Строится · Таланг, Пхукет

ALLTHAI Villages

Застройщик: Chalini Residence Co., Ltd

4,8 км до пляжа NaiyangПоказать на карте

30Объектов в проекте

8 000м²Площадь проекта

720CAM ฿/м²

Доступные предложения

Нет предложений

Эксперт по Пхукету ответит по-русски

WhatsApp Telegram

ALLTHAI Villages · текущая галерея, 15 фото01 / 15

О ПРОЕКТЕ

ALLTHAI Villages от CHALINI RESIDENCE

ALLTHAI Villages — это строящийся проект пул-вилл от застройщика CHALINI RESIDENCE в Тхеп Красатри (Таланг), крупнейшей материковой вилла-зоне Пхукета. Это новостройка на этапе котлована/строительства: покупка сейчас позволяет зарезервировать юнит заранее, оплачивать по этапам строительства и повлиять на отделку до сдачи. Это жилой проект, а не готовый комплекс.

Расположение и школьный округ

Таланг — район с наибольшим метражом за бат и центр школьного пояса Пхукета, и именно школы — главный мотив покупателей здесь. UWC Thailand International School находится в самом тамбоне Тхеп Красатри — это ближайший крупный кампус, а British International School Phuket (BISP) с программой IB расположен примерно в 15 минутах южнее, в Кох Кео. HeadStart International School — около 20–25 минут.

Международный аэропорт Пхукета — примерно в 15 минутах к северу, а Boat Avenue / Porto de Phuket в Чернг Талай (магазины и рестораны) — в 10–15 минутах западнее. Central Festival и город Пхукет — 25–30 минут. Компромисс — пляжи: Layan, Bang Tao и Nai Yang примерно в 20–35 минутах езды, поэтому автомобиль необходим.

Дома

Основной продукт зоны — частная пул-вилла, обычно 3–5 спален на участках около 400–800 кв. м: просторное жильё для семьи с местом под домашний офис. Поскольку ALLTHAI Villages — новостройка, оплата идёт по графику, привязанному к этапам строительства, а ранняя бронь даёт самый широкий выбор юнита и отделки.

Право собственности и закон

Иностранцы не могут владеть землёй во фрихолд в Таиланде. Земля под виллой обычно оформляется через зарегистрированный 30-летний лизхолд или тайскую компанию, тогда как само строение может принадлежать иностранцу. Учтите: решение Верховного суда 4655/2566 (18 марта 2025) аннулировало заранее подписанные цепочки продления 30+30+30 сверх первого срока, поэтому планируйте финансово на 30 лет, а продление рассматривайте как будущие переговоры.

Кому подходит

ALLTHAI Villages подходит семьям с детьми в BISP или UWC, которым нужны короткая дорога до школы и место под домашний офис, а также резидентам на долгий срок (LTR/Elite-visa), ищущим тишину и простор без премии западного побережья. Аренда здесь работает как долгосрочная сдача семьям-резидентам, а не туристическая краткосрочная, так как пляж далеко.

Смотрите больше виллы на продажу в Таланге или свяжитесь с нами, чтобы посмотреть ALLTHAI Villages.

ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА

Всё для вашего ритма.

9удобств в данных проекта

01 /

Отдых и общение

Клубный дом

Посмотреть бассейн и сад ↗

02 /

Движение каждый день

Спа

03 /

Также в данных

Swimming Pool
Gym
Landscaped Gardens
Security
Restaurant
Sports Court
Kindergarten

По данным проекта. Иллюстрации обозначают категории удобств, а не их точное расположение. Режим работы и условия доступа уточняются отдельно.

ЖИЗНЬ В КОМПЛЕКСЕ

О комплексе

Эксплуатационные расходыОбслуживание, коммунальные услуги и управление

Обслуживание общих зон (CAM): Период начисления в текущих данных не указан. Для годового бюджета нужны актуальный тариф и счёт управляющей компании; задолженность и резервный фонд проверяются отдельно.
Электричество, вода и интернет: Тарифы и включённые услуги — по договору и счетам. В арендной квартире отдельно проверяется, какие платежи несёт арендатор.
Управление, уборка, ремонт и страхование: Зависят от выбранных услуг и состояния квартиры. Фиксированные суммы для проекта не опубликованы в текущих данных.

Генеральный планОткрыть схему комплекса и увеличить изображение

ГЕНПЛАН

Расположение и что рядомКарта, пляжи, школы и места отдыха

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Талангthalang-inner·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Hospitals

Thalang Hospital3,6 км

Sports & Events Venues

ACG Phuket Sports Club (Alan Cooke Ground)6,7 км

Zoos & Aquariums

Aquaria Phuket19,0 км

Parks

Sirinat National Park5,3 км

Beaches

Naiyang Beach4,8 км

Museums

Peranakan Phuket Museum4,9 км

Panoramic Views

Monkey Hill Viewpoint18,8 км

Airport

Phuket International Airport6,0 км

International Schools

UWC Thailand2,9 км

Вопросы о проектеФакты, покупка, расположение и предложения

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

ALLTHAI Villages — FAQ покупателя

Где находится ALLTHAI Villages и что это за проект?

ALLTHAI Villages — строящийся проект пул-вилл в Тхеп Красатри (Таланг), крупнейшей материковой вилла-зоне Пхукета. Застройщик — CHALINI RESIDENCE. Это новостройка, поэтому покупатели бронируют юнит заранее, оплачивают по этапам строительства и могут выбрать виллу и отделку до сдачи объекта.

Может ли иностранец купить виллу в ALLTHAI Villages?

Да, хотя иностранцы не могут владеть землёй во фрихолд в Таиланде. Земля под виллой обычно оформляется через зарегистрированный 30-летний лизхолд или тайскую компанию, а строение может принадлежать иностранцу. Решение Верховного суда 4655/2566 отменило цепочки продления сверх первого срока — планируйте на 30 лет.

Какие международные школы рядом с ALLTHAI Villages?

UWC Thailand International School находится в самом тамбоне Тхеп Красатри — это ближайший крупный кампус. British International School Phuket (BISP) с программой IB — примерно в 15 минутах южнее, в Кох Кео, а HeadStart International School — около 20–25 минут. Этот школьный округ — главное преимущество зоны.

Кто застройщик ALLTHAI Villages?

Застройщик ALLTHAI Villages — CHALINI RESIDENCE. Это новостройка на этапе строительства в Тхеп Красатри, Таланг. Покупка сейчас означает бронь виллы до сдачи: оплата структурирована по этапам строительства, и есть возможность выбрать свой юнит и внутреннюю отделку.

В чём компромисс по образу жизни в Таланге?

Таланг предлагает наибольший метраж за бат на Пхукете и близость к лучшим международным школам, но это материковая зона, не пляжная. Ближайшие пляжи — Layan, Bang Tao и Nai Yang — примерно в 20–35 минутах на машине, и здесь нет пешей торговой улицы, поэтому автомобиль необходим.

Есть ли ещё юниты у застройщика в ЖК ALLTHAI Villages?

Застройщик заявляет 20 доступных юнита(-ов) в ALLTHAI Villages по данным на 19 мая 2026. Это первичные продажи напрямую от застройщика — вторичных объявлений в этом проекте у нас сейчас нет, поэтому напишите нам, и мы обратимся к застройщику от вашего имени.

Какой диапазон цен в ЖК ALLTHAI Villages?

Актуальные предложения в ALLTHAI Villages — от ฿15.5M до ฿47.9M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.

ДОСТУПНЫЕ ПЛАНИРОВКИ

A

26 доступно

฿30.3M–47.9M489–653 m²2 варианта

B

12 доступно

฿43.4M–44.4M714 m²

0

3 доступно

฿15.5M–19M

ФОТО

Примеры отделки

6 фото

Презентация проекта

8 фото

РАЙОН

Таланг

Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…

Недвижимость в районе Таланг →

ЗАСТРОЙЩИК