9 фото

Кейп Яму — недвижимость в Пхукете

Район · Пхукет, Таиланд

Описание

Кейп Яму — узкий мыс на восточном побережье Пхукета, вдающийся в залив Панг Нга в субдистрикте Па Клок на севере острова. Географика — спокойные воды восточного шельфа: нет прибоя, нет пляжных клубов — только слоистые виды на острова Нака с высоких участков мыса и структурная тишина полуострова с одним въездом. Ао По Гранд Марина и Яхт Хейвен Марина в 10-15 минутах к северу делают зону одной из немногих на острове, где яхтенная жизнь органично встраивается в жилую. Якорный проект — COMO Point Yamu, отель и комплекс брендированных резиденций ультра-люкс, задавший эталон качества восточного берега. Из 137 активных объектов в продаже 66 домов и 48 вилл — более 80% предложения. Медиана ฿9,59 млн — наивысшая среди зон севера острова, потолок ฿601 млн для ультра-прайм поместий. Три профиля покупателей: ультра-прайм с видами залива, недоступными на западном берегу; владелец яхты, для которого марины определяют логику покупки; и семейный покупатель средней категории из Anasiri Paklok (Sansiri) и Supalai Garden Ville. Кондо доступны в freehold в пределах 49% иностранной квоты; виллы и дома — freehold на строение плюс зарегистрированная аренда земли на 30 лет.

Инфраструктура

Повседневные нужды закрывает посёлок Па Клок в 10-15 минутах езды по дороге полуострова — местный рынок, аптека, заправка и магазины у дома. Для крупной закупки ближайшие супермаркеты — Makro Thalang и Tops Market в Central Festival Пхукет-Тауна — в 20-25 минутах. COMO Point Yamu добавляет ресторан, бассейн, спа и частный пирс с каякингом — доступны владельцам брендированных резиденций. Ао По Гранд Марина в 10-15 минутах к северу: заправка, сервис судов, ресторан у причала. Гольф-клуб Mission Hills Phuket в коридоре Па Клок. По медицине: Bangkok Hospital Phuket — 25-30 минут через Route 4027 и Route 402; публичный Thalang Hospital — около 20 минут. Международных школ в зоне нет: UWC Thailand в Таланге — 20-25 минут (ближайший IB), BISP (Ко Кео) и HeadStart (Черн Тале) — по 25-35 минут. Семьи со школьниками принимают эту логистику или рассматривают Бангтао как альтернативу.

Транспортная доступность

Кейп Яму доступен по единственной дороге полуострова, отходящей от Route 4027 (дорога Па Клок). Мыс — примерно в 25-30 минутах от аэропорта HKT по Route 402 и Route 4027, заметно ближе, чем южные зоны острова. До центра Пхукет-Тауна — около 20 минут к югу. Ао По Гранд Марина и Яхт Хейвен Марина — 10-20 минут к северу вдоль восточного берега. Boat Avenue в Черн Тале — 30-35 минут по Route 402. Патонг — около 40-45 минут. Bangkok Hospital Phuket — 25-30 минут. Восточнобережное расположение делает Кейп Яму анклавом, а не транзитной зоной: прямого выезда на западный берег нет. Единственная дорога полуострова — источник приватности зоны, а не её ограничение. Grab и такси работают в зоне; личный автомобиль или скутер — стандарт. Для владельцев яхт близость к Ао По и Яхт Хейвен означает морской доступ без выезда на западный берег — преимущество, которое ни одна западная марина-зона не может воспроизвести.

Off-plan
Загрузка…

ГОТОВО

Готовые проекты (22)

СТРОИТСЯ

Строящиеся проекты (4)

ПОДБОР В РАЙОНЕ

Подберите жильё в районе Кейп Яму

Открыть в полном каталоге →

Загрузка…

Каталог по типу недвижимости

Кондо на продажу в Кейп ЯмуВиллы на продажу в Кейп ЯмуКвартиры на продажу в Кейп ЯмуПентхаусы на продажу в Кейп ЯмуТаунхаусы на продажу в Кейп ЯмуДома на продажу в Кейп Яму

ПО СПАЛЬНЯМ

Снимок инвентаря

СМОТРЕТЬ ЕЩЁ

Налоги и сборы при покупке и владенииFreehold или leasehold — что выбратьВиза Таиланд для покупателей недвижимости — все 4 программыКак иностранцу купить недвижимость на Пхукете

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Кейп Яму — FAQ покупателя

Могут ли иностранцы купить недвижимость в районе Кейп Яму?

Да. Иностранцы могут оформить кондо в собственность (freehold) — до 49% площади здания по Закону о кондоминиумах Таиланда. Виллы и дома доступны через долгосрочную аренду земли на 30 лет плюс право собственности на строение.

Какая недвижимость продаётся в районе Кейп Яму?

В каталоге Кейп Яму — кондоминиумы, виллы и дома на продажу с ежедневным обновлением цен. Смотрите все объекты с фильтром по типу, числу спален и цене в каталоге района Кейп Яму.

Подходит ли Кейп Яму для покупки недвижимости на Пхукете?

Кейп Яму — один из туристических районов Пхукета с активным рынком недвижимости на продажу. Инвестиционный профиль зависит от типа объекта и стратегии аренды; для краткосрочной аренды проверяйте наличие гостиничной лицензии у конкретного проекта.

СОСЕДНИЕ РАЙОНЫ

Рядом — что посмотреть

СМОТРЕТЬ

Район Таланг →

СМОТРЕТЬ

Район Бангтао →

СМОТРЕТЬ

Район Сурин →

СМОТРЕТЬ

Район Пхукет-Таун →

Помощь по району

Подобрать жильё в Кейп Яму

Специалист по Пхукету подберёт объекты в этом районе под ваш запрос.

Цены напрямую · без спама