Дом 3BR в комплексе Palm Villas Phuket · Па Клок · Вид в сад
฿ 4 490 000195m²3Тайская собственность#6255961
ПРОЕКТ
Сданв Кейп Яму, Пхукет
ДОМА И ВИЛЛЫ
СДАЧА

О ПРОЕКТЕ
НА ВТОРИЧКЕ
от ฿4.5M
195m²3Тайская собственность#6255961
172m²3#5890026
ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА
КОМИССИИ И НАЛОГИ
Стандартные сборы при сделке в Таиланде для готового кондоминиума по указанному типу собственности.
Freehold
Freehold (иностранная квота): разовый сбор + налоги при сделке. Ежегодное обслуживание (CAM) — отдельно.
Leasehold
Leasehold (30 лет): регистрационный сбор 1% + гербовый сбор 0,1% от суммы аренды. Налог на имущество не платится.
Покупатель и продавец обычно делят сбор за регистрацию 50/50.
ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.
Управление и тарифы
ЧТО РЯДОМ
Beaches
Iconic Landmarks
Parks
International Schools
Malls & Souks
Sports & Events Venues
Museums
РАЙОН
Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…
Недвижимость в районе Кейп Яму →ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Palm Villas Phuket состоит из домов на тайской земле, поэтому иностранный покупатель не может оформить прямой фрихолд. Стандартные варианты — зарегистрированная аренда на 30 лет или владение через тайскую компанию. Фрихолд в рамках 49-процентной квоты для иностранцев доступен только для кондоминиумов, но не для отдельных домов. Обратитесь к юристу на Пхукете.
Palm Villas Phuket расположен в Кейп Яму — тихом мысе на северо-восточном побережье Пхукета в районе Па Клок. До международного аэропорта Пхукета примерно 25–30 минут, до Пхукет-Тауна около 30 минут. Рядом марина Ao Po Grand, Boat Lagoon и курорт COMO Point Yamu на оконечности мыса, что удобно для владельцев яхт.
Кейп Яму находится на защищённом восточном побережье, которое ценится за спокойную воду залива, марины и виды на залив Пханг Нга, а не за сёрф. Классические песчаные пляжи для купания расположены на западном побережье; Патонг, самый известный пляж острова, доступен на машине. Сам Кейп Яму подходит тем, кто ценит тихую воду, яхтинг и приватность.
Да, Palm Villas Phuket — это завершённый проект, а представленные здесь дома продаются на вторичном рынке, а не как off-plan. Поскольку они готовы к заселению, покупатель может осмотреть сам дом, его планировку и состояние на месте до покупки, что даёт больше уверенности, чем приобретение по планам и рендерам.
Palm Villas Phuket подойдёт покупателям, ценящим приватность, семьям, тем, кто выходит на пенсию, и владельцам яхт, которым нужен спокойный малоэтажный дом у залива, а не шумная база на западном побережье. Локация Кейп Яму удобна тем, кто хочет доступ к марине, гольфу и аэропорту, а также тихую воду восточного побережья и виды на острова.
Да — сейчас в Palm Villas Phuket 2 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / переуступка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.
Актуальные предложения в Palm Villas Phuket — от ฿4.5M до ฿5.0M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В КЕЙП ЯМУ

Utopia Yamu — недвижимость на продажу в Кейп Яму

The Cape Residences — недвижимость на продажу в Кейп Яму

East Coast Ocean Villas — недвижимость на продажу в Кейп Яму

Eden Hill — недвижимость на продажу в Кейп Яму

Kirana Yamu — недвижимость на продажу в Кейп Яму

The Wish 3 Paklok — недвижимость на продажу в Кейп Яму
СМОТРЕТЬ ЕЩЁ