность и пространство, недостижимое в многоквартирных домах. Статус завершённого проекта — важное преимущество: покупатель видит готовый объект, избавлен от рисков строительных задержек и может немедленно принять владение после подписания договора. Для инвесторов это означает возможность получать доход без периода ожидания.

Приобретение вилл в Royal Estate The Park возможно на условиях фрихолда (для иностранных граждан в рамках квоты) либо на основании долгосрочной аренды земли (лизхолд), предоставляющей надёжную правовую защиту в соответствии с законодательством Таиланда. Фрихолд на Пхукете по-прежнему остаётся одним из наиболее привлекательных форматов владения для международных покупателей, а проекты в малоэтажных жилых зонах, таких как Раваи, пользуются стабильным спросом.

Рынок недвижимости Пхукета демонстрирует устойчивый рост на протяжении последнего десятилетия. Ключевые факторы — рекордные туристические потоки, расширение маршрутной сети международного аэропорта Пхукета и увеличение числа иностранных резидентов, выбирающих покупку вместо аренды. Южный полуостров острова, и Раваи в частности, становится всё более популярным направлением для инвестиций: здесь сочетаются природная красота, развитая инфраструктура и сложившееся международное сообщество.

Жизнь в Раваи богата на впечатления. Воскресный рынок у озера Найхарн, яхтенные прогулки, дайвинг и снорклинг у островов в южной части Пхукета — всё это доступно буквально за порогом. Международные школы, больницы, супермаркеты с европейскими товарами находятся в радиусе 15–20 минут езды. Мыс Промтхеп с его знаменитыми закатами — одна из визитных карточек острова — расположен совсем рядом.

Royal Estate The Park — это вилла в Раваи как основное место жительства, загородный дом для отдыха или долгосрочная инвестиция в недвижимость Пхукета с понятным потенциалом роста. Оставьте заявку, чтобы получить актуальные цены, планировки и информацию о наличии объектов в этом завершённом жилом комплексе.

ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА

Всё для вашего ритма.

5удобств в данных проекта
02 /

Движение каждый день

  • Общий спортзал
03 /

Приезд и безопасность

  • Охрана 24/7
  • Видеонаблюдение (CCTV)

По данным проекта. Иллюстрации обозначают категории удобств, а не их точное расположение. Режим работы и условия доступа уточняются отдельно.

ЖИЗНЬ В КОМПЛЕКСЕ

О комплексе

Эксплуатационные расходыОбслуживание, коммунальные услуги и управление
Обслуживание общих зон (CAM)
Период начисления в текущих данных не указан. Для годового бюджета нужны актуальный тариф и счёт управляющей компании; задолженность и резервный фонд проверяются отдельно.
Электричество, вода и интернет
Тарифы и включённые услуги — по договору и счетам. В арендной квартире отдельно проверяется, какие платежи несёт арендатор.
Управление, уборка, ремонт и страхование
Зависят от выбранных услуг и состояния квартиры. Фиксированные суммы для проекта не опубликованы в текущих данных.
Генеральный планПлан пока не предоставлен

Запросите план комплекса у менеджера.

Расположение и что рядомКарта, пляжи, школы и места отдыха

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Расположение объекта на карте
РаваиРаваи·ПхукетНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Museums

  • Rawai Art Village752 м

Sports & Events Venues

  • Rawai Boxing Stadium839 м

International Schools

  • Lighthouse Primary International School Phuket1,3 км
  • Rawai Park Language School1,7 км
  • Lighthouse Secondary International School2,2 км

Parks

  • Rawai Park1,6 км
  • Rawai Chaloem Phra Kiat Park1,9 км

Malls & Souks

  • Rawai Seafood Market1,7 км

Beaches

  • Rawai Beach2,0 км
  • Nai Han Beach2,5 км

Panoramic Views

  • Black Rock Viewpoint2,7 км
  • Windmill Viewpoint3,0 км
Вопросы о проектеФакты, покупка, расположение и предложения

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Royal Estate The Park — FAQ покупателя

Могут ли иностранцы купить недвижимость в Royal Estate The Park?

Да. Royal Estate The Park — проект вилл и домов, поэтому иностранный покупатель вправе оформить строение в полный фрихолд. Земля, как правило, оформляется через 30-летний возобновляемый лизхолд или тайскую компанию. Оба варианта широко применяются на Пхукете. Перед сделкой рекомендуем проверить документы на землю с местным юристом.

Как далеко Royal Estate The Park находится от пляжа?

Комплекс расположен в Rawai на юге Пхукета, вблизи пляжа Rawai и защищённой бухты Най Харн. Большинство резиденций в этой части района находятся в 0,5–3 км от воды. Район отличается спокойным жилым характером и близостью сразу к нескольким южным пляжам.

Когда был сдан Royal Estate The Park?

Royal Estate The Park — готовый ЖК, введённый в эксплуатацию в 2004 году. Более 20 лет истории заселения позволяют покупателю лично оценить качество строительства, состояние инфраструктуры и сложившееся сообщество жителей до принятия решения о покупке.

Кто застройщик Royal Estate The Park?

Комплекс возведён опытным застройщиком на Пхукете. Подробную информацию о портфолио застройщика, других проектах в Rawai и на юге острова, а также о текущем управлении комплексом наша команда готова предоставить по запросу и помочь с проверкой документов.

Стоит ли рассматривать Royal Estate The Park как инвестицию и чем примечателен район?

Rawai — один из наиболее зрелых жилых районов юга Пхукета, популярный среди долгосрочных экспатов и покупателей, ценящих спокойный образ жизни. Готовые объекты в сложившихся комплексах вроде Royal Estate The Park, как правило, обладают устойчивой ликвидностью при перепродаже. Близость к Най Харну, бухте Чалонг и международным школам дополнительно укрепляет долгосрочную привлекательность.

Есть ли актуальная доступность в ЖК Royal Estate The Park?

Да — сейчас в Royal Estate The Park 1 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.

Каковы цены в ЖК Royal Estate The Park?

Объявления в Royal Estate The Park начинаются от ฿16.5M. Свяжитесь с нашей командой для полного списка доступных юнитов и актуальных цен.

Выберите жильё в проекте Royal Estate The Park

Для жизни, отдыха и вашего следующего сезона.

Показано 1 из 1 · 1 в проекте

Покупка: Freehold / Leasehold · сборы и налоги

Базовые правила, не расчёт конкретной сделки. Тип права, остаток срока аренды и доступность иностранной квоты проверяются для выбранной квартиры. Льготные ставки и распределение расходов подтверждаются перед подписанием.

Freehold

Переход права собственности
Стандартный регистрационный сбор — 2% от официальной оценочной стоимости. Кто оплачивает и в какой доле — по договору.
Налоги продавца
SBT 3,3%, когда применим; иначе гербовый сбор 0,5%. Их не складывают автоматически. База зависит от цены сделки и оценки; налог у источника — от статуса продавца и применимых правил, не фиксированный 1% для всех.

Leasehold

Регистрация долгосрочной аренды
Стандартный сбор — 1% от совокупной платы за регистрируемый срок аренды. Гербовый сбор — 0,1% (฿1 за каждые ฿1 000 или их часть); база включает предусмотренную договором премию.
Уступка существующего договора
Согласие арендодателя, срок, сбор за уступку и порядок продления определяются договором. Цена объявления не заменяет проверку договора; продление не гарантируется.

Комиссия, юрист, переводы: по согласованным договорам услуг. Единая комиссия для NBC не подтверждена; эти расходы не включены в цену квартиры автоматически.

Источники правил (проверены 09.09.2026): Thailand.go.th · Department of Lands · Revenue Department · SBT / stamp duty

НА ВТОРИЧКЕ

1 активное объявление на вторичке

от ฿17M

РАЙОН

Раваи

Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…

Недвижимость в районе Раваи →

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В РАВАИ

СМОТРЕТЬ ЕЩЁ

Курсы / Rates: ExchangeRate-API