Строится · Пхукет-Таун, Пхукет

The Origin Centre Phuket

Пхукет-Таун, Пхукет

701Квартир в комплексе
8Этажей
2027Год постройки

1 спальня · 28–34 м²

Доступные предложения

Нет предложений

Эксперт по Пхукету ответит по-русски
WhatsAppTelegram
The Origin Centre Phuket 1
The Origin Centre Phuket 2
The Origin Centre Phuket 3
The Origin Centre Phuket 4
The Origin Centre Phuket · текущая галерея, 4 фото01 / 04

О ПРОЕКТЕ

The Origin Centre Phuket расположен в центральной части острова, в туристической зоне Пхукет-Таун, где сосредоточена основная деловая активность и жилая инфраструктура провинции. Проект представляет собой жилой комплекс с 701 кондоминиумом, распределённым на 8 этажах, что характеризует его как масштабное предложение на рынке средней ценовой категории. Строительство планируется завершить в 2027 году, что позволяет инвесторам войти на этапе, когда цены всё ещё находятся на уровне предложения off-plan.

Проект оснащён стандартным набором общественных инфраструктур: коммунальный бассейн, клубхаус, спортзал, зона ресепции с круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Указанный ценовой диапазон активных объявлений составляет 2,5 млн батов, что соответствует среднему сегменту локального рынка кондоминиумов. Состав юнитов однородный — исключительно кондоминиумы, что упрощает управление и операционные процессы.

Пхукет-Таун как инвестиционная зона характеризуется стабильным спросом от местного населения и долгосрочных экспатов, ищущих жилье с хорошей логистикой и доступностью инфраструктуры. STR (short-term rental) потенциал здесь более ограничен по сравнению с пляжными районами, однако LTR (долгосрочная аренда) демонстрирует стабильный спрос, обусловленный концентрацией деловой активности и городской инфраструктуры Пхукет-Тауна. Целевая аудитория — местные инвесторы, поддерживающие портфели жилья для аренды, иностранные владельцы, ориентирующиеся на консервативные стратегии, а также покупатели, рассматривающие недвижимость как основное место проживания с возможностью генерации дополнительного дохода через сублизинг. Предложение off-plan даёт возможность войти до роста цен, ожидаемого к концу строительства.

ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА

Всё для вашего ритма.

6удобств в данных проекта
02 /

Движение каждый день

  • Общий спортзал
03 /

Сервис рядом

  • Ресепшн / лобби
04 /

Приезд и безопасность

  • Охрана 24/7
  • Видеонаблюдение (CCTV)

По данным проекта. Иллюстрации обозначают категории удобств, а не их точное расположение. Режим работы и условия доступа уточняются отдельно.

ЖИЗНЬ В КОМПЛЕКСЕ

О комплексе

Эксплуатационные расходыОбслуживание, коммунальные услуги и управление
Обслуживание общих зон (CAM)
Период начисления в текущих данных не указан. Для годового бюджета нужны актуальный тариф и счёт управляющей компании; задолженность и резервный фонд проверяются отдельно.
Электричество, вода и интернет
Тарифы и включённые услуги — по договору и счетам. В арендной квартире отдельно проверяется, какие платежи несёт арендатор.
Управление, уборка, ремонт и страхование
Зависят от выбранных услуг и состояния квартиры. Фиксированные суммы для проекта не опубликованы в текущих данных.
Генеральный планПлан пока не предоставлен

Запросите план комплекса у менеджера.

Расположение и что рядомКарта, пляжи, школы и места отдыха

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Расположение объекта на карте
Пхукет-Таунphuket-town·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

International Schools

  • HeadStart International School, Phuket (City Campus)327 м
  • Darasamuth Phuket School771 м

Museums

  • Trick Eye Museum Phuket429 м

Zoos & Aquariums

  • Aquaria Phuket509 м

Malls & Souks

  • Bath & Bloom Central Phuket Floresta532 м
  • KIS Central Phuket684 м
  • Index Living Mall Phuket1,4 км
  • KING POWER Phuket1,7 км

Universities

  • College of Computing , Prince of Songkla University Phuket Campus1,2 км
  • Prince of Songkla University, Phuket Campus1,2 км

Sports & Events Venues

  • Surakul Stadium1,3 км
  • Sports Complex PSU Phuket1,7 км
Вопросы о проектеФакты, покупка, расположение и предложения

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

The Origin Centre Phuket — FAQ покупателя

Где находится The Origin Centre Phuket?

The Origin Centre Phuket расположен в районе Вичит, входящем в Пхукет-Таун на восточной стороне острова. Это административная и деловая столица рядом с торговым центром Central Phuket, старым городом в сино-португальском стиле, госпиталями и международными школами. Здесь круглогодичная городская жизнь, а не сезонный пляжный адрес западного побережья.

Может ли иностранец купить кондо в The Origin Centre Phuket?

Да. Как в кондоминиуме, иностранец может оформить юнит во фрихолд в рамках 49% иностранной квоты по Закону о кондоминиумах Таиланда. Это самый простой путь владения в стране. Обратите внимание: решение Верховного суда 4655/2566 от 18 марта 2025 года подтвердило запрет на использование тайских номинальных владельцев в обход ограничений.

Готов ли The Origin Centre Phuket к заселению?

The Origin Centre Phuket — строящийся кондоминиум, поэтому сейчас он на этапе строительства. Наличие юнитов, планировки и ожидаемую дату сдачи стоит уточнять под текущий этап. Свяжитесь с нашей командой, чтобы узнать график передачи ключей, схему оплаты застройщика и остаток свободных юнитов перед покупкой.

Как далеко проект от пляжей и аэропорта?

От The Origin Centre Phuket до пляжей западного побережья Патонг, Ката и Карон примерно 20–30 минут езды через холм. Международный аэропорт Пхукета находится примерно в 30–40 минутах к северу. Центральное положение в городе оставляет пляжи, аэропорт, госпитали и школы в лёгкой досягаемости из одной точки.

Кому подойдёт The Origin Centre Phuket?

Кондоминиум подходит для постоянных резидентов, семей и специалистов, работающих в городе, а также для покупателей, рассматривающих стабильную модель долгосрочной аренды. Спрос со стороны арендаторов в столице формируют круглогодичные местные и экспат-жители, а не сезонные туристы, что обычно поддерживает стабильную заполняемость удачно расположенных юнитов.

Есть ли актуальная доступность в ЖК The Origin Centre Phuket?

Да — сейчас в The Origin Centre Phuket 5 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.

Какой диапазон цен в ЖК The Origin Centre Phuket?

Актуальные предложения в The Origin Centre Phuket — от ฿2.5M до ฿3.0M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.

Выберите квартиру в ЖК The Origin Centre Phuket

Для жизни, отдыха и вашего следующего сезона.

Показано 5 из 5 · 5 в проекте

Покупка: Freehold / Leasehold · сборы и налоги

Базовые правила, не расчёт конкретной сделки. Тип права, остаток срока аренды и доступность иностранной квоты проверяются для выбранной квартиры. Льготные ставки и распределение расходов подтверждаются перед подписанием.

Freehold

Переход права собственности
Стандартный регистрационный сбор — 2% от официальной оценочной стоимости. Кто оплачивает и в какой доле — по договору.
Налоги продавца
SBT 3,3%, когда применим; иначе гербовый сбор 0,5%. Их не складывают автоматически. База зависит от цены сделки и оценки; налог у источника — от статуса продавца и применимых правил, не фиксированный 1% для всех.

Leasehold

Регистрация долгосрочной аренды
Стандартный сбор — 1% от совокупной платы за регистрируемый срок аренды. Гербовый сбор — 0,1% (฿1 за каждые ฿1 000 или их часть); база включает предусмотренную договором премию.
Уступка существующего договора
Согласие арендодателя, срок, сбор за уступку и порядок продления определяются договором. Цена объявления не заменяет проверку договора; продление не гарантируется.

Комиссия, юрист, переводы: по согласованным договорам услуг. Единая комиссия для NBC не подтверждена; эти расходы не включены в цену квартиры автоматически.

Источники правил (проверены 09.09.2026): Thailand.go.th · Department of Lands · Revenue Department · SBT / stamp duty

НА ВТОРИЧКЕ

5 активных объявлений на вторичке

от ฿2.5M

ФОТО

РАЙОН

Пхукет-Таун

Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…

Недвижимость в районе Пхукет-Таун →

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В ПХУКЕТ-ТАУН

The Base Rise

The Base Rise — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун

от ฿3.1M· Сдан
Origin Place Centre Phuket

Origin Place Centre Phuket — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун

от ฿3.2M· Off-plan
Mouana Residence Ko Kaeo

Mouana Residence Ko Kaeo — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун

от ฿27M· Сдан
Canopy Hills Villas

Canopy Hills Villas — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун

от ฿50M· Сдан
Veranda Villas & Suites Phuket

Veranda Villas & Suites Phuket — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун

от ฿28M· Сдан
The Lantern

The Lantern — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун

· Сдан

СМОТРЕТЬ ЕЩЁ

СМОТРЕТЬ

Все 5 юнитов в ЖК The Origin Centre Phuket

СМОТРЕТЬ

Все новостройки Пхукета

СМОТРЕТЬ

Кондо на продажу в Пхукет-Таун

СМОТРЕТЬ

Спросить в Telegram