01 /
Отдых и общение
- Общий бассейн
Сдан · Пхукет-Таун, Пхукет
The Lantern
Пхукет-Таун, Пхукет
16Объектов в проекте
2008Год постройки
5 спален · 395 м²
Доступные предложения
О ПРОЕКТЕ
ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА
Всё для вашего ритма.
4удобств в данных проекта
02 /
Приезд и безопасность
- Парковка
- Охрана 24/7
03 /
Также в данных
- Джакузи
По данным проекта. Иллюстрации обозначают категории удобств, а не их точное расположение. Режим работы и условия доступа уточняются отдельно.
ЖИЗНЬ В КОМПЛЕКСЕ
О комплексе
Эксплуатационные расходыCAM по данным проекта: ฿5,000
- Обслуживание общих зон (CAM)
- ฿5,000. Период начисления в текущих данных не указан. Для годового бюджета нужны актуальный тариф и счёт управляющей компании; задолженность и резервный фонд проверяются отдельно.
- Электричество, вода и интернет
- Тарифы и включённые услуги — по договору и счетам. В арендной квартире отдельно проверяется, какие платежи несёт арендатор.
- Управление, уборка, ремонт и страхование
- Зависят от выбранных услуг и состояния квартиры. Фиксированные суммы для проекта не опубликованы в текущих данных.
Генеральный планПлан пока не предоставлен
Запросите план комплекса у менеджера.
Расположение и что рядомКарта, пляжи, школы и места отдыха
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Пхукет-Таунphuket-town·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps
ЧТО РЯДОМ
International Schools
- Finnway International School Phuket722 м
- British International School, Phuket1,4 км
Parks
- Ko Kaeo Lake Park1,0 км
- Phuket Bualuang Fishing Park1,7 км
Iconic Landmarks
- Ban Phraya Wichit Songkhram Ruins2,4 км
- Wat Sri Sunthon4,3 км
Museums
- The Upside Down House Museum and Fun Attractions Phuket2,4 км
- Gems Gallery Phuket Co., Ltd.4,3 км
- Phuket Mining Museum4,5 км
Malls & Souks
- Robinson Lifestyle Thalang3,0 км
Sports & Events Venues
- Grand Arena3,5 км
- Football Stadium at Phuket Rajabaht University4,6 км
Вопросы о проектеФакты, покупка, расположение и предложения
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
The Lantern — FAQ покупателя
Может ли иностранец владеть виллой в The Lantern в Пхукет-Таун?
Иностранный покупатель не может оформить землю в полную собственность в The Lantern, так как это проект вилл и домов. Иностранцы обычно используют зарегистрированную аренду на 30 лет или тайскую компанию, владеющую землёй, при этом здание оформляется отдельно. Граждане Таиланда владеют напрямую. Перед сделкой возьмите независимую юридическую консультацию.
The Lantern уже построен и готов к заселению?
Да. The Lantern — это готовый комплекс вилл в Пхукет-Таун, поэтому дома уже построены, а не продаются на этапе строительства. Актуальное предложение здесь — вилла на вторичном рынке от нынешнего владельца. Покупатель может осмотреть реальный объект и, при согласовании условий, заселиться или сдавать его без ожидания стройки.
Какие пляжи ближе всего к The Lantern в Пхукет-Таун?
Пхукет-Таун — это внутренний город, а не пляжная локация. Пляжи юго-восточного побережья — залив Чалонг, мыс Панва и Раваи — примерно в 15–20 минутах к югу. Классические пляжи западного берега Патонг, Ката и Карон находятся около 30 минут через холмы, а аэропорт — в 35–40 минутах к северу.
Кому лучше всего подходит The Lantern в Пхукет-Таун?
The Lantern подходит семьям, экспатам на долгий срок и тайским специалистам, которым нужна постоянная база с настоящей городской инфраструктурой. Пхукет-Таун предлагает больницы, международные школы, торговые центры, офисы и круглогодичную местную жизнь. Он привлекает тех, кто ценит удобство, школы и доступ ко всему острову больше курортного образа жизни.
Кто застройщик The Lantern в Пхукет-Таун?
Застройщик The Lantern не подтверждён в наших данных, поэтому мы не приписываем проект конкретной компании. Достоверно известно, что это готовый комплекс вилл и домов в Пхукет-Таун. Покупателям стоит запросить оригинальную документацию застройщика и данные о праве собственности в ходе проверки перед покупкой.
Есть ли актуальная доступность в ЖК The Lantern?
Да — сейчас в The Lantern 1 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.
Каковы цены в ЖК The Lantern?
Объявления в The Lantern начинаются от ฿45.0M. Свяжитесь с нашей командой для полного списка доступных юнитов и актуальных цен.
Выберите жильё в проекте The Lantern
Для жизни, отдыха и вашего следующего сезона.
Показано 1 из 1 · 1 в проекте
Покупка: Freehold / Leasehold · сборы и налоги
Базовые правила, не расчёт конкретной сделки. Тип права, остаток срока аренды и доступность иностранной квоты проверяются для выбранной квартиры. Льготные ставки и распределение расходов подтверждаются перед подписанием.
Freehold
- Переход права собственности
- Стандартный регистрационный сбор — 2% от официальной оценочной стоимости. Кто оплачивает и в какой доле — по договору.
- Налоги продавца
- SBT 3,3%, когда применим; иначе гербовый сбор 0,5%. Их не складывают автоматически. База зависит от цены сделки и оценки; налог у источника — от статуса продавца и применимых правил, не фиксированный 1% для всех.
Leasehold
- Регистрация долгосрочной аренды
- Стандартный сбор — 1% от совокупной платы за регистрируемый срок аренды. Гербовый сбор — 0,1% (฿1 за каждые ฿1 000 или их часть); база включает предусмотренную договором премию.
- Уступка существующего договора
- Согласие арендодателя, срок, сбор за уступку и порядок продления определяются договором. Цена объявления не заменяет проверку договора; продление не гарантируется.
Комиссия, юрист, переводы: по согласованным договорам услуг. Единая комиссия для NBC не подтверждена; эти расходы не включены в цену квартиры автоматически.
Источники правил (проверены 09.09.2026): Thailand.go.th · Department of Lands · Revenue Department · SBT / stamp duty
НА ВТОРИЧКЕ
1 активное объявление на вторичке
от ฿45M
฿45 000 000
5 спален · 395 м²
Вилла · Этаж уточняется · 5 сануз.
Тайская собственность · ฿113 924 / м²
ID 6153502Подробнее ↗
РАЙОН
Пхукет-Таун
Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…
Недвижимость в районе Пхукет-Таун →ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В ПХУКЕТ-ТАУН
The Base Rise — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун
от ฿3.1M· Сдан
Origin Place Centre Phuket — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун
от ฿3.2M· Off-plan
Mouana Residence Ko Kaeo — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун
от ฿27M· Сдан
Canopy Hills Villas — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун
от ฿50M· Сдан
Veranda Villas & Suites Phuket — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун
от ฿28M· Сдан
The Origin Centre Phuket — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун
· Off-plan
СМОТРЕТЬ ЕЩЁ