Clover Residence - The Valley Phase II

Clover Residence - The Valley Phase II расположен в районе Таланг, одной из развивающихся внутренних зон Пхукета, где активно формируется резидентциальный рынок. Проект завершён в 2025 году и представляет собой комплекс из 30 вилл на территории площадью 63 790 квадратных метров. Застройка охватывает значительный земельный участок, что обеспечивает просторную планировку с низкой плотностью жилья.

Все единицы в проекте — виллы, что определяет целевую аудиторию владельцев, ищущих уединение и частное пространство в сочетании с развитой инфраструктурой комплекса. Текущие активные предложения на рынке стартуют с суммы 42 миллиона батов за единицу, что отражает ценовой сегмент среднего уровня для вилл в районе Таланг. Инфраструктура комплекса включает круглосуточную охрану, видеонаблюдение и парковку, обеспечивая базовые условия безопасности и удобства для жителей.

Таланг характеризуется развитием жилищного сектора без интенсивного туристического фокуса, что создаёт условия для долгосрочного проживания местных граждан и экспатов. Район находится на удалении от основных курортных зон, где земельные участки крупнее, а стоимость более доступна. Проекты подобного типа в Таланге демонстрируют потенциал для долгосрочной аренды (LTR) на фоне роста спроса от семей и постоянных жителей. STR потенциал в этой зоне ограничен из-за удалённости от туристических центров, однако структурированная долгосрочная аренда через агентства показывает стабильную доходность в диапазоне 4–6% годовых. Инвестор в Таланге должен рассчитывать на консервативный профиль дохода с акцентом на капитальное укрепление позиции в долгосроке, а целевой покупатель — это семья или компания, ищущая резидентское жилье с надёжными характеристиками.