Botanica Modern Loft II

Botanica Modern Loft II расположен в туристической зоне Таланг, в северной части Пхукета, где развивается жилая инфраструктура для долгосрочных резидентов и инвесторов. Проект завершен в 2022 году и представляет собой комплекс из 54 вилл на общей площади 36995 квадратных метров. Застройка ориентирована на малосемейное жилье среднего ценового сегмента с активным предложением в каталоге из 11 лотов в диапазоне от 23,5 до 28,5 миллионов батов.

Каждая вилла в проекте построена с использованием современных конструктивных решений, отвечающих требованиям тайского строительного кодекса. Инфраструктура комплекса включает коммунальную зеленую зону, круглосуточную охрану с видеонаблюдением и закрытый периметр. Такая комбинация обеспечивает базовый уровень безопасности и приватности, необходимый для семейного проживания. Архитектурное решение предполагает индивидуальное озеленение каждого участка, что повышает привлекательность для длительного пребывания.

Зона Таланг традиционно выбирается покупателями, ищущими альтернативу центральным туристическим районам. Район характеризуется спокойной жилой атмосферой, близостью к местным услугам и магазинам, а также доступностью на автомобиле до пляжных зон и аэропорта. Это определяет профиль покупателей: семьи, работающие удаленно, и инвесторы, интересующиеся длительной сдачей. Таланг демонстрирует устойчивый спрос на виллы в диапазоне 20-30 миллионов батов с потенциалом LTR-доходности на уровне 4-6 процентов годовых. Проекты с завершенной застройкой и работающей инфраструктурой безопасности подходят для консервативного портфеля с акцентом на долгосрочную аренду семьям и экспатам, предпочитающим стабильность колебаниям рынка туристического жилья.