Baan Suan Neramit 5

Baan Suan Neramit 5 — жилой комплекс, расположенный в районе Таланг во внутренней части острова Пхукет. Проект был завершен в 2016 году и представляет собой установившееся сообщество с полностью развитой инфраструктурой и сформировавшимся вторичным рынком. Комплекс включает 215 жилых единиц, представленных односемейными домами и виллами различного размера, что позволило привлечь широкий спектр покупателей как на первичном, так и на вторичном рынке.

Проект предусматривает стандартное оснащение безопасности, включающее круглосуточное охранное обслуживание и систему видеонаблюдения по периметру и общим зонам. Эти меры обеспечивают базовый уровень защиты для постоянных жителей и инвесторов. Таланг как туристическая зона характеризуется спокойной, жилой атмосферой в отличие от более оживленных прибрежных районов, что привлекает семьи и долгосрочных арендаторов, ищущих тишину и удаление от туристического шума.

На текущий момент в каталоге представлены три объекта из этого проекта с ценовым диапазоном от 8,5 млн до 15,9 млн батов, что отражает дифференциацию по размерам и конфигурации единиц. Наличие активных вторичных объявлений указывает на определенный уровень ликвидности на рынке.

Таланг демонстрирует устойчивый спрос преимущественно на долгосрочную аренду (LTR) с умеренным потенциалом краткосрочных предложений (STR). Районы с завершенными проектами жилых домов, такие как Baan Suan Neramit 5, лучше всего позиционируются для инвесторов, ориентированных на стабильный резидентский доход в диапазоне 4–6% годовых. Целевой покупатель — это иностранные и местные инвесторы среднего уровня, рассчитывающие на долгосрочное владение и постоянный поток аренды от постоянного проживающего контингента.