Сдан · Пхукет-Таун, Пхукет

Supalai Lake Ville Phuket

Застройщик: Supalai Public Company Limited

462Объектов в проекте
163 200м²Площадь проекта

3 спальни – 4 спальни · 140–330 м²

Доступные предложения

Эксперт по Пхукету ответит по-русски
WhatsAppTelegram
Supalai Lake Ville Phuket 1
Supalai Lake Ville Phuket 2
Supalai Lake Ville Phuket 3
Supalai Lake Ville Phuket 4
Supalai Lake Ville Phuket 5
Supalai Lake Ville Phuket 6
Supalai Lake Ville Phuket 7
Supalai Lake Ville Phuket 8
Supalai Lake Ville Phuket 9
Supalai Lake Ville Phuket 10
Supalai Lake Ville Phuket · текущая галерея, 10 фото01 / 10

О ПРОЕКТЕ

Supalai Lake Ville Phuket расположен в туристической зоне Пхукет-Таун, где сочетаются спокойствие жилых кварталов и удобство доступа к центру города. Проект завершён и включает 462 жилые единицы, расположенные на территории площадью 163,200 квадратных метров. Застройка реализована компанией Supalai Public Company Limited, одним из ведущих девелопёров региона.

Жилой комплекс предлагает разнообразие типологий: дома и виллы с различными планировками и ценовыми точками. На текущий момент в каталоге доступны 10 активных предложений в диапазоне от 7,9 млн до 35 млн батов. Такой разброс стоимости отражает вариативность площадей, локации внутри комплекса и состояния объектов.

Инфраструктура проекта ориентирована на комфортное проживание семей среднего и выше среднего достатка. На территории функционируют общий бассейн, клубный дом, озеленённые зоны отдыха и тренажёрный зал. Парковка обеспечена для автомобилей резидентов. Безопасность гарантируется круглосуточным охранником и системой видеонаблюдения, что стало стандартом для закрытых комплексов этого сегмента.

Пхукет-Таун привлекает как постоянных резидентов, так и инвесторов, рассчитывающих на долгосрочную аренду. Зона ориентирована преимущественно на LTR-сегмент: здесь проживают тайцы, экспаты на контрактах, семьи с детьми. STR-потенциал ограничен удалением от туристических пляжей, но стабилен благодаря офисным центрам и учебным заведениям в районе. Инвестиционная привлекательность зоны заключается в предсказуемой доходности долгосрочной аренды (4–6% годовых при правильном выборе объекта и управлении) и относительной стабильности цен на вторичном рынке. Целевой покупатель — инвестор, ориентированный на консервативную стратегию с фокусом на местный спрос.

ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА

Всё для вашего ритма.

7удобств в данных проекта
02 /

Движение каждый день

  • Общий спортзал
03 /

Приезд и безопасность

  • Парковка
  • Охрана 24/7
  • Видеонаблюдение (CCTV)

По данным проекта. Иллюстрации обозначают категории удобств, а не их точное расположение. Режим работы и условия доступа уточняются отдельно.

ЖИЗНЬ В КОМПЛЕКСЕ

О комплексе

Эксплуатационные расходыОбслуживание, коммунальные услуги и управление
Обслуживание общих зон (CAM)
Период начисления в текущих данных не указан. Для годового бюджета нужны актуальный тариф и счёт управляющей компании; задолженность и резервный фонд проверяются отдельно.
Электричество, вода и интернет
Тарифы и включённые услуги — по договору и счетам. В арендной квартире отдельно проверяется, какие платежи несёт арендатор.
Управление, уборка, ремонт и страхование
Зависят от выбранных услуг и состояния квартиры. Фиксированные суммы для проекта не опубликованы в текущих данных.
Генеральный планПлан пока не предоставлен

Запросите план комплекса у менеджера.

Расположение и что рядомКарта, пляжи, школы и места отдыха

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Расположение объекта на карте
Пхукет-Таунphuket-town·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Parks

  • Phuket Bualuang Fishing Park1,1 км
  • Ko Kaeo Lake Park1,3 км

International Schools

  • Finnway International School Phuket1,3 км
  • British International School, Phuket1,5 км
  • Thalang International Language School Phuket4,0 км

Iconic Landmarks

  • Ban Phraya Wichit Songkhram Ruins1,8 км
  • Wat Sri Sunthon3,7 км

Malls & Souks

  • Robinson Lifestyle Thalang2,4 км

Museums

  • The Upside Down House Museum and Fun Attractions Phuket2,9 км
  • Phuket Mining Museum4,6 км
  • Gems Gallery Phuket Co., Ltd.4,7 км

Sports & Events Venues

  • Grand Arena3,9 км
Вопросы о проектеФакты, покупка, расположение и предложения

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Supalai Lake Ville Phuket — FAQ покупателя

Может ли иностранец владеть домом в Supalai Lake Ville Phuket?

Supalai Lake Ville — это посёлок домов и вилл на тайской земле, поэтому иностранец не может владеть землёй во freehold на своё имя. Обычно объект оформляют через зарегистрированную аренду на 30 лет или тайскую компанию, тогда как тайский супруг или резидент может владеть землёй напрямую.

Где находится Supalai Lake Ville Phuket?

Посёлок расположен в Пхукет-Тауне — внутренней административной и коммерческой столице острова на юго-восточном побережье. Рядом торговые центры Central Festival и Floresta, госпиталь Bangkok Hospital Phuket, университеты и Старый город, а не пляжная линия курортного района. Это городская, а не прибрежная локация.

Какой ближайший пляж к Supalai Lake Ville Phuket?

Пхукет-Таун — это городской центр, а не пляжная зона. Ближайшие пляжи находятся на юго-восточном побережье в районе Чалонга, мыса Панва и Раваев, примерно в пятнадцати-двадцати минутах к югу. Известные пляжи западного берега — Патонг, Ката и Карон — примерно в тридцати минутах через холмы.

Supalai Lake Ville Phuket завершён или строится?

Supalai Lake Ville — это завершённый, готовый к заселению посёлок, а не проект на стадии строительства. Дома и благоустроенная территория у озера уже готовы, поэтому покупатель может осмотреть реальные дома и зрелую среду до покупки. Текущий рынок этого проекта — вторичный.

Кому подойдёт Supalai Lake Ville Phuket?

Посёлок подходит тайским специалистам, постоянно живущим на острове экспатам и семьям, которым важнее простор, безопасность и городское удобство, чем курортная жизнь. Расположение в Пхукет-Тауне даёт близость к ТЦ, больницам, школам и учреждениям, а пляжи и аэропорт доступны за короткую поездку на машине.

Есть ли актуальная доступность в ЖК Supalai Lake Ville Phuket?

Да — сейчас в Supalai Lake Ville Phuket 21 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.

Какой диапазон цен в ЖК Supalai Lake Ville Phuket?

Актуальные предложения в Supalai Lake Ville Phuket — от ฿7.8M до ฿22.0M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.

Выберите квартиру в ЖК Supalai Lake Ville Phuket

Для жизни, отдыха и вашего следующего сезона.

Показано 21 из 21 · 21 в проекте

Покупка: Freehold / Leasehold · сборы и налоги

Базовые правила, не расчёт конкретной сделки. Тип права, остаток срока аренды и доступность иностранной квоты проверяются для выбранной квартиры. Льготные ставки и распределение расходов подтверждаются перед подписанием.

Freehold

Переход права собственности
Стандартный регистрационный сбор — 2% от официальной оценочной стоимости. Кто оплачивает и в какой доле — по договору.
Налоги продавца
SBT 3,3%, когда применим; иначе гербовый сбор 0,5%. Их не складывают автоматически. База зависит от цены сделки и оценки; налог у источника — от статуса продавца и применимых правил, не фиксированный 1% для всех.

Leasehold

Регистрация долгосрочной аренды
Стандартный сбор — 1% от совокупной платы за регистрируемый срок аренды. Гербовый сбор — 0,1% (฿1 за каждые ฿1 000 или их часть); база включает предусмотренную договором премию.
Уступка существующего договора
Согласие арендодателя, срок, сбор за уступку и порядок продления определяются договором. Цена объявления не заменяет проверку договора; продление не гарантируется.

Комиссия, юрист, переводы: по согласованным договорам услуг. Единая комиссия для NBC не подтверждена; эти расходы не включены в цену квартиры автоматически.

Источники правил (проверены 09.09.2026): Thailand.go.th · Department of Lands · Revenue Department · SBT / stamp duty

НА ВТОРИЧКЕ

21 активное объявление на вторичке

от ฿7.8M

РАЙОН

Пхукет-Таун

Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…

Недвижимость в районе Пхукет-Таун →

ЗАСТРОЙЩИК

Supalai Public Company Limited

13 проектов

Supalai Public Company Limited сформировала на Пхукете один из наиболее объёмных портфелей среди застройщиков среднего ценового сегмента: 13 проектов, 3 487 юнитов, 12 из которых уже сданы — и ни одного строящегося. Основная концентрация приходится на Пхукет-Таун и Таланг-Иннер, с отдельными проектами в Кейп-Яму и Чалонге. Ценовой диапазон — от ฿2.15M до ฿35M при медианном входе около ฿5.65M, что соответствует…

Все проекты Supalai Public Company Limited →

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В ПХУКЕТ-ТАУН

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ ОТ SUPALAI PUBLIC COMPANY LIMITED

СМОТРЕТЬ ЕЩЁ