Сдан · Таланг, Пхукет

Supalai Palm Spring Banpon Phuket

Застройщик: Supalai Public Company Limited

434Объектов в проекте
108 800м²Площадь проекта
2022Год постройки

3 спальни – 4 спальни · 146–230 м²

Доступные предложения

Эксперт по Пхукету ответит по-русски
WhatsAppTelegram
Supalai Palm Spring Banpon Phuket 1
Supalai Palm Spring Banpon Phuket 2
Supalai Palm Spring Banpon Phuket 3
Supalai Palm Spring Banpon Phuket 4
Supalai Palm Spring Banpon Phuket 5
Supalai Palm Spring Banpon Phuket 6
Supalai Palm Spring Banpon Phuket 7
Supalai Palm Spring Banpon Phuket 8
Supalai Palm Spring Banpon Phuket 9
Supalai Palm Spring Banpon Phuket 10
Supalai Palm Spring Banpon Phuket · текущая галерея, 10 фото01 / 10

О ПРОЕКТЕ

Supalai Palm Spring Banpon Phuket расположен в туристической зоне Таланг, во внутренних районах острова, где развивается жилая инфраструктура для постоянного населения и инвесторов, ищущих альтернативу прибережным локациям. Проект Supalai Public Company Limited завершён в 2022 году и представляет собой комплекс из 434 жилых единиц на территории 108,800 квадратных метров.

Застройка включает дома и виллы с индивидуальным дизайном, рассчитанные на разные сегменты покупателей. Площадь участка позволила разместить разреженную плотность застройки с сохранением озеленённых пространств. Общая инфраструктура проекта состоит из бассейна, клубного дома, спортивного зала и ухоженных садовых зон. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной и системой видеонаблюдения, что соответствует стандартам современных жилых комплексов.

Текущий ценовой диапазон активных предложений в каталоге варьируется от 9,9 миллионов до 18 миллионов батов, что отражает дифференциацию по типам недвижимости и расположению в пределах комплекса. Проект привлекает как тайских граждан, так и иностранных инвесторов, заинтересованных в долгосрочном владении жилой недвижимостью в центральной части острова.

Таланг как инвестиционная зона демонстрирует устойчивый спрос на пригородную жилую недвижимость с фокусом на долгосрочную аренду и личное проживание. Завершённые проекты в этом районе подходят для инвесторов, нацеленных на стабильный rental yield в диапазоне 3–5 процентов годовых через долгосрочные контракты с местными и региональными арендаторами. Целевой покупатель — преимущественно инвесторы, ориентированные на buy-and-hold стратегию с минимальной зависимостью от сезонного туристического потока.

ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА

Всё для вашего ритма.

6удобств в данных проекта
02 /

Движение каждый день

  • Общий спортзал
03 /

Приезд и безопасность

  • Охрана 24/7
  • Видеонаблюдение (CCTV)

По данным проекта. Иллюстрации обозначают категории удобств, а не их точное расположение. Режим работы и условия доступа уточняются отдельно.

ЖИЗНЬ В КОМПЛЕКСЕ

О комплексе

Эксплуатационные расходыОбслуживание, коммунальные услуги и управление
Обслуживание общих зон (CAM)
Период начисления в текущих данных не указан. Для годового бюджета нужны актуальный тариф и счёт управляющей компании; задолженность и резервный фонд проверяются отдельно.
Электричество, вода и интернет
Тарифы и включённые услуги — по договору и счетам. В арендной квартире отдельно проверяется, какие платежи несёт арендатор.
Управление, уборка, ремонт и страхование
Зависят от выбранных услуг и состояния квартиры. Фиксированные суммы для проекта не опубликованы в текущих данных.
Генеральный планПлан пока не предоставлен

Запросите план комплекса у менеджера.

Расположение и что рядомКарта, пляжи, школы и места отдыха

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Расположение объекта на карте
Талангthalang-inner·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Sports & Events Venues

  • ACG Phuket Sports Club (Alan Cooke Ground)534 м

Museums

  • Peranakan Phuket Museum1,6 км
  • Napas Art Gallery2,7 км
  • The Living Arts Gallery Phuket2,8 км

International Schools

  • Thalang International Language School Phuket1,9 км
  • HeadStart International School, Phuket Cherngtalay Campus2,8 км

Iconic Landmarks

  • Wat Sri Sunthon2,1 км
  • Wat Choeng Thale3,2 км

Malls & Souks

  • Blue Tree Phuket2,6 км
  • Robinson Lifestyle Thalang3,4 км
  • Porto de Phuket3,8 км

Parks

  • Phuket Elephant Nature Reserve2,9 км
Вопросы о проектеФакты, покупка, расположение и предложения

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Supalai Palm Spring Banpon Phuket — FAQ покупателя

Может ли иностранный гражданин владеть виллой в Supalai Palm Spring Banpon Phuket?

Иностранные граждане не могут оформить право собственности на землю в Таиланде в форме фрихолда. Стандартная структура для вилл — долгосрочная аренда (лизхолд), как правило на тридцать лет с возможностью продления. После решения Верховного суда Таиланда 4655/2566 от 18 марта 2025 года суды пристально изучают условия предварительно согласованного продления; рекомендуется заблаговременно привлечь лицензированного тайского юриста для проверки договора аренды.

Насколько проект близок к международным школам Пхукета?

Международная школа UWC Thailand расположена примерно в пяти минутах езды на автомобиле — это один из ближайших жилых комплексов к кампусу на всём острове. Британская международная школа Пхукета (BISP) в Ко Каео находится примерно в пятнадцати-двадцати пяти минутах к югу. HeadStart International — около двадцати-двадцати пяти минут езды. Близость к школам — главная причина, по которой семьи выбирают Таланг-иннер вместо пляжных районов.

Как далеко от проекта до пляжей и аэропорта?

Supalai Palm Spring Banpon Phuket находится во внутреннем коридоре Таланга — пляжей в пределах субрайона нет. Пляжи Банг Тао и Лаян на западном побережье доступны примерно за пятнадцать-двадцать минут на автомобиле. Международный аэропорт Пхукета расположен в пятнадцати-двадцати минутах к северу, что делает проект удобным для частых путешественников и резидентов с долгосрочными визами.

Проект готов или продаётся на стадии строительства — в чём разница для покупателя?

Supalai Palm Spring Banpon Phuket полностью завершён и готов к немедленному заселению. Покупатель может лично осмотреть готовую виллу, оценить качество строительства, состояние отделки и бассейна, а также ландшафт до подписания договора. Никакого ожидания сдачи объекта, строительных рисков и зависимости от будущих действий застройщика — принципиальное преимущество перед покупкой на стадии котлована.

Кто является типичным покупателем вилл в зоне Таланг-иннер?

Зона привлекает три основные категории покупателей: семьи с детьми в международных школах, которым важен короткий маршрут до UWC Thailand или BISP; долгосрочные резиденты с визами LTR или Thailand Elite, предпочитающие просторный участок с бассейном в тихом районе; а также опытные экспаты из Бангкока или других азиатских городов, ориентированные на готовое жильё, а не на пляжные локации.

Есть ли актуальная доступность в ЖК Supalai Palm Spring Banpon Phuket?

Да — сейчас в Supalai Palm Spring Banpon Phuket 7 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.

Какой диапазон цен в ЖК Supalai Palm Spring Banpon Phuket?

Актуальные предложения в Supalai Palm Spring Banpon Phuket — от ฿6.5M до ฿13.5M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.

Выберите квартиру в ЖК Supalai Palm Spring Banpon Phuket

Для жизни, отдыха и вашего следующего сезона.

Показано 7 из 7 · 7 в проекте

Покупка: Freehold / Leasehold · сборы и налоги

Базовые правила, не расчёт конкретной сделки. Тип права, остаток срока аренды и доступность иностранной квоты проверяются для выбранной квартиры. Льготные ставки и распределение расходов подтверждаются перед подписанием.

Freehold

Переход права собственности
Стандартный регистрационный сбор — 2% от официальной оценочной стоимости. Кто оплачивает и в какой доле — по договору.
Налоги продавца
SBT 3,3%, когда применим; иначе гербовый сбор 0,5%. Их не складывают автоматически. База зависит от цены сделки и оценки; налог у источника — от статуса продавца и применимых правил, не фиксированный 1% для всех.

Leasehold

Регистрация долгосрочной аренды
Стандартный сбор — 1% от совокупной платы за регистрируемый срок аренды. Гербовый сбор — 0,1% (฿1 за каждые ฿1 000 или их часть); база включает предусмотренную договором премию.
Уступка существующего договора
Согласие арендодателя, срок, сбор за уступку и порядок продления определяются договором. Цена объявления не заменяет проверку договора; продление не гарантируется.

Комиссия, юрист, переводы: по согласованным договорам услуг. Единая комиссия для NBC не подтверждена; эти расходы не включены в цену квартиры автоматически.

Источники правил (проверены 09.09.2026): Thailand.go.th · Department of Lands · Revenue Department · SBT / stamp duty

НА ВТОРИЧКЕ

7 активных объявлений на вторичке

от ฿6.5M

ФОТО

РАЙОН

Таланг

Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…

Недвижимость в районе Таланг →

ЗАСТРОЙЩИК

Supalai Public Company Limited

13 проектов

Supalai Public Company Limited сформировала на Пхукете один из наиболее объёмных портфелей среди застройщиков среднего ценового сегмента: 13 проектов, 3 487 юнитов, 12 из которых уже сданы — и ни одного строящегося. Основная концентрация приходится на Пхукет-Таун и Таланг-Иннер, с отдельными проектами в Кейп-Яму и Чалонге. Ценовой диапазон — от ฿2.15M до ฿35M при медианном входе около ฿5.65M, что соответствует…

Все проекты Supalai Public Company Limited →

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В ТАЛАНГ

Botanica Four Seasons - Spring Zen

Botanica Four Seasons - Spring Zen — недвижимость на продажу в Таланг

от ฿20M· Off-plan
Tri Vananda

Tri Vananda — недвижимость на продажу в Таланг

от ฿44M· Off-plan
Botanica Wisdom

Botanica Wisdom — недвижимость на продажу в Таланг

от ฿20M· Off-plan
The Victory

The Victory — недвижимость на продажу в Таланг

от ฿42M· Off-plan
The Trinity Village

The Trinity Village — недвижимость на продажу в Таланг

от ฿29M· Сдан
ALLTHAI Villages

ALLTHAI Villages — недвижимость на продажу в Таланг

от ฿16M· Off-plan

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ ОТ SUPALAI PUBLIC COMPANY LIMITED

Supalai Lagoon Phuket

Supalai Lagoon Phuket — проект от застройщика Supalai Public Company Limited, Phuket

· Сдан
Supalai Park at Downtown Phuket

Supalai Park at Downtown Phuket — проект от застройщика Supalai Public Company Limited, Phuket

· Сдан
Supalai Vista Phuket

Supalai Vista Phuket — проект от застройщика Supalai Public Company Limited, Phuket

· Сдан
Supalai Lake Ville Phuket

Supalai Lake Ville Phuket — проект от застройщика Supalai Public Company Limited, Phuket

· Сдан
Supalai Garden Ville

Supalai Garden Ville — проект от застройщика Supalai Public Company Limited, Phuket

· Сдан
Supalai Hills

Supalai Hills — проект от застройщика Supalai Public Company Limited, Phuket

· Сдан

СМОТРЕТЬ ЕЩЁ

СМОТРЕТЬ

Все 7 юнитов в ЖК Supalai Palm Spring Banpon Phuket

СМОТРЕТЬ

Дома на продажу в Таланг

СМОТРЕТЬ

Спросить в Telegram