ПРОЕКТ
СданSaturdays Villas
в Раваи, Пхукет · от компании Attitude Club
ЮНИТЫ
ПЛОЩАДЬ

О ПРОЕКТЕ
ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
3 юнита в продаже
от ฿17M · Q1 2026
Точные планировки и цены — узнайте у нашего менеджера.
Связаться с менеджеромОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА
ГРАФИК ОПЛАТЫ
Оригинальный график платежей застройщика, опубликованный при запуске проекта. На вторичном рынке покупатель и продавец могут согласовать иной график.
Суммы — на примере стартового юнита за ฿17M
Reservation Deposit
Immediately
2%
≈ ฿338K
1-й платёж
Sign Contract Within 15 Days
23%
≈ ฿3.9M
2-й платёж
Completion of Piling & Foundation
15%
≈ ฿2.5M
3-й платёж
Completion of Main Structure
15%
≈ ฿2.5M
4-й платёж
Completion of Main Structure
15%
≈ ฿2.5M
5-й платёж
Completion of Floor Tiles and Wall Tiles
15%
≈ ฿2.5M
7-й платёж
Передача ключей
15%
≈ ฿2.5M
КОМИССИИ И НАЛОГИ
Стандартные сборы при сделке в Таиланде для готового кондоминиума по указанному типу собственности.
Freehold
- Сбор за регистрацию — 2%
- Налог на бизнес-сделку (SBT) — 3.3%
- Налог у источника — 1%
- Гербовый сбор — 0.5%
Freehold (иностранная квота): разовый сбор + налоги при сделке. Ежегодное обслуживание (CAM) — отдельно.
Leasehold
- Сбор за регистрацию — 1%
- Гербовый сбор — 0.1%
Leasehold (30 лет): регистрационный сбор 1% + гербовый сбор 0,1% от суммы аренды. Налог на имущество не платится.
Покупатель и продавец обычно делят сбор за регистрацию 50/50.
ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.
Управление и тарифы
- Резервный фонд฿250/SqM
- Домашние животныеAll Kind of Pets Allowed
ГЕНПЛАН
ЧТО РЯДОМ
International Schools
- Lighthouse Secondary International School539 м
Hospitals
- Nava Dental Clinic Phuket532 м
Sports & Events Venues
- Rawai Boxing Stadium1,0 км
Zoos & Aquariums
- Phuket Zoo5,3 км
Parks
- Phuket Botanic Garden2,4 км
Beaches
- Rawai Beach3,3 км
Museums
- Rawai Art Village2,2 км
Sport & Gym
- FX Fitness Gym Rawai1,9 км
РАЙОН
Раваи
Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…
Недвижимость в районе Раваи →ЗАСТРОЙЩИК
Attitude Club
Три проекта Attitude Club охватывают три разных района Пхукета — Таланг, Раваи и Сурин — что нетипично для небольшого застройщика с портфелем в 23 юнита. Все объекты позиционируются в люксовом сегменте: нижняя граница входа — ฿16.9M, верхняя — ฿34.4M, медианная цена составляет ฿22.4M. На продаже сейчас находятся 20 из 23 юнитов: один проект завершён (Saturdays Villas в Раваи), один —…
Все проекты Attitude Club →ПАРАМЕТРЫ
- Ownership Type
- freehold + leasehold
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Saturdays Villas — FAQ покупателя
Могут ли иностранцы владеть виллой в Saturdays Villas в Раваи?
Saturdays Villas расположен на земле с тайским правовым титулом, поэтому иностранцы не могут владеть землёй в прямом фрихолде. Владение обычно оформляется через тайскую компанию либо долгосрочную аренду земли, чаще всего на 30 лет. Это отличается от кондоминиумов, где иностранцам доступен прямой фрихолд в пределах 49% квоты на здание.
Где находится Saturdays Villas в Раваи и что рядом?
Saturdays Villas расположен в Раваи, на южном побережье Пхукета, недалеко от пирса и рыбного рынка пляжа Раваи. Пляж Найхарн и смотровая площадка на мысе Промтхеп находятся в нескольких минутах езды, а Чалонг и Пхукет-таун — примерно в 15-20 минутах на машине, где есть магазины, больницы и госучреждения.
Достроен ли Saturdays Villas и можно ли заехать сразу?
Да, Saturdays Villas — это завершённый проект, а не объект на этапе строительства. Все дома уже построены, поэтому покупатели могут лично оценить отделку, ландшафт и состояние бассейна перед покупкой, а не полагаться на визуализации или планировку, и риск незавершения строительства отсутствует.
Кто застройщик Saturdays Villas в Раваи?
Saturdays Villas построен компанией The Attitude Club Co.,Ltd, застройщиком с Пхукета. Проект представляет собой небольшой завершённый комплекс вилл в Раваи с собственными бассейнами и садами, рассчитанный на покупателей, которым нужен готовый дом, а не покупка на этапе строительства с поэтапными платежами на несколько лет вперёд.
Кому подходит Saturdays Villas в Раваи?
Saturdays Villas подходит покупателям, которым нужна тихая малоэтажная база рядом с морем без наценки более туристических зон: пенсионерам, удалённым работникам, дайверам и семьям. Рыбацкий характер Раваи, доступ к пляжу и близость Найхарна и Чалонга делают район практичным выбором для постоянного проживания или сдачи дома в долгосрочную аренду.
Есть ли актуальная доступность в ЖК Saturdays Villas?
Да — сейчас в Saturdays Villas 3 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.
Каковы цены в ЖК Saturdays Villas?
Объявления в Saturdays Villas начинаются от ฿16.9M. Свяжитесь с нашей командой для полного списка доступных юнитов и актуальных цен.
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В РАВАИ

La Belle De Rawai Residence — недвижимость на продажу в Раваи

VIP Space Odyssey — недвижимость на продажу в Раваи

The Title Adora Rawai — недвижимость на продажу в Раваи

Rawayana North Condo — недвижимость на продажу в Раваи

The Eva — недвижимость на продажу в Раваи

Enigma Residence — недвижимость на продажу в Раваи
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ ОТ ATTITUDE CLUB
СМОТРЕТЬ ЕЩЁ

























