ПРОЕКТ

Сдан

Saturdays Villas

Пхукет · от компании Attitude Club

Эксперт по Пхукету ответит по-русски
8

ЮНИТЫ

3 200м²

ПЛОЩАДЬ

Saturdays Villas

О ПРОЕКТЕ

Saturdays Villas: обзор проекта

Saturdays Villas — камерный бутик-комплекс вилл на юге Пхукета, созданный для тех, кто ценит уединение и гармонию с природой. Девелопер The Attitude Club спроектировал посёлок всего из 8 резиденций, где современная архитектура органично сочетается с традиционными мотивами тайского зодчества. Виллы утопают в тропической зелени: пышные сады создают атмосферу курортного убежища. Комплекс расположен вблизи побережья Раваи — одного из наиболее самобытных районов острова. Здесь нет туристической суеты: рыбный рынок, дайвинг-клубы и близость к лучшим пляжам южного полуострова формируют подлинный дух Пхукета. Saturdays Villas — это не просто дом, а стиль жизни, в котором спокойствие становится главной роскошью.

Планировки и цены

В Saturdays Villas представлены виллы двух форматов: резиденции с 1 спальней и просторные виллы с 2 спальнями. Стоимость объектов — от 6 млн ฿ до 12,9 млн ฿ в зависимости от площади и планировки. В отделке используются качественные материалы премиального сегмента: натуральный камень, дерево и стекло. Каждая вилла оснащена бассейном, современной кухней и продуманными зонами отдыха. Проект строящийся (off-plan), что открывает возможность войти на ранней стадии по актуальной цене. Точные сроки сдачи и условия рассрочки уточняйте у менеджера AIProperty.

Расположение: Раваи

Раваи занимает южную оконечность Пхукета и пользуется неизменной популярностью среди экспатов и ценителей неспешной островной жизни. До пляжей Найхарн и Яо от комплекса — 5–10 минут на автомобиле. Пляж Найхарн входит в рейтинги лучших пляжей Таиланда и при этом остаётся значительно менее людным, чем Патонг. Рыбный рынок, дайвинг-клубы, сёрфинг-школы и яхтенная марина обеспечивают развитую местную инфраструктуру. До международного аэропорта Пхукета — около 45 минут езды. По шоссе 4024 удобно добраться до Карона, Ката и центральных районов острова. Выбирая Раваи, вы получаете сочетание природной красоты и подлинной тайской атмосферы.

Инвестиции в недвижимость Пхукета

Южные районы Пхукета демонстрируют стабильный интерес со стороны иностранных покупателей — европейских, российских, китайских. Виллы в Раваи востребованы как для постоянного проживания, так и для сдачи в туристическую аренду в высокий сезон. Камерный формат Saturdays Villas и близость к пляжам повышают привлекательность объектов для долгосрочного владения. Иностранные граждане могут оформить виллу в формате freehold или долгосрочную аренду земли (leasehold) на 30 лет с правом пролонгации. Покупка на стадии строительства позволяет зафиксировать цену ниже рыночной. Перед сделкой рекомендуется консультация с юристом по тайскому имущественному праву.

Инфраструктура и образ жизни

Saturdays Villas создан для комфортной жизни в окружении тропической природы. На территории комплекса — ухоженные сады, бассейн и круглосуточная охрана. В радиусе нескольких минут езды: супермаркеты, аптеки, рестораны тайской и европейской кухни, спа-салоны. Дайвинг, сёрфинг и морские прогулки к островам Корал и Ко Лан доступны прямо из Раваи.

Купить виллу в Saturdays Villas

Saturdays Villas подойдёт для семейного проживания на Пхукете и для инвестиции в курортную недвижимость. Просмотрите доступные планировки в каталоге AIProperty и свяжитесь с нашим менеджером для получения актуальных цен и записи на презентацию объекта.

3 объекта

ОТ ЗАСТРОЙЩИКА

3 юнита в продаже

от ฿17M · Q1 2026

Точные планировки и цены — узнайте у нашего менеджера.

Связаться с менеджером

ДОСТУПНЫЕ ПЛАНИРОВКИ

P1-P4

3 доступно
฿16.9M312–341 m²
P1-P4 1

ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА

Swimming PoolLandscaped GardensSecurity

ГРАФИК ОПЛАТЫ

Оригинальный график платежей застройщика, опубликованный при запуске проекта. На вторичном рынке покупатель и продавец могут согласовать иной график.

Этап%Срок
Reservation Deposit2%Immediately
1st Installment23%Sign Contract Within 15 Days
2nd Installment15%Completion of Piling & Foundation
3rd Installment15%Completion of Main Structure
4th Installment15%Completion of Main Structure
5th Installment15%Completion of Floor Tiles and Wall Tiles
7th Installment15%On handover

КОМИССИИ И НАЛОГИ

Стандартные сборы при сделке в Таиланде для готового кондоминиума по указанному типу собственности.

Freehold

  • Сбор за регистрацию — 2%
  • Налог на бизнес-сделку (SBT) — 3.3%
  • Налог у источника — 1%
  • Гербовый сбор — 0.5%

Freehold (иностранная квота): разовый сбор + налоги при сделке. Ежегодное обслуживание (CAM) — отдельно.

Leasehold

  • Сбор за регистрацию — 1%
  • Гербовый сбор — 0.1%

Leasehold (30 лет): регистрационный сбор 1% + гербовый сбор 0,1% от суммы аренды. Налог на имущество не платится.

Покупатель и продавец обычно делят сбор за регистрацию 50/50.

ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.

Управление и тарифы

  • Резервный фонд฿250/SqM
  • Домашние животныеAll Kind of Pets Allowed

ГЕНПЛАН

Saturdays Villas master plan 1

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Расположение объекта на карте
PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

International Schools

  • Lighthouse Secondary International School539 м

Hospitals

  • Nava Dental Clinic Phuket532 м

Sports & Events Venues

  • Rawai Boxing Stadium1,0 км

Zoos & Aquariums

  • Phuket Zoo5,3 км

Parks

  • Phuket Botanic Garden2,4 км

Beaches

  • Rawai Beach3,3 км

Museums

  • Rawai Art Village2,2 км

Sport & Gym

  • FX Fitness Gym Rawai1,9 км

ЗАСТРОЙЩИК

ПАРАМЕТРЫ

Ownership Type
freehold + leasehold

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Saturdays Villas — FAQ покупателя

Могут ли иностранцы купить недвижимость в ЖК Saturdays Villas?

Да. Иностранные покупатели в Saturdays Villas как правило приобретают в рамках иностранной квоты кондоминиума (фрихолд — до 49% общей площади) или через структуру лизхолда на 30 лет с возможностью продления. Уточните доступность квоты у застройщика перед сделкой.

Есть ли актуальная доступность в ЖК Saturdays Villas?

Да — сейчас в Saturdays Villas 3 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / переуступка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.

Каковы цены в ЖК Saturdays Villas?

Объявления в Saturdays Villas начинаются от ฿16.9M. Свяжитесь с нашей командой для полного списка доступных юнитов и актуальных цен.

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ ОТ ATTITUDE CLUB

СМОТРЕТЬ ЕЩЁ