ПРОЕКТ

The Menara Luxury

Пхукет · от компании ITL Property

The Menara Luxury

О ПРОЕКТЕ

An exclusive residential villa complex is located on a private and secured plot in Choeng Thale, Phuket. The project is designed in a modern style with focus on comfort, privacy and luxury, combining spacious living spaces with scenic views of the hills and nature.

The complex includes 23 villas with 3-6 bedrooms and 3-5 bathrooms, with an area of approximately 400 to 923 sq.m. Each villa is equipped with a private pool, terrace and well-maintained garden. The interior spaces feature high ceilings, large windows and modern design that provides maximum natural light and comfort.

Amenities:

  • Private pool in each villa
  • Terraces and gardens
  • 24-hour security and video surveillance
  • Parking spaces
  • Private entrance, gated area
  • Modern design and high-quality materials
  • Panoramic views of the hills and nature

Location: the project is located in Choeng Thale, Phuket, 10-15 minutes’ drive from Bang Tao Beach and 25 minutes from Phuket International Airport. Convenient location combines privacy with access to Laguna Phuket's infrastructure and other resort areas.

ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА

Security

КОМИССИИ И НАЛОГИ

Стандартные сборы при сделке в Таиланде для готового кондоминиума по указанному типу собственности.

Freehold

  • Сбор за регистрацию — 2%
  • Налог на бизнес-сделку (SBT) — 3.3%
  • Налог у источника — 1%
  • Гербовый сбор — 0.5%

Freehold (иностранная квота): разовый сбор + налоги при сделке. Ежегодное обслуживание (CAM) — отдельно.

Leasehold

  • Сбор за регистрацию — 1%
  • Гербовый сбор — 0.1%

Leasehold (30 лет): регистрационный сбор 1% + гербовый сбор 0,1% от суммы аренды. Налог на имущество не платится.

Покупатель и продавец обычно делят сбор за регистрацию 50/50.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Расположение объекта на карте
PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

International Schools

  • HeadStart International School, Phuket Cherngtalay Campus1,8 км

Hospitals

  • Cdent dental clinic2,6 км

Sports & Events Venues

  • ACG Phuket Sports Club (Alan Cooke Ground)1,4 км

Zoos & Aquariums

  • Aquaria Phuket12,2 км

Parks

  • Phuket Elephant Nature Reserve2,1 км

Beaches

  • Bang Tao Beach4,3 км

Museums

  • Peranakan Phuket Museum2,2 км

Panoramic Views

  • Monkey Hill Viewpoint12,6 км

Airport

  • Phuket International Airport12,7 км

Sport & Gym

  • Fitness Hero Bangjo503 м

ЗАСТРОЙЩИК

ПАРАМЕТРЫ

Lease end date
29 June 2055
Ownership Type
freehold + leasehold
Lease duration (years)
30

СМОТРЕТЬ ЕЩЁ