01 /
Отдых и общение
- Общий сад
Сдан · Таланг, Пхукет
Thanapa Parkview
Таланг, Пхукет
62Объектов в проекте
2 спальни – 3 спальни · 100–240 м²
Доступные предложения
Нет предложений
О ПРОЕКТЕ
ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА
Всё для вашего ритма.
2удобств в данных проекта
02 /
Приезд и безопасность
- Охрана 24/7
По данным проекта. Иллюстрации обозначают категории удобств, а не их точное расположение. Режим работы и условия доступа уточняются отдельно.
ЖИЗНЬ В КОМПЛЕКСЕ
О комплексе
Эксплуатационные расходыОбслуживание, коммунальные услуги и управление
- Обслуживание общих зон (CAM)
- Период начисления в текущих данных не указан. Для годового бюджета нужны актуальный тариф и счёт управляющей компании; задолженность и резервный фонд проверяются отдельно.
- Электричество, вода и интернет
- Тарифы и включённые услуги — по договору и счетам. В арендной квартире отдельно проверяется, какие платежи несёт арендатор.
- Управление, уборка, ремонт и страхование
- Зависят от выбранных услуг и состояния квартиры. Фиксированные суммы для проекта не опубликованы в текущих данных.
Генеральный планПлан пока не предоставлен
Запросите план комплекса у менеджера.
Расположение и что рядомКарта, пляжи, школы и места отдыха
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Талангthalang-inner·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps
ЧТО РЯДОМ
Iconic Landmarks
- Ban Phraya Wichit Songkhram Ruins287 м
- Wat Sri Sunthon2,3 км
Parks
- Phuket Bualuang Fishing Park496 м
- Ko Kaeo Lake Park2,8 км
- Phuket Elephant Nature Reserve4,9 км
Malls & Souks
- Robinson Lifestyle Thalang1,1 км
International Schools
- Thalang International Language School Phuket2,5 км
- Finnway International School Phuket2,7 км
- British International School, Phuket2,9 км
Sports & Events Venues
- ACG Phuket Sports Club (Alan Cooke Ground)3,9 км
- Grand Arena5,5 км
Museums
- The Upside Down House Museum and Fun Attractions Phuket4,5 км
Вопросы о проектеФакты, покупка, расположение и предложения
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Thanapa Parkview — FAQ покупателя
Может ли иностранец владеть виллой в Thanapa Parkview и что изменило решение Верховного суда 4655/2566?
Иностранный покупатель вправе оформить строение виллы в личную собственность, тогда как земля, как правило, оформляется в лизхолд на тридцать лет. Решение Верховного суда 4655/2566 от 18 марта 2025 года уточнило пределы использования номинальных структур и подтвердило необходимость корректно составленных договоров лизхолда. Перед совершением сделки необходима консультация независимого тайского юриста по недвижимости.
Какие международные школы находятся вблизи Thanapa Parkview?
UWC Thailand расположена примерно в пяти минутах езды на автомобиле — это одна из ближайших международных школ на Пхукете. BISP (Британская международная школа) и HeadStart International School доступны в пределах пятнадцати-двадцати пяти минут. Концентрация международных школ в северной части острова — одна из главных причин, по которой семьи выбирают зону Thalang-inner.
Как далеко от Thanapa Parkview до пляжа и международного аэропорта Пхукета?
Пляжи Банг-Тао и Лаян на Андаманском побережье находятся примерно в пятнадцати-двадцати минутах к западу на автомобиле. Международный аэропорт Пхукета расположен в пятнадцати-двадцати минутах к северу. Такое расположение удобно как для частых путешественников, так и для покупателей, которые хотят легкодоступный объект, не находясь при этом в центре туристического района.
В чём практическое преимущество покупки готовой виллы перед объектом на стадии строительства на Пхукете?
Готовую виллу можно осмотреть лично до подписания договора, что исключает неопределённость в отношении качества отделки и сроков сдачи. Покупатель не ожидает один-три года, как при покупке на стадии строительства, и может заехать сразу после оформления документов. Для семей, которые координируют зачисление в школу или смену места работы, определённость по срокам имеет реальную практическую ценность.
Какой покупатель, как правило, выбирает зону Thalang-inner, а не пляжные районы Пхукета?
Thalang-inner привлекает семьи, для которых школьные районы и жилое пространство важнее близости к морю, а также постоянных жителей, предпочитающих спокойный образ жизни. Сюда же обращаются покупатели, работающие в северной части Пхукета или рядом с аэропортом: зона позволяет сократить ежедневные поездки и при этом получить больший метраж без ценовой надбавки за близость к пляжу.
Есть ли актуальная доступность в ЖК Thanapa Parkview?
Да — сейчас в Thanapa Parkview 4 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.
Какой диапазон цен в ЖК Thanapa Parkview?
Актуальные предложения в Thanapa Parkview — от ฿2.6M до ฿4.1M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.
Выберите квартиру в ЖК Thanapa Parkview
Для жизни, отдыха и вашего следующего сезона.
Показано 4 из 4 · 4 в проекте
Покупка: Freehold / Leasehold · сборы и налоги
Базовые правила, не расчёт конкретной сделки. Тип права, остаток срока аренды и доступность иностранной квоты проверяются для выбранной квартиры. Льготные ставки и распределение расходов подтверждаются перед подписанием.
Freehold
- Переход права собственности
- Стандартный регистрационный сбор — 2% от официальной оценочной стоимости. Кто оплачивает и в какой доле — по договору.
- Налоги продавца
- SBT 3,3%, когда применим; иначе гербовый сбор 0,5%. Их не складывают автоматически. База зависит от цены сделки и оценки; налог у источника — от статуса продавца и применимых правил, не фиксированный 1% для всех.
Leasehold
- Регистрация долгосрочной аренды
- Стандартный сбор — 1% от совокупной платы за регистрируемый срок аренды. Гербовый сбор — 0,1% (฿1 за каждые ฿1 000 или их часть); база включает предусмотренную договором премию.
- Уступка существующего договора
- Согласие арендодателя, срок, сбор за уступку и порядок продления определяются договором. Цена объявления не заменяет проверку договора; продление не гарантируется.
Комиссия, юрист, переводы: по согласованным договорам услуг. Единая комиссия для NBC не подтверждена; эти расходы не включены в цену квартиры автоматически.
Источники правил (проверены 09.09.2026): Thailand.go.th · Department of Lands · Revenue Department · SBT / stamp duty
НА ВТОРИЧКЕ
4 активных объявления на вторичке
от ฿2.6M
฿2 650 000
2 спальни · 140 м²
Дом · Этаж уточняется · 1 сануз.
Иностранная собственность · ฿18 929 / м²
ID 5675223Подробнее ↗฿3 100 000
2 спальни · 200 м²
Дом · Этаж уточняется · 1 сануз.
Тайская собственность · ฿15 500 / м²
ID 1847006Подробнее ↗฿3 290 000
2 спальни · 100 м²
Таунхаус · Этаж уточняется · 2 сануз.
Тайская собственность · ฿32 900 / м²
ID 5888350Подробнее ↗฿4 100 000
3 спальни · 240 м²
Дом · Этаж уточняется · 2 сануз.
Тайская собственность · ฿17 083 / м²
ID 1842976Подробнее ↗
РАЙОН
Таланг
Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…
Недвижимость в районе Таланг →ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В ТАЛАНГ
Botanica Four Seasons - Spring Zen — недвижимость на продажу в Таланг
от ฿20M· Off-plan
Tri Vananda — недвижимость на продажу в Таланг
от ฿44M· Off-plan
Botanica Wisdom — недвижимость на продажу в Таланг
от ฿20M· Off-plan
The Victory — недвижимость на продажу в Таланг
от ฿42M· Off-plan
The Trinity Village — недвижимость на продажу в Таланг
от ฿29M· Сдан
ALLTHAI Villages — недвижимость на продажу в Таланг
от ฿16M· Off-plan
СМОТРЕТЬ ЕЩЁ