ПРОЕКТ

Строится

Botanica Four Seasons - Spring Zen

в Таланг, Пхукет · от компании Botanica Luxury Phuket

Эксперт по Пхукету ответит по-русски

ДОМА И ВИЛЛЫ

82 265м²

ПЛОЩАДЬ

240

CAM ฿/м²

О ПРОЕКТЕ

Botanica Four Seasons - Spring Zen располагается в районе Таланг, в стороне от центральной туристической суеты Пхукета. Проект находится на стадии off-plan и предусматривает строительство 67 вилл на территории 82 265 квадратных метров. Разработчик — компания Botanica Luxury Phuket Co., Ltd, которая специализируется на создании низкоплотных жилых комплексов для инвесторов, ориентированных на долгосрочное владение и сдачу в аренду.

Жилые единицы представлены виллами, которые позиционируются под семейный и премиум-сегмент. Текущая ценовая позиция стартует с 27 миллионов батов за единицу, что делает проект доступнее по сравнению с береговыми проектами в соседних районах. Застройка предусмотрена на значительной площади, что говорит о благоустройстве территории и наличии придомовых пространств.

Инфраструктура проекта включает парковку, круглосуточное охранное обслуживание и систему видеонаблюдения — стандартный набор для резиденциального комплекса среднего ценового уровня. Эти решения обеспечивают базовый уровень безопасности и удобства, необходимые для жилого объекта.

Таланг как туристическая зона характеризуется удалением от центрального Патонга и Карона, что привлекает тех покупателей, кто ищет спокойствие и избегает туристического потока. Это определяет и инвестиционный потенциал проекта: Botanica Four Seasons - Spring Zen ориентирован в первую очередь на долгосрочную аренду (LTR) и постоянное проживание, а не на краткосрочные туристические сезоны. Районы внутреннего Таланга привлекают преимущественно иностранных покупателей, ориентированных на долгосрочную аренду и спокойный жилой уклад вдали от туристического шума, с устойчивым спросом со стороны экспатов и удалённых работников. Целевой покупатель — инвестор среднего сегмента с горизонтом владения от трёх лет.

ОТ ЗАСТРОЙЩИКА

84 юнита в продаже

от ฿20M до ฿49M

Точные планировки и цены — узнайте у нашего менеджера.

Связаться с менеджером

ДОСТУПНЫЕ ПЛАНИРОВКИ

A - spring

76 доступно

฿19.9M–33M448–871 m²5 вариантов

C - autumn

8 доступно

฿25.3M–49.2M516–1276 m²4 варианта

ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА

Concierge ServiceСобственный бассейн

ГРАФИК ОПЛАТЫ

Типовые этапы платежей для off-plan проекта. Уточните точные условия у менеджера перед бронированием.

Суммы — на примере стартового юнита за ฿20M

Reservation Deposit
Immediately
2%
≈ ฿398K
2-й платёж
Sales & Purchase Agreement Sign within 30Day After reservation
28%
≈ ฿5.6M
3-й платёж
Finished Foundation post
20%
≈ ฿4M
4-й платёж
Finished concrete structure
15%
≈ ฿3M
5-й платёж
Finished wall and roof structure
15%
≈ ฿3M
6-й платёж
Finished floor finishing ,built-in furniture and paint , 10% window and doors frame
10%
≈ ฿2M
7-й платёж
Transfer land registration
10%
≈ ฿2M

ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.

Управление и тарифы

Сбор за обслуживание общих зон฿20 за м²
ЭлектричествоGovernment Rate
ВодаGovernment Rate
Резервный фонд฿100,000
Домашние животныеAll Kind of Pets Allowed

ГЕНПЛАН

Botanica Four Seasons - Spring Zen master plan 1

ФОТО

Примеры отделки

15 фото

Презентация проекта

11 фото

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Талангthalang-inner·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

International Schools

UWC Thailand3,7 км

Beaches

Choeng Thale Beach3,9 км
Laguna Beach4,7 км
Nai Thon Beach4,8 км
Naiyang Beach5,2 км
Bang Tao Beach5,7 км

Museums

Napas Art Gallery4,0 км
Peranakan Phuket Museum4,2 км

Malls & Souks

Mingle Mall Naiyang4,5 км
Boat Avenue Mall6,0 км

Parks

Sirinat National Park5,9 км

Sports & Events Venues

ACG Phuket Sports Club (Alan Cooke Ground)6,0 км

РАЙОН

Таланг

Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…

Недвижимость в районе Таланг →

ЗАСТРОЙЩИК

Botanica Luxury Phuket

21 проект

# Botanica Luxury Phuket: застройщик вилл класса люкс на Пхукете

Все проекты Botanica Luxury Phuket →

ПАРАМЕТРЫ

Renewable: Yes
Lease end date: 30 June 2055
Ownership Type: freehold + leasehold
Service charge: 27 AED/m²
Lease duration (years): 30
Service charge: 240 THB/m²

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Botanica Four Seasons - Spring Zen — FAQ покупателя

Где находится Botanica Four Seasons - Spring Zen и что это за объект?

Spring Zen — это проект вилл с бассейном на стадии строительства в тамбоне Тхеп Красатри, входящем в материковую зону Таланг на Пхукете. Объект продаётся застройщиком, пока идёт стройка, поэтому покупатели приобретают новые частные виллы с бассейном напрямую у девелопера, обычно с поэтапной оплатой, а не из готового вторичного фонда.

Может ли иностранец купить виллу в Spring Zen и как оформляется владение?

Иностранцы не могут владеть землёй во фрихолд в Таиланде. В проекте вилл, таком как Spring Zen, земля оформляется через зарегистрированный 30-летний лизхолд или компанию с тайским большинством, а строение может принадлежать иностранцу. Решение Верховного суда 4655/2566 (март 2025) ограничивает цепочки продления — планируйте на первые 30 лет.

Какие международные школы рядом со Spring Zen и как далеко они?

UWC Thailand International School находится в самом Тхеп Красатри — ближайший крупный кампус. British International School Phuket (BISP) с программой IB — примерно в 15 минутах к югу в Кох Кео. HeadStart International School — около 20–25 минут. Этот школьный округ является главным мотивом покупателей в Таланге.

Кто застройщик и это новостройка?

Spring Zen строит компания Botanica Luxury Phuket Co., Ltd — известный девелопер вилл, работающий в районе Таланг. Это новостройка, проект на стадии строительства, который продаётся, пока идёт стройка. Покупка на этом этапе обычно означает поэтапную оплату по этапам строительства и, в зависимости от прогресса, возможность выбрать юнит или отделку.

В чём компромисс по пляжу и образу жизни в этой части Пхукета?

Таланг — материковая зона, не прибрежная, поэтому нужен автомобиль и нет пешеходной торговой улицы. Ближайшие пляжи Лаян, Банг Тао и Най Янг — в 20–35 минутах езды. Взамен Тхеп Красатри даёт больше пространства за те же деньги, тишину и лучший на острове доступ к международным школам.

Есть ли актуальная доступность в ЖК Botanica Four Seasons - Spring Zen?

Да — сейчас в Botanica Four Seasons - Spring Zen 85 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.

Какой диапазон цен в ЖК Botanica Four Seasons - Spring Zen?

Актуальные предложения в Botanica Four Seasons - Spring Zen — от ฿19.9M до ฿49.2M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В ТАЛАНГ