The Menara Hills

The Menara Hills представляет собой проект жилой застройки в районе Таланг, расположенный во внутренней части этой туристической зоны Пхукета. Разработка принадлежит компании ITL Property и рассчитана на завершение в 2027 году. Проект охватывает территорию площадью 2994 квадратных метра и включает в себя 6 вилл, из которых в каталоге агрегатора активно выставлено 5 объектов.

Жилые единицы представлены исключительно виллами, предназначенными для владельцев, ищущих уединённое жилье с собственной территорией. Ценовой диапазон действующих предложений составляет от 25 миллионов до 45 миллионов батов, что отражает различия в размерах и расположении объектов в пределах проекта. Такой ценовой коридор позиционирует комплекс в премиум-сегменте для района Таланг, где спрос на уединённые загородные резиденции остаётся стабильным.

Инфраструктура проекта включает парковку для автомобилей, круглосуточную охрану и систему видеонаблюдения, что обеспечивает базовый уровень безопасности и удобства. Данные опции ориентированы на владельцев, предпочитающих контролируемый доступ и мониторинг территории.

Таланг как внутренний район Пхукета привлекает инвесторов, которые ищут альтернативу прибрежным зонам с их волатильностью туристического спроса. Для этой территории характерен более устойчивый локальный спрос с периодическим интересом иностранных резидентов среднего класса. Проекты вилл в этом районе лучше всего подходят для долгосрочного владения и сдачи в аренду местным и региональным нанимателям, чем для краткосрочного туристического взятия в аренду. Ожидаемая доходность колеблется в диапазоне 4–6 процентов годовых при условии управления через локальные агентства. Целевая аудитория — приватные инвесторы и собственники, желающие получить недвижимость в безопасном и благоустроенном окружении без экспозиции к туристическим колебаниям прибрежных районов.