01 /
Сервис рядом
- Управление отелем
Сдан · Чалонг, Пхукет
Mono Loft Villas Palai
Застройщик: The Attitude Club Co.,Ltd
397 м до пляжа Pa LaiПоказать на карте
68Объектов в проекте
1 494м²Площадь проекта
2019Год постройки
4 спальни · 250 м²
Доступные предложения
О ПРОЕКТЕ
ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА
Всё для вашего ритма.
3удобств в данных проекта
02 /
Приезд и безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение (CCTV)
По данным проекта. Иллюстрации обозначают категории удобств, а не их точное расположение. Режим работы и условия доступа уточняются отдельно.
ЖИЗНЬ В КОМПЛЕКСЕ
О комплексе
Эксплуатационные расходыCAM по данным проекта: ฿3,800/SqM
- Обслуживание общих зон (CAM)
- ฿3,800/SqM. Период начисления в текущих данных не указан. Для годового бюджета нужны актуальный тариф и счёт управляющей компании; задолженность и резервный фонд проверяются отдельно.
- Электричество, вода и интернет
- Тарифы и включённые услуги — по договору и счетам. В арендной квартире отдельно проверяется, какие платежи несёт арендатор.
- Управление, уборка, ремонт и страхование
- Зависят от выбранных услуг и состояния квартиры. Фиксированные суммы для проекта не опубликованы в текущих данных.
Генеральный планОткрыть схему комплекса и увеличить изображение
ГЕНПЛАН
Расположение и что рядомКарта, пляжи, школы и места отдыха
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Чалонгchalong·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps
ЧТО РЯДОМ
Beaches
- Pa Lai Beach397 м
International Schools
- Ruamrudee International School Phuket422 м
- Buds International School Phuket1,2 км
Zoos & Aquariums
- Phuket Zoo649 м
- Phuket Bird Park3,2 км
Parks
- Sea Monster Fishing Park Phuket1,6 км
- Phuket Bird Park3,2 км
Malls & Souks
- Ban Bo Rae Market1,6 км
- Market Village Phuket Chalong3,0 км
Panoramic Views
- Kao Khad View Point2,1 км
Iconic Landmarks
- Wat Chalong2,9 км
Museums
- Snake Kingdom3,2 км
Вопросы о проектеФакты, покупка, расположение и предложения
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Mono Loft Villas Palai — FAQ покупателя
Где находится Mono Loft Villas Palai?
Mono Loft Villas Palai расположен в районе Палай в Чалонге, на юге Пхукета. До города Пхукет около 15 минут, до пляжей Ката и Карон 20–25 минут, до Патонга примерно 30 минут, а до аэропорта около 35–40 минут. Статуя Биг Будды всего в 5–10 минутах от комплекса.
Комплекс Mono Loft Villas Palai готов или строится?
Mono Loft Villas Palai — это готовый комплекс, то есть виллы уже построены и доступны для осмотра. Покупатели могут оценить реальные дома и отделку до покупки, что даёт больше уверенности по сравнению с проектами на этапе строительства или в ожидании сдачи в эксплуатацию.
Могут ли иностранцы владеть виллой в Mono Loft Villas Palai?
Иностранцы не могут напрямую владеть землёй в Таиланде, поэтому виллы обычно оформляются как собственность на строение с арендой земли на 30 лет. Постановление Верховного суда 4655/2566 от 18 марта 2025 года ужесточило контроль за номинальными структурами, поэтому важно привлечь квалифицированного юриста для законной сделки.
Какой образ жизни в Чалонге и Палае?
Чалонг и Палай образуют сложившееся жилое сообщество, популярное у экспатов и дайверов. Район известен залами тайского бокса, студиями йоги и клубами CrossFit, а также пирсом Чалонг для дайвинга и парусного спорта. Супермаркеты, клиники, школы и рестораны в нескольких минутах езды.
Сколько вилл доступно в Mono Loft Villas Palai?
Наличие меняется по мере продажи объектов, поэтому число доступных вилл со временем варьируется. Чтобы увидеть актуальный список того, что доступно в Mono Loft Villas Palai и поблизости, посмотрите страницу вилл на продажу в Чалонге или свяжитесь с нашей командой для получения последних вариантов.
Есть ли актуальная доступность в ЖК Mono Loft Villas Palai?
Да — сейчас в Mono Loft Villas Palai 2 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.
Какой диапазон цен в ЖК Mono Loft Villas Palai?
Актуальные предложения в Mono Loft Villas Palai — от ฿10.5M до ฿12.5M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.
Выберите квартиру в ЖК Mono Loft Villas Palai
Для жизни, отдыха и вашего следующего сезона.
Показано 2 из 2 · 2 в проекте
Покупка: Freehold / Leasehold · сборы и налоги
Базовые правила, не расчёт конкретной сделки. Тип права, остаток срока аренды и доступность иностранной квоты проверяются для выбранной квартиры. Льготные ставки и распределение расходов подтверждаются перед подписанием.
Freehold
- Переход права собственности
- Стандартный регистрационный сбор — 2% от официальной оценочной стоимости. Кто оплачивает и в какой доле — по договору.
- Налоги продавца
- SBT 3,3%, когда применим; иначе гербовый сбор 0,5%. Их не складывают автоматически. База зависит от цены сделки и оценки; налог у источника — от статуса продавца и применимых правил, не фиксированный 1% для всех.
Leasehold
- Регистрация долгосрочной аренды
- Стандартный сбор — 1% от совокупной платы за регистрируемый срок аренды. Гербовый сбор — 0,1% (฿1 за каждые ฿1 000 или их часть); база включает предусмотренную договором премию.
- Уступка существующего договора
- Согласие арендодателя, срок, сбор за уступку и порядок продления определяются договором. Цена объявления не заменяет проверку договора; продление не гарантируется.
Комиссия, юрист, переводы: по согласованным договорам услуг. Единая комиссия для NBC не подтверждена; эти расходы не включены в цену квартиры автоматически.
Источники правил (проверены 09.09.2026): Thailand.go.th · Department of Lands · Revenue Department · SBT / stamp duty
НА ВТОРИЧКЕ
2 активных объявления на вторичке
от ฿11M
฿10 500 000
4 спальни · 250 м²
Вилла · Этаж уточняется · 4 сануз.
Иностранная собственность · ฿42 000 / м²
ID 5347234Подробнее ↗฿12 500 000
4 спальни · 250 м²
Вилла · Этаж уточняется · 4 сануз.
Лизхолд · ฿50 000 / м²
ID 5672339Подробнее ↗
РАЙОН
Чалонг
Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…
Недвижимость в районе Чалонг →ЗАСТРОЙЩИК
The Attitude Club Co.,Ltd
5 проектов
Все пять проектов The Attitude Club Co., Ltd на Пхукете уже сданы — новых стартов в портфеле нет, а средний год завершения составляет 2017. Компания работала в четырёх районах: Раваи, Чалонг, Пхукет-Таун и Таланг (внутренний) — география рассредоточена по центральной и южной части острова. Совокупный портфель — 370 юнитов, из которых 30 сейчас выставлено на продажу в режиме вторичного рынка.…
Все проекты The Attitude Club Co.,Ltd →ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В ЧАЛОНГ
Wyndham Fantasea Condo Chalong — недвижимость на продажу в Чалонг
от ฿2.7M· Off-plan
Mutti Family Villas — недвижимость на продажу в Чалонг
от ฿16M· Off-plan
Chalong Marina Bay — недвижимость на продажу в Чалонг
от ฿9.7M
Elite Chalong Hidden Oasis Villas — недвижимость на продажу в Чалонг
от ฿19M· Off-plan
Lavish Estates — недвижимость на продажу в Чалонг
от ฿56M· Сдан
La Vista Villas — недвижимость на продажу в Чалонг
от ฿38M· Сдан
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ ОТ THE ATTITUDE CLUB CO.,LTD
Mono Champaca — проект от застройщика The Attitude Club Co.,Ltd, Phuket
от ฿22M· Off-plan
Saturdays Villas — проект от застройщика The Attitude Club Co.,Ltd, Phuket
от ฿17M· Сдан
Mono Luxury Villa Pasak — проект от застройщика The Attitude Club Co.,Ltd, Phuket
· Сдан
Saturdays Residence — проект от застройщика The Attitude Club Co.,Ltd, Phuket
· Сдан
Mono Loft House Koh Keaw — проект от застройщика The Attitude Club Co.,Ltd, Phuket
· Сдан
Wings Villas — проект от застройщика The Attitude Club Co.,Ltd, Phuket
· Сдан
СМОТРЕТЬ ЕЩЁ