1 / 10

Вилла 3BR в комплексе Botanica Modern Loft II · Си Сунтон · Вид на бассейн

฿ 25 000 000

ID 5548723

Si Sunthon · Таланг · Вилла

Размещено: мая 2025

3 · сп5 · сан288 м²1 этажей2022 · год฿ 86 806 / м²

ОПИСАНИЕ

О недвижимости

Вилла расположена в Таланге, административно отделённом от прибрежного Чернг Тале и Банг Тао — это внутренний район, где доминируют семейные виллы на земельных участках вместо компактного приморского ретейла. Таланг граничит с заповедником Khao Phra Thaew, охватывающим 22% северного Пхукета, что обеспечивает естественный природный фон и низкую плотность застройки. От Bang Tao Beach 4,2 км (по данным листинга) — автомобилем 10–12 минут до пляжа и Laguna Complex.

Объект — 3-спальная вилла площадью 288 кв.м на земельном участке 420 кв.м в комплексе Botanica Modern Loft II, готовом к заселению. 5 ванных комнат (вероятно, мастер-люкс + спальни en-suite), приватный бассейн 3,5×9,5 м, приватный сад, зона отдыха с шезлонгами и крытая парковка на 1 авто. Виды на бассейн, открытые панорамы и природу. Планировка с максимальным выходом на личное пространство.

Botanica Luxury Phuket — флагманский бренд таиландской вилльной застройки, известный надёжностью, долгосрочной целостностью resale-рынка и стабильным комплексным управлением. Проект включает 24-часовую охрану, видеонаблюдение, общественные зелёные зоны. Unfurnished позволяет новому хозяину переоборудовать интерьер под свои стандарты.

Вилла подходит для семей с детьми, планирующих жить в Таланге 2–5 лет рядом с UWC Thailand (международная школа IB, 2–18 лет, 8 минут на машине) или Thanyapura Sports and Health Resort. Иностранная собственность без ограничений (Foreign Ownership), полный контроль. Для инвесторов в долгосрочную аренду (LTR) — таланговский парк вилл ротирует школьные семьи с устойчивым спросом на аренду, низким vacancy при правильной калибровке месячного платежа. Налоговый режим FET применяется при международных переводах сумм свыше $50K. Земельный участок достаточно просторен для расширений (бассейн-зона, сад), что редко встречается в Банг Тао на той же цене за квадратный метр.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Основные характеристики

Спальни
3 · сп
Санузлы
5
Площадь
288 м²
Участок
420 м²
Этаж
1
Цена за м²
฿ 86 806/ м²
Право собственности
Foreign Ownership

Спальни
3 · сп
Санузлы
5
Площадь
288 м²
Участок
420 м²
Этаж
1
Цена за м²
฿ 86 806/ м²
Право собственности
Foreign Ownership

ИНВЕСТ-АНАЛИЗ · PDF

Cash-flow проекция, ROI-сценарии, сравнительные доходности — откроется за секунды.

Вилла 3BR в комплексе Botanica Modern Loft II · Си Сунтон · Вид на бассейн — превью PDF

PDF

СВЯЗАТЬСЯ С МЕНЕДЖЕРОМ

Ответ в течение часа в рабочее время.

ОСОБЕННОСТИ ЮНИТА

Private Pool Pool Access Private Garden Garden Access Covered ParkingСобственный бассейнДоступ к бассейнуСобственный садДоступ в садКрытая парковка

ВИДЫ

Вид на бассейнОткрытый видВид на природу

ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА

24H Security CCTV (Video Surveillance) Communal Garden AreaОхрана 24/7Видеонаблюдение (CCTV)Общий сад

О КОМПЛЕКСЕ

О проекте

Проект
Botanica Modern Loft II
Планировки
Смотреть на странице проекта →
Застройщик
Botanica Luxury Phuket Co.,ltd
Район
Si Sunthon
Юнитов
54
Год сдачи
2022
Площадь проекта
36 995 м²
CAM
฿ 20/ м² · ฿ 480/ мес ·
Право
Foreign Ownership
Меблировка
Без мебели
Животные
Не разрешены

ПроектBotanica Modern Loft II
ПланировкиСмотреть на странице проекта →
ЗастройщикBotanica Luxury Phuket Co.,ltd
РайонSi Sunthon
Юнитов54
Год сдачи2022
Площадь проекта36 995 м²
CAM
฿ 20/ м² · ฿ 480/ мес ·
ПравоForeign Ownership
МеблировкаБез мебели
ЖивотныеНе разрешены

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Si Sunthonthalang-inner·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Museums

Peranakan Phuket Museum1,4 км
Napas Art Gallery1,8 км
The Living Arts Gallery Phuket2,3 км

Sports & Events Venues

ACG Phuket Sports Club (Alan Cooke Ground)1,5 км

Malls & Souks

Blue Tree Phuket2,3 км
Boat Avenue Mall3,1 км
Porto de Phuket3,1 км

International Schools

HeadStart International School, Phuket Cherngtalay Campus2,5 км
Thalang International Language School Phuket2,9 км

Iconic Landmarks

Wat Choeng Thale2,7 км
Wat Sri Sunthon3,0 км

Parks

Phuket Elephant Nature Reserve3,0 км

฿ 25 000 000

230 m² · 2 BR

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

FAQ покупателя

Может ли иностранец купить этот объект (вилла) в районе Таланг?

Землю в Таиланде иностранец в собственность оформить не может, поэтому такой объект обычно покупают через зарегистрированную аренду земли на 30 лет плюс право собственности (freehold) на строение либо через тайскую компанию. Точную структуру и документ на землю уточните у нашей команды до сделки.

Сколько стоит этот объект (вилла) в районе Таланг?

Сейчас этот объект выставлен за ฿25M. Цены обновляются ежедневно из живого каталога; напишите нашей команде за актуальной ценой, схемой оплаты и бесплатной PDF-брошюрой.

Какая планировка у этого объекта (вилла)?

Этот объект — 3 спальни и 288 м² внутренней площади. Полную спецификацию, данные по этажу и фотогалерею смотрите на этой странице, либо запросите планировку и просмотр у нашей команды.