Manick Hillside

Manick Hillside расположен в туристической зоне Таланг, на северной части острова Пхукет, где ценовой сегмент недвижимости заметно ниже, чем в центральных районах. Проект представляет собой резиденциальный комплекс, завершённый в 2018 году, состоящий из 15 вилл, расположенных на площади 14400 квадратных метров.

Жилой комплекс спроектирован как закрытое сообщество с круглосуточной охраной и системой видеонаблюдения, что обеспечивает защиту имущества и приватность жителей. Виллы рассчитаны на собственников, ищущих спокойное место вдали от туристических центров, но в пределах досягаемости основных инфраструктурных объектов острова. Таланг традиционно ориентирован на постоянное проживание иностранных резидентов и тайских семей, что создаёт стабильный арендный рынок как для краткосрочного, так и для долгосрочного размещения.

На текущий момент в каталоге числится одна активная виллу с ценовым предложением 45,5 млн батов, что соответствует среднему ценовому диапазону для вилл данного калибра в Таланге. Земельная площадь проекта позволила разместить виллы с достаточным личным пространством вокруг каждого строения, что увеличивает привлекательность для семей и инвесторов долгосрочного владения.

Таланг как туристическая зона характеризуется смешанным спросом: инвесторы получают возможность работать как с STR-портфелем через туристические платформы (с годовой доходностью в диапазоне 6-8 процентов), так и с LTR-сегментом среди экспатов и местного населения (с доходностью 4-6 процентов). Проекты вроде Manick Hillside наиболее пригодны для владельцев, нацеленных на долгосрочное капиталовложение и пассивный доход через сдачу в аренду семейным жильцам, при этом сохраняя возможность краткосрочной сдачи во время пиковых туристических сезонов.