01 /
Также в данных
- Pet Friendly
- Swimming Pool
- Gym
Сдан · Таланг, Пхукет
Botanica Modern Loft II
Застройщик: Botanica Luxury Phuket Co.,Ltd
54Объектов в проекте
36 995м²Площадь проекта
2022Год постройки
3 спальни · 163–332 м²
Доступные предложения
ВиллаСдан 2022
О ПРОЕКТЕ
Удобства
Разрешены домашние животные
Плавательный бассейн
Спортзал
3
РАЙОН
Таланг
Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…
Недвижимость в районе Таланг →ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА
Всё для вашего ритма.
3удобств в данных проекта
По данным проекта. Иллюстрации обозначают категории удобств, а не их точное расположение. Режим работы и условия доступа уточняются отдельно.
ЖИЗНЬ В КОМПЛЕКСЕ
О комплексе
Эксплуатационные расходыCAM по данным проекта: ฿20/SqM
- Обслуживание общих зон (CAM)
- ฿20/SqM. Период начисления в текущих данных не указан. Для годового бюджета нужны актуальный тариф и счёт управляющей компании; задолженность и резервный фонд проверяются отдельно.
- Электричество, вода и интернет
- Тарифы и включённые услуги — по договору и счетам. В арендной квартире отдельно проверяется, какие платежи несёт арендатор.
- Управление, уборка, ремонт и страхование
- Зависят от выбранных услуг и состояния квартиры. Фиксированные суммы для проекта не опубликованы в текущих данных.
Генеральный планОткрыть схему комплекса и увеличить изображение
ГЕНПЛАН
Расположение и что рядомКарта, пляжи, школы и места отдыха
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Талангthalang-inner·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps
ЧТО РЯДОМ
Museums
- Peranakan Phuket Museum1,4 км
- Napas Art Gallery1,8 км
- The Living Arts Gallery Phuket2,3 км
Sports & Events Venues
- ACG Phuket Sports Club (Alan Cooke Ground)1,5 км
Malls & Souks
- Blue Tree Phuket2,3 км
- Boat Avenue Mall3,1 км
- Porto de Phuket3,1 км
International Schools
- HeadStart International School, Phuket Cherngtalay Campus2,5 км
- Thalang International Language School Phuket2,9 км
Iconic Landmarks
- Wat Choeng Thale2,7 км
- Wat Sri Sunthon3,0 км
Parks
- Phuket Elephant Nature Reserve3,0 км
Вопросы о проектеФакты, покупка, расположение и предложения
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Botanica Modern Loft II — FAQ покупателя
Может ли иностранный гражданин приобрести виллу в Botanica Modern Loft II?
Иностранные граждане, как правило, оформляют виллы в Таиланде через долгосрочную аренду — обычно на 30 лет с возможностью продления. Постановление Верховного суда Таиланда 4655/2566 от 18 марта 2025 года подтвердило юридическую силу законно заключённых договоров аренды для иностранцев. Тайские граждане и соответствующие юридические лица могут оформить право собственности на землю (фрихолд). Перед покупкой необходимо привлечь независимого тайского юриста для проверки всех документов.
Как далеко от проекта расположены международные школы?
Международная школа UWC Thailand находится примерно в пяти минутах езды на автомобиле — это один из ближайших вилловых проектов к данному кампусу. Британская международная школа Пхукета (BISP) расположена в Кох Кэо, около 15–25 минут к югу. HeadStart International School — примерно в 20–25 минутах. Близость к UWC Thailand является основной причиной, по которой семьи с детьми школьного возраста выбирают именно зону Таланг.
Как далеко до пляжа и аэропорта?
Проект находится в субдистрикте Тхеп Красатри — в континентальной части острова без пляжного выхода внутри субдистрикта. Пляжи Банг Тао и Лаян на западном побережье доступны за 15–20 минут езды. Международный аэропорт Пхукета расположен в 15–20 минутах к северу — это практическое преимущество для часто путешествующих резидентов и обладателей визовых программ длительного пребывания.
Проект завершён? Можно ли осмотреть виллу до покупки?
Да, проект полностью завершён и готов к немедленному заселению. Строительного риска нет, ждать сдачи не нужно. Все 11 доступных объектов можно лично осмотреть до принятия решения о покупке: оценить отделку, состояние бассейна, работу инженерных систем и инфраструктуру сообщества. Это принципиальное отличие от покупки объекта на стадии строительства.
Кто обычно выбирает Таланг вместо пляжных районов Пхукета?
Район Таланг привлекает семьи, записавшие детей в UWC Thailand или BISP, долгосрочных резидентов на Thai Elite Visa или LTR Visa, удалённых работников и пенсионеров, предпочитающих спокойную среду. Стоимость земли здесь ниже, чем в прибрежных зонах, поэтому виллы нередко имеют большую площадь. Покупатели в Таланге, как правило, относятся к пляжу как к поездке на выходные, а не ежедневной прогулке.
Есть ли актуальная доступность в ЖК Botanica Modern Loft II?
Да — сейчас в Botanica Modern Loft II 10 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.
Какой диапазон цен в ЖК Botanica Modern Loft II?
Актуальные предложения в Botanica Modern Loft II — от ฿24.0M до ฿29.9M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.
Выберите квартиру в ЖК Botanica Modern Loft II
Для жизни, отдыха и вашего следующего сезона.
Показано 1 из 1 · 1 в проекте
ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
1 юнит от застройщика
от ฿23M
Статусы приведены по источнику; актуальную доступность уточним.
฿23 250 000
3 спальни · 288.6 м²
Этаж уточняется · 3 сануз.
Юнит 01От застройщика
Это все юниты по вашим фильтрам.
ГРАФИК ОПЛАТЫ
График платежей застройщика для этого off-plan проекта. Уточните точные условия у менеджера перед бронированием.
- Reservation Deposit2%
Immediately
- 1-й платёж28%
Sales & Purchase Agreement Sign within 30Day After reservation
- 2-й платёж20%
Finished Foundation post
- 3-й платёж15%
Finished concrete structure
- 4-й платёж15%
Finished wall and roof structure
- 5-й платёж10%
Finished floor finishing ,built-in furniture and paint , window and doors frame
- 6-й платёж10%
Transfer land registration
ЗАСТРОЙЩИК
Botanica Luxury Phuket Co.,Ltd
21 проект
# Botanica Luxury Phuket: застройщик вилл класса люкс на Пхукете
Все проекты Botanica Luxury Phuket Co.,Ltd →ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В ТАЛАНГ
Botanica Four Seasons - Spring Zen — недвижимость на продажу в Таланг
от ฿20M· Off-plan
Tri Vananda — недвижимость на продажу в Таланг
от ฿44M· Off-plan
Botanica Wisdom — недвижимость на продажу в Таланг
от ฿20M· Off-plan
The Victory — недвижимость на продажу в Таланг
от ฿42M· Off-plan
The Trinity Village — недвижимость на продажу в Таланг
от ฿29M· Сдан
ALLTHAI Villages — недвижимость на продажу в Таланг
от ฿16M· Off-plan
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ ОТ BOTANICA LUXURY PHUKET CO.,LTD
Botanica Hythe — проект от застройщика Botanica Luxury Phuket Co.,Ltd, Phuket
от ฿11M· Сдан
Botanica Grand Avenue — проект от застройщика Botanica Luxury Phuket Co.,Ltd, Phuket
от ฿58M· Off-plan
Botanica Pru Jampa — проект от застройщика Botanica Luxury Phuket Co.,Ltd, Phuket
от ฿20M· Off-plan
Botanica Sky Valley — проект от застройщика Botanica Luxury Phuket Co.,Ltd, Phuket
от ฿64M· Сдан
Botanica Forestique — проект от застройщика Botanica Luxury Phuket Co.,Ltd, Phuket
от ฿36M· Сдан
Botanica Louvre Villa — проект от застройщика Botanica Luxury Phuket Co.,Ltd, Phuket
от ฿28M· Сдан
СМОТРЕТЬ ЕЩЁ