Сдан · Таланг, Пхукет

Manick Hillside

Застройщик: Manick Hillside Residential Development

7,5 км до пляжа Банг ТаоПоказать на карте

15Объектов в проекте
14 400м²Площадь проекта
2018Год постройки

3 спальни – 5 спален · 390–720 м²

Доступные предложения

Эксперт по Пхукету ответит по-русски
WhatsAppTelegram
Manick Hillside 1
Manick Hillside 2
Manick Hillside 3
Manick Hillside 4
Manick Hillside 5
Manick Hillside 6
Manick Hillside 7
Manick Hillside 8
Manick Hillside 9
Manick Hillside 10
Manick Hillside 11
Manick Hillside 12
Manick Hillside 13
Manick Hillside 14
Manick Hillside 15
Manick Hillside 16
Manick Hillside 17
Manick Hillside 18
Manick Hillside 19
Manick Hillside 20
Manick Hillside 21
Manick Hillside 22
Manick Hillside 23
Manick Hillside 24
Manick Hillside 25
Manick Hillside 26
Manick Hillside 27
Manick Hillside 28
Manick Hillside 29
Manick Hillside 30
Manick Hillside 31
Manick Hillside 32
Manick Hillside 33
Manick Hillside 34
Manick Hillside 35
Manick Hillside 36
Manick Hillside 37
Manick Hillside 38
Manick Hillside 39
Manick Hillside 40
Manick Hillside 41
Manick Hillside 42
Manick Hillside 43
Manick Hillside 44
Manick Hillside 45
Manick Hillside 46
Manick Hillside 47
Manick Hillside 48
Manick Hillside 49
Manick Hillside 50
Manick Hillside 51
Manick Hillside 52
Manick Hillside 53
Manick Hillside 54
Manick Hillside 55
Manick Hillside 56
Manick Hillside 57
Manick Hillside 58
Manick Hillside 59
Manick Hillside 60
Manick Hillside 61
Manick Hillside 62
Manick Hillside · текущая галерея, 62 фото01 / 62
ВиллаСдан 2018
Manick Hillside Residential Development

О ПРОЕКТЕ

Manick Hillside расположен в туристической зоне Таланг, на северной части острова Пхукет, где ценовой сегмент недвижимости заметно ниже, чем в центральных районах. Проект представляет собой резиденциальный комплекс, завершённый в 2018 году, состоящий из 15 вилл, расположенных на площади 14400 квадратных метров.

Жилой комплекс спроектирован как закрытое сообщество с круглосуточной охраной и системой видеонаблюдения, что обеспечивает защиту имущества и приватность жителей. Виллы рассчитаны на собственников, ищущих спокойное место вдали от туристических центров, но в пределах досягаемости основных инфраструктурных объектов острова. Таланг традиционно ориентирован на постоянное проживание иностранных резидентов и тайских семей, что создаёт стабильный арендный рынок как для краткосрочного, так и для долгосрочного размещения.

На текущий момент в каталоге числится одна активная виллу с ценовым предложением 45,5 млн батов, что соответствует среднему ценовому диапазону для вилл данного калибра в Таланге. Земельная площадь проекта позволила разместить виллы с достаточным личным пространством вокруг каждого строения, что увеличивает привлекательность для семей и инвесторов долгосрочного владения.

Таланг как туристическая зона характеризуется смешанным спросом: инвесторы получают возможность работать как с STR-портфелем через туристические платформы (с годовой доходностью в диапазоне 6-8 процентов), так и с LTR-сегментом среди экспатов и местного населения (с доходностью 4-6 процентов). Проекты вроде Manick Hillside наиболее пригодны для владельцев, нацеленных на долгосрочное капиталовложение и пассивный доход через сдачу в аренду семейным жильцам, при этом сохраняя возможность краткосрочной сдачи во время пиковых туристических сезонов.

Удобства
Джакузи
Плавательный бассейн
Сауна
Документы
DBD.pdf4.1 МБPresentation.pdfПрезентация · 10.9 МБ
3

РАЙОН

Таланг

Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…

Недвижимость в районе Таланг →

ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА

Всё для вашего ритма.

3удобств в данных проекта
01 /

Движение каждый день

  • Сауна
02 /

Также в данных

  • Джакузи
  • Swimming Pool

По данным проекта. Иллюстрации обозначают категории удобств, а не их точное расположение. Режим работы и условия доступа уточняются отдельно.

ЖИЗНЬ В КОМПЛЕКСЕ

О комплексе

Эксплуатационные расходыCAM по данным проекта: ฿20/SqM
Обслуживание общих зон (CAM)
฿20/SqM. Период начисления в текущих данных не указан. Для годового бюджета нужны актуальный тариф и счёт управляющей компании; задолженность и резервный фонд проверяются отдельно.
Электричество, вода и интернет
Тарифы и включённые услуги — по договору и счетам. В арендной квартире отдельно проверяется, какие платежи несёт арендатор.
Управление, уборка, ремонт и страхование
Зависят от выбранных услуг и состояния квартиры. Фиксированные суммы для проекта не опубликованы в текущих данных.
Генеральный планОткрыть схему комплекса и увеличить изображение

ГЕНПЛАН

2
Manick Hillside master plan 1
Manick Hillside master plan 2
Расположение и что рядомКарта, пляжи, школы и места отдыха

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Расположение объекта на карте
Талангthalang-inner·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

International Schools

  • HeadStart International School, Phuket Cherngtalay Campus4,1 км

Hospitals

  • Cdent dental clinic5,2 км

Sports & Events Venues

  • ACG Phuket Sports Club (Alan Cooke Ground)4,1 км

Universities

  • PKRUBI - Phuket Rajabhat University Business Incubator7,0 км

Zoos & Aquariums

  • Aquaria Phuket8,2 км

Parks

  • Phuket Elephant Nature Reserve2,9 км

Beaches

  • Bang Tao Beach7,5 км

Museums

  • The Living Arts Gallery Phuket4,8 км

Panoramic Views

  • Monkey Hill Viewpoint8,5 км

Airport

  • Phuket International Airport16,7 км

Sport & Gym

  • REBEL Rock Climbing2,2 км
Вопросы о проектеФакты, покупка, расположение и предложения

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Manick Hillside — FAQ покупателя

Может ли иностранец владеть виллой в Manick Hillside, и что изменило решение Верховного суда 2025 года?

Иностранные граждане не вправе владеть землёй в Таиланде напрямую. Виллы обычно оформляются через долгосрочную аренду или тайскую компанию. Решение Верховного суда 4655/2566 от 18 марта 2025 года подтвердило, что номинальные акционерные структуры, созданные исключительно для обхода ограничений на владение землёй, признаются недействительными. Покупателю необходимо обратиться к квалифицированному тайскому юристу для выбора законной схемы оформления.

Как далеко от Manick Hillside до международных школ Пхукета?

UWC Thailand находится примерно в пяти минутах езды от района Manick Hillside — это один из наиболее близких жилых вариантов к данному кампусу на острове. Британская международная школа Пхукета и HeadStart International School расположены в 15–25 минутах на автомобиле в зависимости от времени суток и загруженности дорог северного Пхукета.

Насколько Manick Hillside близко к пляжу и аэропорту, и чем Таланг отличается от прибрежных зон?

Таланг — внутренний район без выхода к морю. Международный аэропорт Пхукета находится в 15–20 минутах к северу, пляжи Лаяна и Бангтао — в 15–20 минутах на запад, Пхукет-таун — в 25–30 минутах на юг. Покупателям, для которых важен ежедневный доступ к пляжу, стоит сравнить Таланг с такими прибрежными районами, как Камала или Равай.

Какие практические преимущества даёт покупка готовой виллы в Manick Hillside по сравнению с объектом на стадии строительства?

Готовый объект позволяет покупателю лично осмотреть виллу до подписания договора, оценить качество строительства и отделки, а также оформить переход права собственности без ожидания ввода в эксплуатацию. Отсутствуют строительные риски и зависимость от графика застройщика. Семьи, планирующие переезд к началу учебного года, могут чётко выстраивать планы под конкретный объект.

Кому подходит Manick Hillside и какой образ жизни поддерживает локация в Таланге?

Проект привлекает семьи экспатов с детьми в международных школах, специалистов, работающих вблизи аэропорта или северного делового коридора, а также покупателей, предпочитающих спокойную внутреннюю локацию с большей жилой площадью по сравнению с плотными курортными зонами. Таланг подходит тем, кто ценит низкий трафик, природное окружение и короткий путь до школы больше, чем непосредственную близость к пляжу.

Есть ли актуальная доступность в ЖК Manick Hillside?

Да — сейчас в Manick Hillside 3 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.

Какой диапазон цен в ЖК Manick Hillside?

Актуальные предложения в Manick Hillside — от ฿45.5M до ฿150.0M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.

Выберите квартиру в ЖК Manick Hillside

Для жизни, отдыха и вашего следующего сезона.

Показано 2 из 2 · 2 в проекте

ОТ ЗАСТРОЙЩИКА

2 юнита от застройщика

от ฿65M

Статусы приведены по источнику; актуальную доступность уточним.

  • ฿65 000 000

    4 спальни · 765 м²

    Этаж уточняется · 5 сануз.

    Юнит 8От застройщика

  • ฿150 000 000

    6 спален · 1450 м²

    Этаж уточняется · 7 сануз.

    Юнит 6От застройщика

Это все юниты по вашим фильтрам.

ГРАФИК ОПЛАТЫ

График платежей застройщика для этого off-plan проекта. Уточните точные условия у менеджера перед бронированием.

  1. Reservation Deposit2%

    Immediately

  2. 1-й платёж33%

    Upon contract signing

  3. 2-й платёж15%

    FINISHED FOUNDATION POSTS

  4. 3-й платёж15%

    FINISHED CONCRETE STRUCTURE

  5. 4-й платёж15%

    FINISHED WALLS AND DOOR FRAMES

  6. 5-й платёж15%

    FINISHEED FLOORS, BUILT IN FURNITURE, PAINITNG, DOORS AND WINDOWS

  7. 6-й платёж5%

    При передаче ключей

ФОТО

ЗАСТРОЙЩИК

Manick Hillside Residential Development logo

Manick Hillside Residential Development

Все проекты Manick Hillside Residential Development →

ПАРАМЕТРЫ

Ownership Type
Leasehold
Lease duration (years)
30

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В ТАЛАНГ

Botanica Four Seasons - Spring Zen

Botanica Four Seasons - Spring Zen — недвижимость на продажу в Таланг

от ฿20M· Off-plan
Tri Vananda

Tri Vananda — недвижимость на продажу в Таланг

от ฿44M· Off-plan
Botanica Wisdom

Botanica Wisdom — недвижимость на продажу в Таланг

от ฿20M· Off-plan
The Victory

The Victory — недвижимость на продажу в Таланг

от ฿42M· Off-plan
The Trinity Village

The Trinity Village — недвижимость на продажу в Таланг

от ฿29M· Сдан
ALLTHAI Villages

ALLTHAI Villages — недвижимость на продажу в Таланг

от ฿16M· Off-plan

СМОТРЕТЬ ЕЩЁ

СМОТРЕТЬ

Все 3 юнита в ЖК Manick Hillside

СМОТРЕТЬ

Виллы на продажу в Таланг

СМОТРЕТЬ

Спросить в Telegram