Сдан · Пхукет-Таун, Пхукет

Supalai Park at Downtown Phuket

Застройщик: Supalai Public Company Limited

518Квартир в комплексе
15Этажей
2012Год постройки

Студия – 2 спальни · 30–66 м²

Доступные предложения

Эксперт по Пхукету ответит по-русски
WhatsAppTelegram
Supalai Park at Downtown Phuket 1
Supalai Park at Downtown Phuket 2
Supalai Park at Downtown Phuket 3
Supalai Park at Downtown Phuket 4
Supalai Park at Downtown Phuket 5
Supalai Park at Downtown Phuket 6
Supalai Park at Downtown Phuket 7
Supalai Park at Downtown Phuket 8
Supalai Park at Downtown Phuket · текущая галерея, 8 фото01 / 08

О ПРОЕКТЕ

Supalai Park at Downtown Phuket расположен в центральной части Пхукета, в туристической зоне Пхукет-Таун, где сосредоточены административные центры, торговые площади и деловые офисы города. Комплекс был завершен в 2012 году и представляет собой жилой проект среднего уровня с 518 кондоминиумами на 15 этажах, предоставляющий устойчивый вариант для инвесторов, ориентирующихся на местный рынок.

Архитектурное решение проекта соответствует стандартам городского жилья с учетом требований местного климата и инфраструктуры. В состав объекта входят современные коммунальные удобства: плавательный бассейн, благоустроенная придомовая территория с садовой зоной, фитнес-центр, просторная парковка для жителей и гостей, укомплектованная рецепция с круглосуточным охранником, система видеонаблюдения и система контроля доступа. Текущее предложение на вторичном рынке включает четыре активных листинга с ценовым диапазоном от 2,5 млн до 3,7 млн батов за единицу.

Расположение в административном центре города определяет основной спрос на жилые площади данного проекта. Близость к торговым центрам, государственным учреждениям, медицинским и образовательным объектам делает Supalai Park at Downtown Phuket привлекательным для семей тайских и иностранных жителей, работающих в городе. Сложившаяся в этой зоне инфраструктура обеспечивает стабильный местный спрос на долгосрочную аренду, что подходит инвесторам, избегающим волатильности туристического рынка. Перспективы проекта связаны с долгосрочной резидентской аренде с ожидаемой годовой доходностью 4–5 процентов при условии стабильного заселения и минимальной конкуренции от более новых комплексов. Целевой покупатель — инвестор, готовый к консервативной стратегии владения с фокусом на LTR-сегмент среди постоянного населения города.

ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА

Всё для вашего ритма.

7удобств в данных проекта
02 /

Движение каждый день

  • Общий спортзал
03 /

Сервис рядом

  • Ресепшн / лобби
04 /

Приезд и безопасность

  • Парковка
  • Охрана 24/7
  • Видеонаблюдение (CCTV)

По данным проекта. Иллюстрации обозначают категории удобств, а не их точное расположение. Режим работы и условия доступа уточняются отдельно.

ЖИЗНЬ В КОМПЛЕКСЕ

О комплексе

Эксплуатационные расходыОбслуживание, коммунальные услуги и управление
Обслуживание общих зон (CAM)
Период начисления в текущих данных не указан. Для годового бюджета нужны актуальный тариф и счёт управляющей компании; задолженность и резервный фонд проверяются отдельно.
Электричество, вода и интернет
Тарифы и включённые услуги — по договору и счетам. В арендной квартире отдельно проверяется, какие платежи несёт арендатор.
Управление, уборка, ремонт и страхование
Зависят от выбранных услуг и состояния квартиры. Фиксированные суммы для проекта не опубликованы в текущих данных.
Генеральный планОткрыть схему комплекса и увеличить изображение

ГЕНПЛАН

Supalai Park at Downtown Phuket master plan 1
Расположение и что рядомКарта, пляжи, школы и места отдыха

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Расположение объекта на карте
Пхукет-Таунphuket-town·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Iconic Landmarks

  • Hai Leng Ong Statue (Golden Dragon Monument)232 м

Museums

  • Chinpracha House1,0 км

Sports & Events Venues

  • Phuket Municipal Stadium1,7 км
  • Saphan Hin Seat Municipal Stadium1,7 км
  • Surakul Stadium2,4 км

Panoramic Views

  • Monkey Hill Viewpoint1,8 км
  • Viewpoint «Khao Rang»1,9 км

Parks

  • Khao Toh Sae exercise park1,8 км

International Schools

  • Darasamuth Phuket School2,7 км

Universities

  • PKRUBI - Phuket Rajabhat University Business Incubator3,0 км

Malls & Souks

  • Bath & Bloom Central Phuket Floresta3,0 км
  • KIS Central Phuket3,0 км
Вопросы о проектеФакты, покупка, расположение и предложения

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Supalai Park at Downtown Phuket — FAQ покупателя

Может ли иностранец купить квартиру в Supalai Park at Downtown Phuket?

Да. Поскольку это единицы кондоминиума, иностранный покупатель может оформить квартиру во freehold на своё имя в рамках 49-процентной иностранной квоты здания. Это самый простой способ владения недвижимостью в Таиланде. Единицы вне квоты обычно оформляются через тайский лизхолд или структуру тайской компании.

Где находится Supalai Park at Downtown Phuket?

Проект расположен в Пхукет-Тауне — административной и торговой столице острова на юго-восточном побережье. Это городская локация вдали от пляжа, рядом с моллом Central Festival, госпиталем Bangkok Hospital Phuket, госучреждениями, университетами и Сино-португальским Старым городом, в самом центре дорожной сети и повседневной жизни острова.

Как далеко ближайший пляж от Пхукет-Тауна?

Ближайшие песчаные пляжи находятся на юго-восточном побережье — в Чалонге, на мысе Панва и в Раваи, примерно в 15–20 минутах езды к югу. Классические западные пляжи, включая Патонг, расположены около 30 минут через холмы. Гольф-поля Loch Palm и Red Mountain также в пределах комфортной поездки на автомобиле.

Supalai Park at Downtown Phuket уже построен?

Да, Supalai Park at Downtown Phuket — это завершённый, готовый к заселению кондоминиум. Представленные на рынке единицы являются вторичными апартаментами, поэтому покупатель может лично осмотреть готовое здание и его инфраструктуру перед покупкой, не полагаясь на рендеры и не ожидая будущей сдачи стройки.

Кто застройщик Supalai Park at Downtown Phuket?

Проект построен компанией Supalai Public Company Limited — одним из крупнейших публичных застройщиков жилья в Таиланде с проектами по всей стране. Компания известна кондоминиумами среднего сегмента в удобных городских локациях, и Supalai Park является одним из её устоявшихся адресов в центре Пхукет-Тауна.

Есть ли актуальная доступность в ЖК Supalai Park at Downtown Phuket?

Да — сейчас в Supalai Park at Downtown Phuket 9 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.

Какой диапазон цен в ЖК Supalai Park at Downtown Phuket?

Актуальные предложения в Supalai Park at Downtown Phuket — от ฿2.3M до ฿3.7M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.

Выберите квартиру в ЖК Supalai Park at Downtown Phuket

Для жизни, отдыха и вашего следующего сезона.

Показано 9 из 9 · 9 в проекте

Покупка: Freehold / Leasehold · сборы и налоги

Базовые правила, не расчёт конкретной сделки. Тип права, остаток срока аренды и доступность иностранной квоты проверяются для выбранной квартиры. Льготные ставки и распределение расходов подтверждаются перед подписанием.

Freehold

Переход права собственности
Стандартный регистрационный сбор — 2% от официальной оценочной стоимости. Кто оплачивает и в какой доле — по договору.
Налоги продавца
SBT 3,3%, когда применим; иначе гербовый сбор 0,5%. Их не складывают автоматически. База зависит от цены сделки и оценки; налог у источника — от статуса продавца и применимых правил, не фиксированный 1% для всех.

Leasehold

Регистрация долгосрочной аренды
Стандартный сбор — 1% от совокупной платы за регистрируемый срок аренды. Гербовый сбор — 0,1% (฿1 за каждые ฿1 000 или их часть); база включает предусмотренную договором премию.
Уступка существующего договора
Согласие арендодателя, срок, сбор за уступку и порядок продления определяются договором. Цена объявления не заменяет проверку договора; продление не гарантируется.

Комиссия, юрист, переводы: по согласованным договорам услуг. Единая комиссия для NBC не подтверждена; эти расходы не включены в цену квартиры автоматически.

Источники правил (проверены 09.09.2026): Thailand.go.th · Department of Lands · Revenue Department · SBT / stamp duty

НА ВТОРИЧКЕ

9 активных объявлений на вторичке

от ฿2.3M

ФОТО

РАЙОН

Пхукет-Таун

Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…

Недвижимость в районе Пхукет-Таун →

ЗАСТРОЙЩИК

Supalai Public Company Limited

13 проектов

Supalai Public Company Limited сформировала на Пхукете один из наиболее объёмных портфелей среди застройщиков среднего ценового сегмента: 13 проектов, 3 487 юнитов, 12 из которых уже сданы — и ни одного строящегося. Основная концентрация приходится на Пхукет-Таун и Таланг-Иннер, с отдельными проектами в Кейп-Яму и Чалонге. Ценовой диапазон — от ฿2.15M до ฿35M при медианном входе около ฿5.65M, что соответствует…

Все проекты Supalai Public Company Limited →

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В ПХУКЕТ-ТАУН

The Base Rise

The Base Rise — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун

от ฿3.1M· Сдан
Origin Place Centre Phuket

Origin Place Centre Phuket — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун

от ฿3.2M· Off-plan
Mouana Residence Ko Kaeo

Mouana Residence Ko Kaeo — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун

от ฿27M· Сдан
Canopy Hills Villas

Canopy Hills Villas — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун

от ฿50M· Сдан
Veranda Villas & Suites Phuket

Veranda Villas & Suites Phuket — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун

от ฿28M· Сдан
The Lantern

The Lantern — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун

· Сдан

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ ОТ SUPALAI PUBLIC COMPANY LIMITED

Supalai Lagoon Phuket

Supalai Lagoon Phuket — проект от застройщика Supalai Public Company Limited, Phuket

· Сдан
Supalai Vista Phuket

Supalai Vista Phuket — проект от застройщика Supalai Public Company Limited, Phuket

· Сдан
Supalai Lake Ville Phuket

Supalai Lake Ville Phuket — проект от застройщика Supalai Public Company Limited, Phuket

· Сдан
Supalai Garden Ville

Supalai Garden Ville — проект от застройщика Supalai Public Company Limited, Phuket

· Сдан
Supalai Hills

Supalai Hills — проект от застройщика Supalai Public Company Limited, Phuket

· Сдан
Supalai Bella Ko Kaeo Phuket

Supalai Bella Ko Kaeo Phuket — проект от застройщика Supalai Public Company Limited, Phuket

· Сдан

СМОТРЕТЬ ЕЩЁ

СМОТРЕТЬ

Все 9 юнитов в ЖК Supalai Park at Downtown Phuket

СМОТРЕТЬ

Кондо на продажу в Пхукет-Таун

СМОТРЕТЬ

Спросить в Telegram