Активен
19 ▣
ПРОЕКТ
СданClover Residence
в Таланг, Пхукет · от компании GOOD TEAM 888
33
ДОМА И ВИЛЛЫ
15 000м²
ПЛОЩАДЬ
2024
СДАЧА
ВСЕ ЮНИТЫ
2 юнитов в продаже в Clover Residence
Сейчас нет юнитов от застройщика.
Нет переуступок (продажа off-plan собственниками).
НА ВТОРИЧКЕ
2 активных объявления на вторичке
от ฿28M
Активен
41 ▣
ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА
Car Parking24H SecurityCCTV (Video Surveillance)
ГРАФИК ОПЛАТЫ
Оригинальный график платежей застройщика, опубликованный при запуске проекта. На вторичном рынке покупатель и продавец могут согласовать иной график.
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| Reservation Deposit | 2% | Immediately |
| 2nd Installment | 33% | Upon contract signing |
| 3rd Installment | 15% | Completion of the foundation posts |
| 4th Installment | 15% | Completion of the concrete structure |
| 5th Installment | 15% | Completion of the walls and roof tiles |
| 6th Installment | 15% | Completion of the floor tiles and interior |
| 7th Installment | 5% | On handover |
КОМИССИИ И НАЛОГИ
Стандартные сборы при сделке в Таиланде для готового кондоминиума по указанному типу собственности.
Freehold
- Сбор за регистрацию — 2%
- Налог на бизнес-сделку (SBT) — 3.3%
- Налог у источника — 1%
- Гербовый сбор — 0.5%
Freehold (иностранная квота): разовый сбор + налоги при сделке. Ежегодное обслуживание (CAM) — отдельно.
Leasehold
- Сбор за регистрацию — 1%
- Гербовый сбор — 0.1%
Leasehold (30 лет): регистрационный сбор 1% + гербовый сбор 0,1% от суммы аренды. Налог на имущество не платится.
Покупатель и продавец обычно делят сбор за регистрацию 50/50.
ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.
Управление и тарифы
- Сбор за обслуживание общих зон฿30 за м²
- ЭлектричествоGovernment Rate
- ВодаGovernment Rate
- Резервный фонд฿100,000
- Домашние животныеAll Kind of Pets Allowed
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Талангthalang-inner·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps
ЧТО РЯДОМ
International Schools
- HeadStart International School, Phuket Cherngtalay Campus340 м
- Yedda Blue Phuket - Bang Tao3,1 км
Malls & Souks
- Blue Tree Phuket662 м
- Porto de Phuket1,9 км
- Boat Avenue Mall2,1 км
Parks
- Green Elephant Sanctuary Park1,0 км
- Phuket Elephant Nature Reserve1,0 км
- Elephant Care Park Nai Dee Phuket1,2 км
- Buterfly park2,5 км
Iconic Landmarks
- Wat Choeng Thale1,0 км
Museums
- The Living Arts Gallery Phuket1,1 км
- Napas Art Gallery3,3 км
РАЙОН
Таланг
Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…
Недвижимость в районе Таланг →ЗАСТРОЙЩИК
GOOD TEAM 888
Профиль застройщика →ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В ТАЛАНГ
СМОТРЕТЬ ЕЩЁ