Сдан · Таланг, Пхукет

The Asset Curve Phuket

Таланг, Пхукет

22Объектов в проекте

2 спальни · 71–105 м²

Доступные предложения

Эксперт по Пхукету ответит по-русски
WhatsAppTelegram
The Asset Curve Phuket 1
The Asset Curve Phuket 2
The Asset Curve Phuket 3
The Asset Curve Phuket 4
The Asset Curve Phuket 5
The Asset Curve Phuket · текущая галерея, 5 фото01 / 05

О ПРОЕКТЕ

The Asset Curve Phuket расположен в районе Таланг, внутренней части острова, где сосредоточены жилые комплексы среднего ценового сегмента и семейные поселения. Проект состоит из 22 отдельных домов и завершён, что означает полную готовность объектов к заселению и использованию.

Комплекс представляет собой закрытое сообщество с организованной инфраструктурой. На территории расположены общественный сад, парковочные места для каждого жилого модуля, круглосуточная охрана и система видеонаблюдения. Такой набор удобств стандартен для таиландских коммьюнити и обеспечивает базовый уровень безопасности и удобства проживания. Архитектура ориентирована на односемейные жилые дома, что привлекает семьи с детьми и долгосрочных арендаторов.

Текущие предложения в каталоге показывают ценовой диапазон от 3,8 до 4,5 миллиона батов. Это позволяет отнести проект к доступному жилому сегменту для иностранных инвесторов среднего достатка и тайских покупателей. Расположение в районе Таланг означает удалённость от основных туристических центров, но обеспечивает спокойную жилую обстановку и более низкие операционные расходы.

Район Таланг традиционно привлекает инвесторов, ориентирующихся на долгосрочную аренду семьям экспатриатов и стабильный локальный рынок труда. Туристический поток сюда минимален, что исключает сезонные колебания доходности. Проекты такого формата в этой зоне демонстрируют умеренную, но стабильную окупаемость через LTR-сегмент. Инвестор должен рассчитывать на 4–6 процентную годовую доходность от аренды при условии долгосрочного хозяйства и низкой вакантности. Целевая аудитория — покупатели, ищущие стабильный денежный поток без рисков сезонности и готовые работать с локальным арендным рынком.

ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА

Всё для вашего ритма.

4удобств в данных проекта
02 /

Приезд и безопасность

  • Парковка
  • Охрана 24/7
  • Видеонаблюдение (CCTV)

По данным проекта. Иллюстрации обозначают категории удобств, а не их точное расположение. Режим работы и условия доступа уточняются отдельно.

ЖИЗНЬ В КОМПЛЕКСЕ

О комплексе

Эксплуатационные расходыОбслуживание, коммунальные услуги и управление
Обслуживание общих зон (CAM)
Период начисления в текущих данных не указан. Для годового бюджета нужны актуальный тариф и счёт управляющей компании; задолженность и резервный фонд проверяются отдельно.
Электричество, вода и интернет
Тарифы и включённые услуги — по договору и счетам. В арендной квартире отдельно проверяется, какие платежи несёт арендатор.
Управление, уборка, ремонт и страхование
Зависят от выбранных услуг и состояния квартиры. Фиксированные суммы для проекта не опубликованы в текущих данных.
Генеральный планПлан пока не предоставлен

Запросите план комплекса у менеджера.

Расположение и что рядомКарта, пляжи, школы и места отдыха

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Расположение объекта на карте
Талангthalang-inner·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Museums

  • Peranakan Phuket Museum482 м
  • Napas Art Gallery2,1 км
  • The Living Arts Gallery Phuket3,1 км

Sports & Events Venues

  • ACG Phuket Sports Club (Alan Cooke Ground)1,6 км

International Schools

  • Thalang International Language School Phuket3,0 км
  • HeadStart International School, Phuket Cherngtalay Campus3,5 км

Malls & Souks

  • Blue Tree Phuket3,2 км
  • Boat Avenue Mall3,8 км
  • Porto de Phuket3,9 км

Iconic Landmarks

  • Wat Sri Sunthon3,3 км
  • Wat Choeng Thale3,6 км

Parks

  • Phuket Elephant Nature Reserve3,9 км
Вопросы о проектеФакты, покупка, расположение и предложения

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

The Asset Curve Phuket — FAQ покупателя

The Asset Curve Phuket — это готовый проект или ещё строится?

Проект полностью завершён. Все виллы готовы к заселению: покупатель может осмотреть готовый объект, оценить качество строительства лично и въехать без рисков срывов сроков или изменений, типичных для покупки на стадии котлована. Это весомое преимущество для тех, кто ищет определённость при покупке.

Как далеко от The Asset Curve Phuket до пляжей Банг Тао и Лагуна?

Проект расположен в зоне Таланг Иннер на севере Пхукета. Пляжи Банг Тао и Лагуна на западном побережье находятся примерно в пятнадцати-двадцати минутах езды на машине. Международный аэропорт Пхукета — на аналогичном расстоянии на севере. Район не имеет пляжного сообщения пешком.

Какие международные школы находятся рядом с The Asset Curve Phuket?

UWC Thailand расположена приблизительно в пяти минутах езды от проекта. BISP — в пятнадцати-двадцати пяти минутах, HeadStart International School — в двадцати-двадцати пяти минутах. Такой выбор международных школ в пределах короткого пути делает Таланг Иннер одним из самых востребованных районов для семей с детьми.

Могут ли иностранцы купить виллу в The Asset Curve Phuket?

Да. Иностранный покупатель вправе оформить здание в собственность фрихолд, а землю — в аренду на тридцать лет (лизхолд). Согласно решению Верховного суда Таиланда 4655/2566 от 18 марта 2025 года, номинальные схемы запрещены. Гражданам Таиланда доступна полная собственность фрихолд. Рекомендуется независимая юридическая проверка.

Какой характер у района Таланг Иннер, где расположен проект?

Таланг Иннер — тихий малоэтажный жилой район на севере Пхукета с зелёным окружением, каучуковыми плантациями и минимальной туристической инфраструктурой. Район подходит семьям и долгосрочным резидентам, которые ценят пространство и спокойствие, при этом сохраняя хорошую транспортную доступность к ключевым точкам острова.

Есть ли актуальная доступность в ЖК The Asset Curve Phuket?

Да — сейчас в The Asset Curve Phuket 2 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.

Какой диапазон цен в ЖК The Asset Curve Phuket?

Актуальные предложения в The Asset Curve Phuket — от ฿4.0M до ฿4.5M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.

Выберите квартиру в ЖК The Asset Curve Phuket

Для жизни, отдыха и вашего следующего сезона.

Показано 2 из 2 · 2 в проекте

Покупка: Freehold / Leasehold · сборы и налоги

Базовые правила, не расчёт конкретной сделки. Тип права, остаток срока аренды и доступность иностранной квоты проверяются для выбранной квартиры. Льготные ставки и распределение расходов подтверждаются перед подписанием.

Freehold

Переход права собственности
Стандартный регистрационный сбор — 2% от официальной оценочной стоимости. Кто оплачивает и в какой доле — по договору.
Налоги продавца
SBT 3,3%, когда применим; иначе гербовый сбор 0,5%. Их не складывают автоматически. База зависит от цены сделки и оценки; налог у источника — от статуса продавца и применимых правил, не фиксированный 1% для всех.

Leasehold

Регистрация долгосрочной аренды
Стандартный сбор — 1% от совокупной платы за регистрируемый срок аренды. Гербовый сбор — 0,1% (฿1 за каждые ฿1 000 или их часть); база включает предусмотренную договором премию.
Уступка существующего договора
Согласие арендодателя, срок, сбор за уступку и порядок продления определяются договором. Цена объявления не заменяет проверку договора; продление не гарантируется.

Комиссия, юрист, переводы: по согласованным договорам услуг. Единая комиссия для NBC не подтверждена; эти расходы не включены в цену квартиры автоматически.

Источники правил (проверены 09.09.2026): Thailand.go.th · Department of Lands · Revenue Department · SBT / stamp duty

НА ВТОРИЧКЕ

2 активных объявления на вторичке

от ฿4.0M

ФОТО

РАЙОН

Таланг

Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…

Недвижимость в районе Таланг →

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В ТАЛАНГ

Botanica Four Seasons - Spring Zen

Botanica Four Seasons - Spring Zen — недвижимость на продажу в Таланг

от ฿20M· Off-plan
Tri Vananda

Tri Vananda — недвижимость на продажу в Таланг

от ฿44M· Off-plan
Botanica Wisdom

Botanica Wisdom — недвижимость на продажу в Таланг

от ฿20M· Off-plan
The Victory

The Victory — недвижимость на продажу в Таланг

от ฿42M· Off-plan
The Trinity Village

The Trinity Village — недвижимость на продажу в Таланг

от ฿29M· Сдан
ALLTHAI Villages

ALLTHAI Villages — недвижимость на продажу в Таланг

от ฿16M· Off-plan

СМОТРЕТЬ ЕЩЁ

СМОТРЕТЬ

Все 2 юнита в ЖК The Asset Curve Phuket

СМОТРЕТЬ

Дома на продажу в Таланг

СМОТРЕТЬ

Спросить в Telegram