The Residence

The Residence расположен в туристической зоне Таланг, в северной части острова Пхукета, где исторически концентрировались резиденциальные и коттеджные проекты. Комплекс был введён в эксплуатацию в 2022 году и состоит из 24 вилл, расположенных на участке площадью 8770 квадратных метров. Проект разработан и реализован компанией Andaman Asset Solution Co., Ltd, специализирующейся на жилых комплексах премиум-сегмента.

Архитектура The Residence предполагает виллы как основной тип жилья, что отвечает спросу инвесторов, ищущих объекты с высокой маржинальностью на краткосрочной аренде. Инфраструктура включает общий бассейн, клубный дом, тренажёрный зал, стойку регистрации и круглосуточное обеспечение безопасности с системой видеонаблюдения. На момент анализа в каталоге агрегатора находятся две активные виллы с ценовым диапазоном от 20 до 21 миллиона батов. Это ценовое окно указывает на сегмент премиум-вилл, привлекающий как инвесторов, ориентированных на долгосрочное владение, так и операторов краткосрочной аренды.

Таланг характеризуется как смешанная зона с развитой инфраструктурой, приемлемой удалённостью от центра острова и наличием спроса среди иностранных резидентов. Плотность туристических потоков здесь ниже, чем в Патонге или центре Фукета, однако стабильный местный спрос и наличие инструктуры поддерживают жилищный рынок. The Residence, как завершённый проект с невысокой плотностью застройки (24 единицы на 8770 квадратных метров), представляет интерес для инвесторов, преследующих стратегию премиум-долгосрочной аренды или смешанной модели с элементами краткосрочного привлечения туристов. Зона Таланг показывает умеренный потенциал доходности в диапазоне 4-6 процентов годовых при условии профессионального управления и ориентации на корпоративных клиентов и стабильных резидентов.