01 /
Отдых и общение
- Общий сад
Сдан · Таланг, Пхукет
Mono Luxury Villa Pasak
Застройщик: The Attitude Club Co.,Ltd
3,0 км до пляжа Банг ТаоПоказать на карте
17Объектов в проекте
3 269м²Площадь проекта
2021Год постройки
2 спальни – 3 спальни · 164–208 м²
Доступные предложения
О ПРОЕКТЕ
ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА
Всё для вашего ритма.
6удобств в данных проекта
02 /
Движение каждый день
- Общий спортзал
03 /
Вкус вашего дня
- Ресторан на территории
04 /
Приезд и безопасность
- Парковка
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение (CCTV)
По данным проекта. Иллюстрации обозначают категории удобств, а не их точное расположение. Режим работы и условия доступа уточняются отдельно.
ЖИЗНЬ В КОМПЛЕКСЕ
О комплексе
Эксплуатационные расходыCAM по данным проекта: ฿15/SqM
- Обслуживание общих зон (CAM)
- ฿15/SqM. Период начисления в текущих данных не указан. Для годового бюджета нужны актуальный тариф и счёт управляющей компании; задолженность и резервный фонд проверяются отдельно.
- Электричество, вода и интернет
- Тарифы и включённые услуги — по договору и счетам. В арендной квартире отдельно проверяется, какие платежи несёт арендатор.
- Управление, уборка, ремонт и страхование
- Зависят от выбранных услуг и состояния квартиры. Фиксированные суммы для проекта не опубликованы в текущих данных.
Генеральный планОткрыть схему комплекса и увеличить изображение
ГЕНПЛАН
Расположение и что рядомКарта, пляжи, школы и места отдыха
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Талангthalang-inner·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps
ЧТО РЯДОМ
Museums
- Napas Art Gallery573 м
- The Living Arts Gallery Phuket1,9 км
- Peranakan Phuket Museum2,2 км
Malls & Souks
- Boat Avenue Mall2,2 км
- Blue Tree Phuket2,2 км
- Porto de Phuket2,2 км
Iconic Landmarks
- Wat Choeng Thale2,2 км
International Schools
- HeadStart International School, Phuket Cherngtalay Campus2,5 км
Sports & Events Venues
- ACG Phuket Sports Club (Alan Cooke Ground)2,7 км
Parks
- Buterfly park2,8 км
- Elephant Care Park Nai Dee Phuket2,8 км
Beaches
- Bang Tao Beach3,0 км
Вопросы о проектеФакты, покупка, расположение и предложения
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Mono Luxury Villa Pasak — FAQ покупателя
Может ли иностранец владеть виллой в Mono Luxury Villa Pasak, и как влияет решение Верховного суда 2025 года?
Иностранные граждане не вправе владеть землёй в Таиланде на праве фрихолд. Стандартная структура для вилл — 30-летняя аренда земли с правом фрихолд на строение. После решения Верховного суда № 4655/2566 от 18 марта 2025 года долгосрочные договоры аренды подвергаются более строгой судебной проверке. До подписания любых документов необходима консультация независимого тайского юриста.
Какие международные школы доступны из Mono Luxury Villa Pasak?
UWC Thailand International School находится примерно в пяти минутах езды — это один из ближайших к ней вилльных проектов на острове. Британская международная школа Пхукета и HeadStart International School доступны за 15–25 минут. Такая близость к нескольким ведущим школам с разными учебными программами делает проект особенно актуальным для семей с детьми.
Как далеко от Mono Luxury Villa Pasak находятся пляжи и международный аэропорт?
Пляжи Банг Тао и Лаяй расположены примерно в 15–20 минутах езды к западу, обеспечивая доступ к наиболее развитой пляжной инфраструктуре Пхукета. Международный аэропорт Пхукета находится в 15–20 минутах к северу — существенное удобство для жителей, часто путешествующих или встречающих гостей. Пхукет-Таун — примерно в 25–30 минутах к югу.
Каковы практические преимущества покупки готовой виллы по сравнению с объектом на стадии строительства?
Покупка готовой виллы позволяет осмотреть объект физически, оценить качество строительства и отделки до подписания договора. Отсутствует строительный риск и период ожидания: заселение возможно в удобные для покупателя сроки. При покупке на стадии строительства готовый объект можно оценить только по планам и шоу-юниту, а сроки сдачи могут меняться.
Кто чаще всего покупает недвижимость во внутренней вилльной зоне Таланга?
Внутренний Таланг привлекает прежде всего семьи, ценящие близость к международным школам, долгосрочных резидентов-экспатриантов и специалистов на удалённой работе, которым важны простор и приватность. Зависимость от личного автотранспорта органична для тех, кто воспринимает автомобиль как неотъемлемую часть повседневной жизни и не ищет пляжного образа жизни.
Есть ли актуальная доступность в ЖК Mono Luxury Villa Pasak?
Да — сейчас в Mono Luxury Villa Pasak 4 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.
Какой диапазон цен в ЖК Mono Luxury Villa Pasak?
Актуальные предложения в Mono Luxury Villa Pasak — от ฿13.7M до ฿16.9M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.
Выберите квартиру в ЖК Mono Luxury Villa Pasak
Для жизни, отдыха и вашего следующего сезона.
Показано 4 из 4 · 4 в проекте
Покупка: Freehold / Leasehold · сборы и налоги
Базовые правила, не расчёт конкретной сделки. Тип права, остаток срока аренды и доступность иностранной квоты проверяются для выбранной квартиры. Льготные ставки и распределение расходов подтверждаются перед подписанием.
Freehold
- Переход права собственности
- Стандартный регистрационный сбор — 2% от официальной оценочной стоимости. Кто оплачивает и в какой доле — по договору.
- Налоги продавца
- SBT 3,3%, когда применим; иначе гербовый сбор 0,5%. Их не складывают автоматически. База зависит от цены сделки и оценки; налог у источника — от статуса продавца и применимых правил, не фиксированный 1% для всех.
Leasehold
- Регистрация долгосрочной аренды
- Стандартный сбор — 1% от совокупной платы за регистрируемый срок аренды. Гербовый сбор — 0,1% (฿1 за каждые ฿1 000 или их часть); база включает предусмотренную договором премию.
- Уступка существующего договора
- Согласие арендодателя, срок, сбор за уступку и порядок продления определяются договором. Цена объявления не заменяет проверку договора; продление не гарантируется.
Комиссия, юрист, переводы: по согласованным договорам услуг. Единая комиссия для NBC не подтверждена; эти расходы не включены в цену квартиры автоматически.
Источники правил (проверены 09.09.2026): Thailand.go.th · Department of Lands · Revenue Department · SBT / stamp duty
НА ВТОРИЧКЕ
4 активных объявления на вторичке
от ฿14M
฿16 900 000
3 спальни · 207.5 м²
Вилла · Этаж уточняется · 3 сануз.
Иностранная собственность · ฿81 446 / м²
ID 1821606Подробнее ↗
РАЙОН
Таланг
Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…
Недвижимость в районе Таланг →ЗАСТРОЙЩИК
The Attitude Club Co.,Ltd
5 проектов
Все пять проектов The Attitude Club Co., Ltd на Пхукете уже сданы — новых стартов в портфеле нет, а средний год завершения составляет 2017. Компания работала в четырёх районах: Раваи, Чалонг, Пхукет-Таун и Таланг (внутренний) — география рассредоточена по центральной и южной части острова. Совокупный портфель — 370 юнитов, из которых 30 сейчас выставлено на продажу в режиме вторичного рынка.…
Все проекты The Attitude Club Co.,Ltd →ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В ТАЛАНГ
Botanica Four Seasons - Spring Zen — недвижимость на продажу в Таланг
от ฿20M· Off-plan
Tri Vananda — недвижимость на продажу в Таланг
от ฿44M· Off-plan
Botanica Wisdom — недвижимость на продажу в Таланг
от ฿20M· Off-plan
The Victory — недвижимость на продажу в Таланг
от ฿42M· Off-plan
The Trinity Village — недвижимость на продажу в Таланг
от ฿29M· Сдан
ALLTHAI Villages — недвижимость на продажу в Таланг
от ฿16M· Off-plan
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ ОТ THE ATTITUDE CLUB CO.,LTD
Mono Champaca — проект от застройщика The Attitude Club Co.,Ltd, Phuket
от ฿22M· Off-plan
Saturdays Villas — проект от застройщика The Attitude Club Co.,Ltd, Phuket
от ฿17M· Сдан
Saturdays Residence — проект от застройщика The Attitude Club Co.,Ltd, Phuket
· Сдан
Mono Loft Villas Palai — проект от застройщика The Attitude Club Co.,Ltd, Phuket
· Сдан
Mono Loft House Koh Keaw — проект от застройщика The Attitude Club Co.,Ltd, Phuket
· Сдан
Wings Villas — проект от застройщика The Attitude Club Co.,Ltd, Phuket
· Сдан
СМОТРЕТЬ ЕЩЁ