ПРОЕКТ

Сдан

Manor Phuket

в Таланг, Пхукет · от компании Manor Phuket

Эксперт по Пхукету ответит по-русски

ВиллаДоступно 15/46Сдача Q3 2027

฿26.6M – ฿27.0M

от ฿77K до ฿78K /m²

Застройщик

Manor Phuket

О ПРОЕКТЕ

Manor Phuket расположен в районе Таланг, на внутренних территориях острова, вдали от прибрежной суеты. Проект представляет собой комплекс вилл, завершённый в 2025 году, состоящий из 44 отдельных резиденций на площади 30 тысяч квадратных метров. Каждая вилла спроектирована как самостоятельная единица недвижимости с собственным входом и придомовой территорией, что позволяет владельцам сохранять приватность и независимость.

Архитектура проекта отличается функциональностью. Все виллы имеют стандартную планировку, подходящую как для проживания, так и для сдачи в аренду. Комплекс оборудован инфраструктурой безопасности: круглосуточная охрана, система видеонаблюдения CCTV и закрытый доступ на территорию. Парковка обеспечена для каждой единицы недвижимости. Современная система безопасности делает проект привлекательным для владельцев, которые рассчитывают на долгосрочную аренду и текущее управление имуществом.

На текущий момент в каталоге доступны три виллы с ценовым диапазоном от 22,9 миллиона до 28,9 миллиона батов. Стоимость квадратного метра в этом сегменте позволяет говорить об умеренной цене для таланга с законченной инфраструктурой и завершённым строительством.

Таланг как туристическая зона позиционируется как альтернатива центральным курортным районам, что определяет инвестиционный потенциал Manor Phuket. Проект наиболее пригоден для долгосрочной аренды (LTR) иностранным арендаторам, ищущим виллы с безопасностью и удалением от туристических зон. Ожидаемая годовая доходность при сдаче в LTR составляет 5–7 процентов. Целевой покупатель — инвестор, ориентированный на стабильный пассивный доход через управление недвижимостью и работу с агентствами по долгосрочной аренде.

Удобства

Плавательный бассейн

Спортзал

Детская площадка

Коворкинг

Документы

Project Location.jpgПрезентация · 2.7 MB Masterplan.jpgГенплан · 884 KB Brochure.pdfПрезентация · 18.0 MB

РАЙОН

Таланг

Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…

Недвижимость в районе Таланг →

฿–฿

m²–m²

12 объектов

Доступные юниты

Актуальная первичка от застройщика · 12 доступно

1 планировок

12 доступно 3 спальни

3 спальни

345 m²

от ฿26.6M

ДОСТУПНЫЕ ПЛАНИРОВКИ

S1

5 доступно

฿24.8M–27.5M301.79–342.02 m²2 варианта

ГРАФИК ОПЛАТЫ

Условия оплаты

График платежей застройщика для этого off-plan проекта. Уточните точные условия у менеджера перед бронированием.

2%Payment Reservation Deposit
33%Sign Agreementwithon 30 days
15%Completion of the foundation posts
15%Completion of the structure ground floor
15%Completion of the of the roof structure and roof tiles
15%Completion of the wall, floor and interior work
5%Villa construction completion

Payment Reservation Deposit2%
Sign Agreement33%
withon 30 days
Completion of the foundation posts15%
Completion of the structure ground floor15%
Completion of the of the roof structure and roof tiles15%
Completion of the wall, floor and interior work15%
Villa construction completion5%

ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.

Управление и тарифы

Сбор за обслуживание общих зон฿15 за м²
Резервный фонд100000 THB/m² (one-time)

ГЕНПЛАН

ФОТО

Презентация проекта

26 фото

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Талангthalang-inner·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Sports & Events Venues

ACG Phuket Sports Club (Alan Cooke Ground)550 м

Museums

Peranakan Phuket Museum1,8 км
The Living Arts Gallery Phuket2,7 км
Napas Art Gallery2,8 км

International Schools

Thalang International Language School Phuket1,9 км
HeadStart International School, Phuket Cherngtalay Campus2,7 км

Iconic Landmarks

Wat Sri Sunthon2,0 км
Wat Choeng Thale3,1 км

Malls & Souks

Blue Tree Phuket2,5 км
Robinson Lifestyle Thalang3,3 км

Parks

Phuket Elephant Nature Reserve2,7 км
Elephant Care Park Nai Dee Phuket3,7 км

ЗАСТРОЙЩИК

Manor Phuket

Профиль застройщика →

ПАРАМЕТРЫ

Renewable: Yes
Lease end date: 31 December 2055
Ownership Type: freehold + leasehold
Service charge: 20 AED/m²
Lease duration (years): 30
Service charge: 180 THB/m²

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Manor Phuket — FAQ покупателя

Могут ли иностранцы купить недвижимость в ЖК Manor Phuket?

Да. Иностранные покупатели в Manor Phuket как правило приобретают в рамках иностранной квоты кондоминиума (фрихолд — до 49% общей площади) или через структуру лизхолда на 30 лет с возможностью продления. Уточните доступность квоты у застройщика перед сделкой.

Есть ли актуальная доступность в ЖК Manor Phuket?

Да — сейчас в Manor Phuket 15 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / переуступка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.

Какой диапазон цен в ЖК Manor Phuket?

Актуальные предложения в Manor Phuket — от ฿26.6M до ฿27.0M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В ТАЛАНГ