ПРОЕКТ

Строится

Mono Champaca

в Таланг, Пхукет · от компании The Attitude Club

Эксперт по Пхукету ответит по-русски

ВиллаДоступно 25/27Сдача Q4 2026

฿17.9M – ฿35.4M

от ฿70K до ฿89K /m²

Застройщик

The Attitude Club

О ПРОЕКТЕ

Mono Champaca представляет собой закрытый жилой комплекс вилл, расположенный в районе Таланг, удалённой от берега зоне северной части Пхукета. Проект находится на стадии предпродажи и включает 15 отдельных вилл на территории площадью 41,6 тысячи квадратных метров. Застройщик The Attitude Club Co.,Ltd сосредоточил внимание на создании низкоплотной среды обитания, где каждая резиденция занимает значительный земельный участок с приватным пространством.

Архитектурная концепция предполагает самостоятельные виллы с собственными придомовыми территориями, что обеспечивает жильцам уединение и контроль над прилегающей площадью. Инфраструктура комплекса включает круглосуточное охранное обслуживание и видеонаблюдение, обеспечивающие безопасность резидентов и имущества. Текущие предложения начинаются с ценового уровня 26,9 миллиона бат, что позволяет оценить сегмент премиум-резиденций с расчётом на среднесрочное владение.

Таланг как туристическая зона представляет интерес для инвесторов, ориентированных на долгосрочное резидентное использование либо аренду иностранцам, прибывающим на продолжительные сезоны. Район характеризуется относительно спокойной атмосферой вдали от главных туристических потоков, но сохраняет связь с основными точками притяжения северной части острова. Для Таланга типичен спрос на частные виллы от семей и групп инвесторов, ищущих долгосрочное размещение с минимальной туристической нагрузкой. Зона демонстрирует умеренный потенциал LTR-сегмента с возможностью сезонной краткосрочной аренды в периоды высокого туристического спроса. Целевой покупатель Mono Champaca — состоятельный инвестор, предпочитающий приватность и готовый к долгосрочному владению либо управлению сдачей в аренду на условиях эксклюзивного доступа.

Удобства

Детская площадка

Спортзал

Игровая зона

Кафе

Плавательный бассейн

Система умного дома

Сад

Документы

Building Permit A1 - A7 บจก.ทูวิลล่าส์.pdf1.1 МБ Building Permit B2 - B8 บจก. แอทติจูด จี.pdf577 КБ 1 MB. MCC Furniture Package .pdfПрайс-лист · 148 КБ 2.2 MB. MCC Furniture Package .pdfПрайс-лист · 426 КБ 2.5 MB. MCC Furniture Package 4 Bed.pdfПрайс-лист · 423 КБ 1.4MB. MCC Furniture Package .pdfПрайс-лист · 177 КБ

РАЙОН

Таланг

Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…

Недвижимость в районе Таланг →

฿–฿

m²–m²

23 объекта

Доступные юниты

Актуальная первичка от застройщика · 23 доступно

15 планировок

4 доступно 3 спальни

3 спальни

237.5 m²

от ฿17.9M

1 доступно 3 спальни

3 спальни

255.7 m²

от ฿18.7M

1 доступно 3 спальни

3 спальни

324 m²

от ฿22.9M

1 доступно 3 спальни

3 спальни

328 m²

от ฿22.9M

1 доступно 3 спальни

3 спальни

334.5 m²

от ฿25.1M

1 доступно 3 спальни

3 спальни

334.5 m²

от ฿25.1M

6 доступно 3 спальни

3 спальни

323.6 m²

от ฿25.2M

1 доступно 3 спальни

3 спальни

330 m²

от ฿25.6M

1 доступно 3 спальни

3 спальни

291.3 m²

от ฿25.9M

ДОСТУПНЫЕ ПЛАНИРОВКИ

A1

9 доступно

฿22.4M–28.2M313.7–574.88 m²9 вариантов

B1

1 доступен

฿25.1M334.5 m²

D1

3 доступно

฿32.9M–34.4M425.2 m²3 варианта

ГРАФИК ОПЛАТЫ

План оплаты

График платежей застройщика для этого off-plan проекта. Уточните точные условия у менеджера перед бронированием.

2%Non-Refundable Reservation Deposit.
23%Sign Contract Within 30 Days
15%Completion of Piling & Foundation
15%Completion of Main Structure
15%Completion of Roof, Walls and Patitions
15%Completion of Floor Tiles and Wall Tiles
15%Completion of Villa and Ready to Delivery

Non-Refundable Reservation Deposit.2%
Sign Contract Within 30 Days23%
Completion of Piling & Foundation15%
Completion of Main Structure15%
Completion of Roof, Walls and Patitions15%
Completion of Floor Tiles and Wall Tiles15%
Completion of Villa and Ready to Delivery15%

ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.

Управление и тарифы

Сбор за обслуживание общих зон฿20 за м²
ЭлектричествоGovernment Rate
ВодаGovernment Rate
Резервный фонд฿200/SqM
Домашние животныеAll Kind of Pets Allowed

ГЕНПЛАН

ФОТО

Презентация проекта

26 фото

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Талангthalang-inner·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Museums

Napas Art Gallery3,3 км
Peranakan Phuket Museum3,4 км
The Living Arts Gallery Phuket5,5 км

International Schools

UWC Thailand3,7 км

Beaches

Choeng Thale Beach3,7 км
Laguna Beach4,3 км
Bang Tao Beach5,2 км
Nai Thon Beach5,3 км

Sports & Events Venues

ACG Phuket Sports Club (Alan Cooke Ground)5,2 км

Malls & Souks

Mingle Mall Naiyang5,3 км
Boat Avenue Mall5,3 км
Porto de Phuket5,5 км

ЗАСТРОЙЩИК

The Attitude Club

5 проектов

Все пять проектов The Attitude Club Co., Ltd на Пхукете уже сданы — новых стартов в портфеле нет, а средний год завершения составляет 2017. Компания работала в четырёх районах: Раваи, Чалонг, Пхукет-Таун и Таланг (внутренний) — география рассредоточена по центральной и южной части острова. Совокупный портфель — 370 юнитов, из которых 30 сейчас выставлено на продажу в режиме вторичного рынка.…

Все проекты The Attitude Club →

ПАРАМЕТРЫ

Renewable: Yes
Lease end date: 31 December 2055
Ownership Type: freehold + leasehold
Service charge: 82 AED/m²
Lease duration (years): 30
Service charge: 720 THB/m²

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Mono Champaca — FAQ покупателя

Где находится Mono Champaca и что это за объект?

Mono Champaca — строящийся проект вилл с бассейном (офф-план) в Тхеп Красатри, во внутренней части округа Таланг на Пхукете. Это новостройка от застройщика, а не вторичка: юниты бронируются на стадии строительства с поэтапной оплатой, а отделку обычно можно выбрать до передачи по завершении.

Может ли иностранец купить виллу в Mono Champaca?

Да, по стандартной тайской схеме. Иностранцы не владеют землёй во фрихолд, поэтому земля под виллой оформляется в 30-летний лизхолд или через компанию с тайским большинством, а строение может быть в собственности иностранца. По решению суда 4655/2566 (март 2025) планируйте финансово на 30 лет и считайте продление будущими переговорами.

Какие международные школы рядом с Mono Champaca?

UWC Thailand International School находится в самом тамбоне Тхеп Красатри — ближайший крупный кампус. British International School Phuket (BISP) с программой IB в Кох Кэу — примерно 15 минут южнее, а HeadStart International School — около 20–25 минут. Эта школьная зона и есть главная причина выбора Таланга семьями.

Кто застройщик Mono Champaca?

Mono Champaca строит компания The Attitude Club Co., Ltd. Это новостройка на стадии офф-план, которая сейчас возводится в Тхеп Красатри, Таланг. Покупка на этом этапе обычно позволяет оплачивать по графику этапов и выбрать отделку до передачи виллы по завершении строительства.

В чём компромисс по пляжу и образу жизни в Таланге?

Таланг расположен внутри острова, это не пляжная зона, поэтому ближайшие пляжи — Лаян, Банг Тао и Най Янг — в 20–35 минутах езды, и автомобиль необходим. Плюс — наибольшая площадь за бат в обжитой части Пхукета, тишина и короткая дорога до международных школ и аэропорта.

Есть ли актуальная доступность в ЖК Mono Champaca?

Да — сейчас в Mono Champaca 25 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.

Какой диапазон цен в ЖК Mono Champaca?

Актуальные предложения в Mono Champaca — от ฿17.9M до ฿35.4M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В ТАЛАНГ