Wallaya Villas Harmony

Wallaya Villas Harmony представляет собой завершённый в 2018 году жилой комплекс, расположенный в туристической зоне Таланг во внутренней части острова Пхукет. Проект включает 12 вилл на территории 6,400 квадратных метров, разработанные девелопером Phuket Exclusive с учётом спроса на малоэтажное жилье среднего сегмента.

Архитектурное решение предусматривает двухэтажные виллы, каждая с собственной парковкой и приватной территорией. Комплекс оснащён полным спектром инфраструктуры: круглосуточной охраной с видеонаблюдением, сауной, общественным фитнес-центром, зоной ресепшн и лобби. Наличие выстроенной системы безопасности и технического обслуживания позволяет поддерживать стабильное состояние имущества и минимизировать издержки владельцев.

На текущий момент в каталоге агрегатора находятся три активных объявления из этого проекта с ценовым диапазоном от 15,9 млн до 23,5 млн батов. Разброс стоимости связан с различиями в отделке и планировке вилл, хотя все юниты расположены на одной территории с едиными инженерными сетями и сервисами.

Таланг традиционно позиционируется как район для долгосрочного владения с умеренными показателями туристического спроса. Проект, завершённый более пяти лет назад, прошёл период стабилизации и демонстрирует предсказуемые характеристики. Для инвестора это означает, что зона подходит преимущественно для long-term rental стратегии с целевой аудиторией семейных арендаторов и экспатов, ищущих спокойное размещение вдали от туристических центров Патонга и Катты. Ожидаемый годовой доход от сдачи в аренду находится в диапазоне 4–6 процентов от стоимости виллы в зависимости от активности маркетинга и качества управления.