01 /
Отдых и общение
- Общий бассейн
Сдан · Кейп Яму, Пхукет
Alanna Yamu
Застройщик: Original Blue Island Villas Co., Ltd
3,3 км до пляжа ThalaПоказать на карте
12Квартир в комплексе
4 040м²Площадь проекта
4Этажей
2015Год постройки
3 спальни · 324–325 м²
Доступные предложения
О ПРОЕКТЕ
ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА
Всё для вашего ритма.
8удобств в данных проекта
02 /
Движение каждый день
- Сауна
- Общий спортзал
03 /
Сервис рядом
- Управление отелем
- Ресепшн / лобби
04 /
Приезд и безопасность
- Парковка
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение (CCTV)
По данным проекта. Иллюстрации обозначают категории удобств, а не их точное расположение. Режим работы и условия доступа уточняются отдельно.
ЖИЗНЬ В КОМПЛЕКСЕ
О комплексе
Эксплуатационные расходыCAM по данным проекта: CBRE
- Обслуживание общих зон (CAM)
- CBRE. Период начисления в текущих данных не указан. Для годового бюджета нужны актуальный тариф и счёт управляющей компании; задолженность и резервный фонд проверяются отдельно.
- Электричество, вода и интернет
- Тарифы и включённые услуги — по договору и счетам. В арендной квартире отдельно проверяется, какие платежи несёт арендатор.
- Управление, уборка, ремонт и страхование
- Зависят от выбранных услуг и состояния квартиры. Фиксированные суммы для проекта не опубликованы в текущих данных.
Генеральный планОткрыть схему комплекса и увеличить изображение
ГЕНПЛАН
Расположение и что рядомКарта, пляжи, школы и места отдыха
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Кейп Ямуcape-yamu·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps
ЧТО РЯДОМ
Beaches
- Thala Beach3,3 км
International Schools
- Finnway International School Phuket4,9 км
- British International School, Phuket6,7 км
- Thalang International Language School Phuket6,8 км
Parks
- Phuket Bualuang Fishing Park5,0 км
- Ko Kaeo Lake Park6,3 км
Iconic Landmarks
- Ban Phraya Wichit Songkhram Ruins5,4 км
- Wat Sri Sunthon6,8 км
Malls & Souks
- Robinson Lifestyle Thalang6,0 км
Museums
- The Upside Down House Museum and Fun Attractions Phuket7,1 км
Sports & Events Venues
- ACG Phuket Sports Club (Alan Cooke Ground)8,1 км
- Grand Arena8,1 км
Вопросы о проектеФакты, покупка, расположение и предложения
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Alanna Yamu — FAQ покупателя
Можно ли иностранцу купить квартиру в Alanna Yamu во фрихолд?
Да. Квартиры в Alanna Yamu — это кондоминиум, поэтому иностранец может оформить их в полную собственность (фрихолд) в рамках 49-процентной иностранной квоты здания. Титул регистрируется напрямую на имя покупателя. Это самая простая форма владения для иностранцев в Таиланде, без леасхолда или тайской компании.
Где находится Alanna Yamu и как далеко до аэропорта?
Alanna Yamu расположен на мысе Кейп Яму на северо-восточном побережье Пхукета, в районе Паклок. До международного аэропорта Пхукета примерно 25–30 минут на машине, до города Пхукет около 30 минут. Рядом марина Ao Po Grand Marina, курорт COMO Point Yamu, Boat Lagoon и Royal Phuket Marina.
Какой ближайший пляж для купания рядом с Alanna Yamu?
Кейп Яму находится на спокойном восточном побережье с защищённым морем, мангровыми зарослями и видами на залив, а не с песчаными пляжами для сёрфинга. Классические пляжи для купания, включая Патонг, находятся на западном побережье и достигаются на машине. Восточный берег ценят за яхтинг, закаты и приватность.
Alanna Yamu уже построен или это новостройка?
Alanna Yamu — это завершённый, готовый к заселению кондоминиум, а не новостройка на стадии строительства. Это значит, что покупатель может осмотреть конкретный объект и заехать вскоре после сделки. Сейчас на вторичном рынке здесь представлены пентхаусы, доступные для просмотра и покупки.
Кто застройщик Alanna Yamu и кому подойдёт проект?
Застройщик проекта — Original Blue Island Villas Co., Ltd. Alanna Yamu — камерный бутик-кондоминиум, который подойдёт покупателям, ценящим приватность, владельцам лодок и тем, кто хочет тихий дом с видом на залив. Малоэтажная застройка Кейп Яму привлекает тех, кто предпочитает спокойствие толпам западного побережья.
Есть ли актуальная доступность в ЖК Alanna Yamu?
Да — сейчас в Alanna Yamu 2 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.
Какой диапазон цен в ЖК Alanna Yamu?
Актуальные предложения в Alanna Yamu — от ฿19.0M до ฿22.5M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.
Выберите квартиру в ЖК Alanna Yamu
Для жизни, отдыха и вашего следующего сезона.
Показано 2 из 2 · 2 в проекте
Покупка: Freehold / Leasehold · сборы и налоги
Базовые правила, не расчёт конкретной сделки. Тип права, остаток срока аренды и доступность иностранной квоты проверяются для выбранной квартиры. Льготные ставки и распределение расходов подтверждаются перед подписанием.
Freehold
- Переход права собственности
- Стандартный регистрационный сбор — 2% от официальной оценочной стоимости. Кто оплачивает и в какой доле — по договору.
- Налоги продавца
- SBT 3,3%, когда применим; иначе гербовый сбор 0,5%. Их не складывают автоматически. База зависит от цены сделки и оценки; налог у источника — от статуса продавца и применимых правил, не фиксированный 1% для всех.
Leasehold
- Регистрация долгосрочной аренды
- Стандартный сбор — 1% от совокупной платы за регистрируемый срок аренды. Гербовый сбор — 0,1% (฿1 за каждые ฿1 000 или их часть); база включает предусмотренную договором премию.
- Уступка существующего договора
- Согласие арендодателя, срок, сбор за уступку и порядок продления определяются договором. Цена объявления не заменяет проверку договора; продление не гарантируется.
Комиссия, юрист, переводы: по согласованным договорам услуг. Единая комиссия для NBC не подтверждена; эти расходы не включены в цену квартиры автоматически.
Источники правил (проверены 09.09.2026): Thailand.go.th · Department of Lands · Revenue Department · SBT / stamp duty
НА ВТОРИЧКЕ
2 активных объявления на вторичке
от ฿19M
฿19 000 000
3 спальни · 324 м²
Пентхаус · Этаж 1 из 4 · 3 сануз.
Лизхолд · ฿58 642 / м²
ID 1698862Подробнее ↗฿22 500 000
3 спальни · 325 м²
Пентхаус · Этаж 1 из 4 · 3 сануз.
Лизхолд · ฿69 231 / м²
ID 5366400Подробнее ↗
РАЙОН
Кейп Яму
Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…
Недвижимость в районе Кейп Яму →ЗАСТРОЙЩИК
Original Blue Island Villas Co., Ltd
Все проекты Original Blue Island Villas Co., Ltd →ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В КЕЙП ЯМУ
Utopia Yamu — недвижимость на продажу в Кейп Яму
· Сдан
The Cape Residences — недвижимость на продажу в Кейп Яму
· Сдан
East Coast Ocean Villas — недвижимость на продажу в Кейп Яму
· Сдан
Eden Hill — недвижимость на продажу в Кейп Яму
· Off-plan
Kirana Yamu — недвижимость на продажу в Кейп Яму
· Off-plan
The Wish 3 Paklok — недвижимость на продажу в Кейп Яму
· Off-plan
СМОТРЕТЬ ЕЩЁ