ПРОЕКТ

Сдан

Botanica Hythe

в Бангтао, Пхукет · от компании Botanica Luxury Villas

Эксперт по Пхукету ответит по-русски
КондоДоступно 131/138Сдача Q1 2027
฿10.9M฿141.4M
от ฿155K до ฿240K /m²
Botanica Luxury Villas
Застройщик
Botanica Luxury Villas
36

О ПРОЕКТЕ

Botanica Hythe — изысканные апартаменты в Банг Тао (Лагуна Пхукет)

Botanica Hythe — это завершённый жилой комплекс апартаментов, созданный известным девелопером Botanica Luxury Phuket в районе Банг Тао (Лагуна Пхукет) — одном из наиболее престижных прибрежных адресов острова Пхукет. Проект сочетает фирменное качество бренда Botanica с органичным вписыванием в природный ландшафт территории Laguna Phuket, создавая пространство для жизни, в котором тропическая роскошь ощущается естественной и ненавязчивой.

Для тех, кто рассматривает возможность купить апартаменты на Пхукете в уже готовом доме, в развитой инфраструктуре и с проверенным девелопером, Botanica Hythe — одно из наиболее убедительных предложений в сегменте Банг Тао.

Характеристики проекта

Botanica Hythe — малоэтажный жилой комплекс апартаментов, полностью завершённый строительством. Покупатель получает готовый объект без строительного риска: въехать можно сразу после сделки, а возврат на вложения не требует ожидания сдачи в эксплуатацию. Каждый юнит выполнен в узнаваемом стиле Botanica Luxury Phuket — чистые тропические линии, качественные материалы, просторные террасы и продуманное взаимодействие интерьера с окружающей зеленью.

Botanica Luxury Phuket входит в число наиболее уважаемых застройщиков острова, последовательно реализующих премиальные проекты в коридоре Банг Тао и прилегающих районах. Среди работ компании — высоко оцениваемый Botanica Bangtao Beach Phase 5, объединяющий те же приоритеты: качество, местоположение и долгосрочная ценность.

Расположение: Банг Тао (Лагуна Пхукет)

Недвижимость в Банг Тао (Лагуна Пхукет) занимает исключительно выгодную позицию на северо-западном побережье Пхукета. Территория сформирована вокруг интегрированного курортного комплекса Laguna Phuket площадью более 400 гектаров, включающего шесть отелей международных брендов, 18-луночное поле для гольфа, систему лагун и лагун, рестораны и велнес-центры мирового уровня.

Пляж Банг Тао протяжённостью около шести километров является одним из самых длинных и наименее людных пляжей острова. Спокойное море, чистый песок, линия казуариновых деревьев вдоль берега — идеальное сочетание для тех, кто ценит тишину и пространство. В нескольких минутах езды расположен пляж Сурин — ещё одно премиальное побережье в этом районе.

С точки зрения логистики, Банг Тао находится примерно в 25 километрах от международного аэропорта Пхукета. Торговые зоны Boat Avenue и Porto de Phuket доступны в пяти минутах езды: здесь сосредоточены международные рестораны, бутики, еженедельный фермерский рынок и гипермаркет Makro для повседневных нужд. В районе работают международные школы и медицинские учреждения, включая клинику Mission Hospital.

Инвестиции и право собственности

Купить недвижимость в Банг Тао (Лагуна Пхукет) — одно из наиболее обоснованных долгосрочных решений на рынке Пхукета. Коридор Лагуна исторически демонстрирует устойчивые капитальные значения и высокую ликвидность: стабильный спрос со стороны покупателей из России, Европы, Китая и Австралии поддерживает рынок даже в периоды глобальной неопределённости.

Иностранные граждане могут приобретать апартаменты в Таиланде в полную собственность (фрихолд) при условии, что квота иностранного владения по конкретному зданию не превышена (до 49% от общей площади). Это делает Botanica Hythe напрямую доступным для международных покупателей. Недвижимость в собственность на Пхукете в премиальных зонах, таких как Банг Тао, традиционно сохраняет стоимость надёжнее, чем объекты на правах долгосрочной аренды.

Завершённость проекта является важным инвестиционным преимуществом. Доходность от сдачи в аренду может быть получена немедленно, оценка объекта основана на реальном качестве, а не на проектных визуализациях. Для тех, кто рассматривает инвестиции в недвижимость на Пхукете как способ сохранения и приумножения капитала или приобретение второго дома, Botanica Hythe устраняет неопределённость, характерную для строящихся проектов.

Образ жизни

Жизнь в Botanica Hythe открывает доступ к одной из наиболее насыщенных инфраструктурных экосистем острова. Комплекс Laguna Phuket предоставляет резидентам услуги мирового класса прямо у порога: спа Banyan Tree, гольф-клуб Laguna, ежегодный триатлон и пляжные фестивали, проводимые на территории комплекса, а также регулярный ночной рынок Laguna Night Market. Район Банг Тао (Лагуна Пхукет) превратился в самодостаточное сообщество, где резиденты редко нуждаются в поездках за пределы локации для отдыха, питания, спорта или медицины.

Рынок недвижимости Пхукета продолжает активно развиваться, а Банг Тао уверенно удерживает позицию премиального жилого и курортного центра северо-западного побережья острова. Покупатели здесь — часть интернационального сообщества, выбравшего Пхукет не как место для временного отдыха, а как постоянный или сезонный дом.

Узнать подробнее о Botanica Hythe

Если вы рассматриваете возможность купить апартаменты на Пхукете в одном из самых развитых курортных комплексов острова, Botanica Hythe заслуживает внимательного изучения. Свяжитесь с нашей командой, чтобы получить актуальную информацию о наличии объектов, ценах, структуре собственности и индивидуальную консультацию по приобретению недвижимости в Банг Тао (Лагуна Пхукет).

Удобства
Зарядная станция для электромобилей
Спортзал
Сауна
Парная
Йога-зона
Коворкинг
Детская зона
Кафе
Плавательный бассейн
5

РАЙОН

Бангтао

Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…

Недвижимость в районе Бангтао →
130 объектов
Доступные юниты

Актуальная первичка от застройщика · 130 доступно

25 планировок

13 доступно1 спальня
1 спальня
57.2–58.8 m² · Этажи 1–5
от ฿10.9M
13 доступно1 спальня
1 спальня
57.2–58.8 m² · Этажи 2–5
от ฿10.9M
2 доступно1 спальня
1 спальня
57.3–58.1 m² · 2-й этаж
от ฿11.1M
14 доступно2 спальни
2 спальни
84.6–85.4 m² · Этажи 3–5
от ฿18.0M
16 доступно2 спальни
2 спальни
84.6–85.4 m² · Этажи 3–5
от ฿18.0M
6 доступно2 спальни
2 спальни
84.9–88.5 m² · Этажи 2–5
от ฿18.0M
5 доступно2 спальни
2 спальни
86.7–88.5 m² · Этажи 3–5
от ฿18.4M
9 доступно2 спальни
2 спальни
88.2–88.5 m² · Этажи 2–5
от ฿18.7M
10 доступно3 спальни
3 спальни
124–152.8 m² · Этажи 2–5
от ฿27.3M

ДОСТУПНЫЕ ПЛАНИРОВКИ

1 Bedroom

53 доступно
฿10.8M–12.8M60 m²4 варианта
1 Bedroom 11 Bedroom 21 Bedroom 31 Bedroom 4

2 Bedrooms

62 доступно
฿17.2M–19.3M88–90 m²4 варианта
2 Bedrooms 12 Bedrooms 22 Bedrooms 32 Bedrooms 4

3 Bedrooms-2

50 доступно
฿24.3M–57M127–417 m²13 вариантов
3 Bedrooms-2 13 Bedrooms-2 23 Bedrooms-2 33 Bedrooms-2 43 Bedrooms-2 53 Bedrooms-2 63 Bedrooms-2 73 Bedrooms-2 83 Bedrooms-2 93 Bedrooms-2 103 Bedrooms-2 113 Bedrooms-2 123 Bedrooms-2 133 Bedrooms-2 143 Bedrooms-2 15

Penthouse

8 доступно
฿140.9M–144.3M702–716 m²4 варианта
Penthouse 1Penthouse 2Penthouse 3Penthouse 4

ГРАФИК ОПЛАТЫ

Условия оплаты

График платежей застройщика для этого off-plan проекта. Уточните точные условия у менеджера перед бронированием.

  1. Reservation deposit฿200,000
  2. 1st Payment35%

    30 days after reservation (Contract signing date)

  3. 2nd Payment20%

    30 June 2026

  4. 3rd Payment20%

    31 August 2026

  5. 4th Payment10%

    30 November 2026

  6. 5th Payment10%

    31 February 2027

  7. 6th Payment5%

    Construction completed and unit transfer 31 March 2027

ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.

Парковка и лифты

  • Соотношение парковочных мест к юнитам100%
  • Тип парковкиConventional

Управление и тарифы

  • Сбор за обслуживание общих зон฿70 за м²
  • Резервный фонд650 THB/m² (one-time)

ГЕНПЛАН

25
Botanica Hythe master plan 1
Botanica Hythe master plan 2
Botanica Hythe master plan 3
Botanica Hythe master plan 4
Botanica Hythe master plan 5
Botanica Hythe master plan 6
Botanica Hythe master plan 7
Botanica Hythe master plan 8
Botanica Hythe master plan 9
Botanica Hythe master plan 10
Botanica Hythe master plan 11
Botanica Hythe master plan 12
Botanica Hythe master plan 13
Botanica Hythe master plan 14
Botanica Hythe master plan 15
Botanica Hythe master plan 16
Botanica Hythe master plan 17
Botanica Hythe master plan 18
Botanica Hythe master plan 19
Botanica Hythe master plan 20
Botanica Hythe master plan 21
Botanica Hythe master plan 22
Botanica Hythe master plan 23
Botanica Hythe master plan 24
Botanica Hythe master plan 25

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Расположение объекта на карте
Бангтаоbang-tao·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Museums

  • Napas Art Gallery873 м
  • The Living Arts Gallery Phuket2,7 км
  • Peranakan Phuket Museum3,2 км

Beaches

  • Laguna Beach1,8 км
  • Choeng Thale Beach2,2 км
  • Bang Tao Beach2,2 км

Malls & Souks

  • Boat Avenue Mall2,2 км
  • Porto de Phuket2,4 км
  • Blue Tree Phuket3,1 км

Parks

  • Buterfly park2,6 км
  • Elephant Care Park Nai Dee Phuket3,3 км

Iconic Landmarks

  • Wat Choeng Thale2,9 км

ЗАСТРОЙЩИК

ПАРАМЕТРЫ

Renewable
Yes
Lease end date
31 December 2056
Ownership Type
freehold + leasehold
Service charge
88 AED/m²
Lease duration (years)
30
Service charge
780 THB/m²

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Botanica Hythe — FAQ покупателя

Могут ли иностранцы купить квартиру в Botanica Hythe?

Да. Botanica Hythe — это кондоминиум, поэтому иностранные покупатели могут оформить до 49% площади жилого комплекса в полное владение (фрихолд) в соответствии с Законом о кондоминиумах Таиланда. Также доступен лизхолд на 30 лет с правом пролонгации. Перед сделкой рекомендуем проконсультироваться с лицензированным тайским юристом.

Как далеко Botanica Hythe от пляжа?

ЖК расположен в районе Банг Тао на западном побережье Пхукета, где находится протяжённый пляж (~8 км) и соседний Лаян в зоне курортного комплекса Лагуна. Большинство проектов в этом районе удалены от береговой линии на 1–4 км — добраться можно на машине или велосипеде за несколько минут.

Когда был сдан Botanica Hythe?

Botanica Hythe сдан в 2025 году. Это готовый жилой комплекс с возможностью немедленного переоформления права собственности. Покупатели могут осмотреть готовые квартиры и выйти на сделку без строительных рисков, характерных для покупки на стадии котлована.

Кто застройщик Botanica Hythe?

Застройщик — компания Botanica Luxury Phuket Co., Ltd., хорошо известная на рынке Пхукета. Под брендом Botanica реализован ряд вилл и кондоминиумов на острове, особенно плотная застройка ведётся в коридоре Банг Тао — Чёнг Тале. Несколько проектов компании в этой зоне уже сданы и имеют подтверждённую историю продаж.

Подходит ли район Банг Тао для инвестиций в недвижимость?

Банг Тао — один из самых ликвидных рынков Пхукета: здесь сосредоточены курортный комплекс Лагуна, международные школы и устойчивый спрос со стороны экспатов. Длинный пляж, близость к Лаяну и Сурину формируют стабильный интерес покупателей, а вторичный рынок в этом районе традиционно отличается высокой активностью.

Есть ли актуальная доступность в ЖК Botanica Hythe?

Да — сейчас в Botanica Hythe 131 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / переуступка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.

Какой диапазон цен в ЖК Botanica Hythe?

Актуальные предложения в Botanica Hythe — от ฿10.9M до ฿141.4M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В БАНГТАО

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ ОТ BOTANICA LUXURY VILLAS

СМОТРЕТЬ ЕЩЁ