11 фото

Таланг — недвижимость в Пхукете

Район · Пхукет, Таиланд

Описание

Таланг — в листингах и документах Земельного Офиса чаще встречается как Теп Красатри — это центрально-северный внутренний субдистрикт Пхукета, вытянутый вдоль шоссе Теп Красатри (трасса 402) между аэропортом и развязкой Монумента Героинь. Пляжа здесь нет: западное побережье (Банг Тао) — 15-20 минут на машине, и именно этот компромисс формирует весь покупательский профиль. Недвижимость Таланг Пхукет — это максимальная площадь за бат в жилом секторе острова: участки, которые в Сурине или Камале стоили бы заметно дороже. В каталоге доминируют виллы с бассейном и отдельные семейные дома; кондо здесь единицы и погоды не делают. Главный покупатель — семья с детьми школьного возраста, нацеленная на UWC Thailand: кампус школы стоит прямо на шоссе Теп Красатри. Второй профиль — долгосрочные резиденты на LTR-визе и пенсионеры, которым пляж не нужен ежедневно, а тишина, 300-500 кв.м и цена за метр — нужны. Купить дом в Таланге — значит сделать осознанный выбор: виза, школа, пространство вместо вида на море.

Инфраструктура

Ежедневная инфраструктура района сосредоточена на шоссе Теп Красатри. Makro Таланг и Lotus's Таланг стоят рядом на этом коридоре — один из лучших продуктовых отрезков северного Пхукета: оптовые закупки, свежие продукты, импортные товары без поездки в город. Больница Таланга (на шоссе Теп Красатри) — основное государственное медучреждение для севера острова; для международного уровня — Bangkok Hospital или Mission Hospital в 30 минутах к югу, в Пхукет Тауне. Главная образовательная точка — UWC Thailand на шоссе Теп Красатри: школа IB World School с полной программой IB Diploma, в 10-15 минутах от основных вилла-кластеров зоны и примерно в 10 минутах от аэропорта. British International School Phuket (BISP) находится в Кох Кэу, в 20-25 минутах к югу по трассе 402. Blue Tree Phuket — крупный открытый лайфстайл-комплекс с кафе, кортами для паделя, детским парком приключений и сателлитным офисом миграционной службы — расположен в соседнем Чернг Тале на шоссе Шрисунтхорн, примерно в 15 минутах к западу. Развязка Монумента Героинь на пересечении трассы 402 и дороги к Лагуне — главный навигационный ориентир района. Пешей коммерции нет: автомобиль или мотобайк — необходимость, а не опция.

Транспортная доступность

Центральное положение Таланга на главной оси острова, трассе 402 (шоссе Теп Красатри), — самый практичный актив зоны для покупателей, которые часто передвигаются по острову. Аэропорт Пхукета — 15-20 минут на север по трассе 402, ближе, чем из любой пляжной зоны кроме Май Као; рациональный выбор для тех, кто летает часто. Пляжи Банг Тао и Лагуна — 15-20 минут к западу через развязку Монумента Героинь по шоссе Шрисунтхорн: без Патонга и без центрального пробочного коридора. Пхукет Таун — примерно 25-30 минут к югу по той же трассе 402; Lotus's и Makro стоят на этом маршруте посередине, так что ежедневные закупки происходят по дороге. Пляжи Карона и Ката — 35-40 минут в спокойное время. Развязка Монумента Героинь — ключевой транспортный узел севера: здесь сходятся аэропортный коридор, западное побережье и дорога в город. Общественного транспорта для ежедневных нужд практически нет; зона полностью завязана на личный транспорт. Рабочая ментальная карта для покупателя виллы в Таланге: 15 минут до школы, 15 минут до пляжа, 20 минут до аэропорта — без пляжной наценки в цене земли.

Off-plan
Загрузка…

ГОТОВО

Готовые проекты (87)

СТРОИТСЯ

Строящиеся проекты (32)

ПОДБОР В РАЙОНЕ

Подберите жильё в районе Таланг

Открыть в полном каталоге →

Загрузка…

Каталог по типу недвижимости

Кондо на продажу в ТалангВиллы на продажу в ТалангКвартиры на продажу в ТалангПентхаусы на продажу в ТалангТаунхаусы на продажу в ТалангДома на продажу в Таланг

ПО СПАЛЬНЯМ

Снимок инвентаря

СМОТРЕТЬ ЕЩЁ

Таланг — внутренний район: цена земли, школы, просторКак иностранцу купить недвижимость на ПхукетеНалоги и сборы при покупке и владенииFreehold или leasehold — что выбрать

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Таланг — FAQ покупателя

Могут ли иностранцы купить недвижимость в районе Таланг?

Да. Иностранцы могут оформить кондо в собственность (freehold) — до 49% площади здания по Закону о кондоминиумах Таиланда. Виллы и дома доступны через долгосрочную аренду земли на 30 лет плюс право собственности на строение.

Какая недвижимость продаётся в районе Таланг?

В каталоге Таланг — кондоминиумы, виллы и дома на продажу с ежедневным обновлением цен. Смотрите все объекты с фильтром по типу, числу спален и цене в каталоге района Таланг.

Подходит ли Таланг для покупки недвижимости на Пхукете?

Таланг — один из туристических районов Пхукета с активным рынком недвижимости на продажу. Инвестиционный профиль зависит от типа объекта и стратегии аренды; для краткосрочной аренды проверяйте наличие гостиничной лицензии у конкретного проекта.

СОСЕДНИЕ РАЙОНЫ

Рядом — что посмотреть

СМОТРЕТЬ

Район Бангтао →

СМОТРЕТЬ

Район Кейп Яму →

СМОТРЕТЬ

Район Най Янг →

СМОТРЕТЬ

Район Май Кхао →

Помощь по району

Подобрать жильё в Таланг

Специалист по Пхукету подберёт объекты в этом районе под ваш запрос.

Цены напрямую · без спама