Сдан · Пхукет-Таун, Пхукет

Supalai Vista Phuket

Застройщик: Supalai Public Company Limited

324Квартир в комплексе
4 587м²Площадь проекта
15Этажей
2016Год постройки

Студия – 1 спальня · 35–51 м²

Доступные предложения

Эксперт по Пхукету ответит по-русски
WhatsAppTelegram
Supalai Vista Phuket 1
Supalai Vista Phuket 2
Supalai Vista Phuket 3
Supalai Vista Phuket 4
Supalai Vista Phuket 5
Supalai Vista Phuket 6
Supalai Vista Phuket 7
Supalai Vista Phuket 8
Supalai Vista Phuket · текущая галерея, 8 фото01 / 08

О ПРОЕКТЕ

Supalai Vista Phuket расположен в деловом центре Пхукет-Тауна и представляет собой жилой комплекс среднего уровня, завершённый в 2016 году. Проект застроен на площади 4587 квадратных метров и включает 324 кондоминиума в 15-этажном здании, что позволяет ему удерживать стабильный уровень заполняемости в центральной части острова, где спрос на жильё продолжает расти.

Архитектура комплекса следует стандартам современного жилого строительства Таиланда с учётом климатических особенностей региона. Проект предусматривает функциональную планировку помещений с ориентацией на эффективное использование пространства. В составе инфраструктуры комплекса работают общественный бассейн, сауна и тренажёрный зал, что обеспечивает базовый уровень удобств для резидентов. Безопасность гарантирует круглосуточное наличие охраны с системой видеонаблюдения, а также функционирующая зона приёма и администрации. Парковочные места распределены с учётом количества юнитов.

Текущее ценовое позиционирование проекта находится в диапазоне 3,7 млн батов, что соответствует среднему сегменту местного рынка. Близость к центру Пхукет-Тауна обусловливает интерес как местных, так и иностранных покупателей, ищущих баланс между удалённостью от пляжных районов и доступностью основной инфраструктуры.

Для инвесторов Пхукет-Таун демонстрирует стабильный потенциал долгосрочного владения за счёт растущей базы нерезидентского населения, деловых мигрантов и пенсионеров. Этот район менее подвержен сезонным колебаниям туристического спроса, что делает его более надёжным для LTR-стратегии с годовой доходностью в диапазоне 5–7 процентов. STR-потенциал ограничен, однако стабильность кэш-флоу компенсирует это. Целевой покупатель — человек, ориентированный на долгосрочное владение и стабильный пассивный доход от аренды в устойчивом жилом районе.

ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА

Всё для вашего ритма.

7удобств в данных проекта
02 /

Движение каждый день

  • Сауна
  • Общий спортзал
03 /

Сервис рядом

  • Ресепшн / лобби
04 /

Приезд и безопасность

  • Парковка
  • Охрана 24/7
  • Видеонаблюдение (CCTV)

По данным проекта. Иллюстрации обозначают категории удобств, а не их точное расположение. Режим работы и условия доступа уточняются отдельно.

ЖИЗНЬ В КОМПЛЕКСЕ

О комплексе

Эксплуатационные расходыОбслуживание, коммунальные услуги и управление
Обслуживание общих зон (CAM)
Период начисления в текущих данных не указан. Для годового бюджета нужны актуальный тариф и счёт управляющей компании; задолженность и резервный фонд проверяются отдельно.
Электричество, вода и интернет
Тарифы и включённые услуги — по договору и счетам. В арендной квартире отдельно проверяется, какие платежи несёт арендатор.
Управление, уборка, ремонт и страхование
Зависят от выбранных услуг и состояния квартиры. Фиксированные суммы для проекта не опубликованы в текущих данных.
Генеральный планПлан пока не предоставлен

Запросите план комплекса у менеджера.

Расположение и что рядомКарта, пляжи, школы и места отдыха

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Расположение объекта на карте
Пхукет-Таунphuket-town·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Iconic Landmarks

  • Hai Leng Ong Statue (Golden Dragon Monument)699 м

Museums

  • Chinpracha House967 м
  • Trick Eye Museum Phuket2,7 км

Sports & Events Venues

  • Saphan Hin Seat Municipal Stadium1,2 км
  • Phuket Municipal Stadium1,2 км
  • Surakul Stadium2,4 км

Panoramic Views

  • Viewpoint «Khao Rang»2,2 км
  • Monkey Hill Viewpoint2,6 км

International Schools

  • Darasamuth Phuket School2,4 км

Parks

  • Khao Toh Sae exercise park2,7 км

Malls & Souks

  • Bath & Bloom Central Phuket Floresta2,7 км
  • KIS Central Phuket2,8 км
Вопросы о проектеФакты, покупка, расположение и предложения

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Supalai Vista Phuket — FAQ покупателя

Могут ли иностранцы владеть квартирой в Supalai Vista Phuket?

Да. Как квартиры в кондоминиуме, они оформляются иностранцами во фрихолд в рамках 49-процентной квоты иностранной собственности здания. Это надёжный и простой способ регистрации на своё имя, без лизхолда или тайской компании, которые требуются для домов и земли. Перед покупкой уточните наличие квоты по конкретной квартире.

Где находится Supalai Vista Phuket и что рядом?

Комплекс расположен в Пхукет-Таун, столице острова на юго-восточном побережье. Торговый центр Central Festival, больница Bangkok Hospital Phuket и Старый город в нескольких минутах. Пляжи Чалонг и Раваи примерно в 15–20 минутах к югу, а Патонг, Ката и Карон — около 30 минут через горы.

Как далеко Supalai Vista Phuket от пляжа Патонг и аэропорта?

Пляж Патонг находится примерно в 30 минутах езды через центральные горы к западному берегу. Международный аэропорт Пхукета — около 35–40 минут к северу. Поля для гольфа и юго-восточные пляжи Раваи и Кейп-Панва в комфортных 15–20 минутах от комплекса. Расположение обеспечивает удобный доступ ко всему острову.

Supalai Vista Phuket — это завершённый комплекс?

Да, Supalai Vista Phuket — это завершённый и готовый к заселению кондоминиум, а доступные квартиры представляют собой вторичное жильё. Покупатели могут осмотреть конкретную квартиру, здание и общие удобства до сделки, а не приобретать на стадии строительства. Это позволяет оценить состояние, планировку и район лично перед принятием решения.

Кто застройщик Supalai Vista Phuket?

Комплекс построен компанией Supalai Public Company Limited, одним из крупнейших публичных застройщиков Таиланда, известным доступными кондоминиумами по всей стране. Проверенный опыт и масштаб компании дают покупателям уверенность в качестве строительства и управлении, что важно при выборе завершённой вторичной квартиры в Пхукет-Таун.

Есть ли актуальная доступность в ЖК Supalai Vista Phuket?

Да — сейчас в Supalai Vista Phuket 4 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.

Какой диапазон цен в ЖК Supalai Vista Phuket?

Актуальные предложения в Supalai Vista Phuket — от ฿2.4M до ฿4.0M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.

Выберите квартиру в ЖК Supalai Vista Phuket

Для жизни, отдыха и вашего следующего сезона.

Показано 4 из 4 · 4 в проекте

Покупка: Freehold / Leasehold · сборы и налоги

Базовые правила, не расчёт конкретной сделки. Тип права, остаток срока аренды и доступность иностранной квоты проверяются для выбранной квартиры. Льготные ставки и распределение расходов подтверждаются перед подписанием.

Freehold

Переход права собственности
Стандартный регистрационный сбор — 2% от официальной оценочной стоимости. Кто оплачивает и в какой доле — по договору.
Налоги продавца
SBT 3,3%, когда применим; иначе гербовый сбор 0,5%. Их не складывают автоматически. База зависит от цены сделки и оценки; налог у источника — от статуса продавца и применимых правил, не фиксированный 1% для всех.

Leasehold

Регистрация долгосрочной аренды
Стандартный сбор — 1% от совокупной платы за регистрируемый срок аренды. Гербовый сбор — 0,1% (฿1 за каждые ฿1 000 или их часть); база включает предусмотренную договором премию.
Уступка существующего договора
Согласие арендодателя, срок, сбор за уступку и порядок продления определяются договором. Цена объявления не заменяет проверку договора; продление не гарантируется.

Комиссия, юрист, переводы: по согласованным договорам услуг. Единая комиссия для NBC не подтверждена; эти расходы не включены в цену квартиры автоматически.

Источники правил (проверены 09.09.2026): Thailand.go.th · Department of Lands · Revenue Department · SBT / stamp duty

НА ВТОРИЧКЕ

4 активных объявления на вторичке

от ฿2.4M

РАЙОН

Пхукет-Таун

Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…

Недвижимость в районе Пхукет-Таун →

ЗАСТРОЙЩИК

Supalai Public Company Limited

13 проектов

Supalai Public Company Limited сформировала на Пхукете один из наиболее объёмных портфелей среди застройщиков среднего ценового сегмента: 13 проектов, 3 487 юнитов, 12 из которых уже сданы — и ни одного строящегося. Основная концентрация приходится на Пхукет-Таун и Таланг-Иннер, с отдельными проектами в Кейп-Яму и Чалонге. Ценовой диапазон — от ฿2.15M до ฿35M при медианном входе около ฿5.65M, что соответствует…

Все проекты Supalai Public Company Limited →

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В ПХУКЕТ-ТАУН

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ ОТ SUPALAI PUBLIC COMPANY LIMITED

СМОТРЕТЬ ЕЩЁ