Asherah Villas Phase 3

Asherah Villas Phase 3 — комплекс малоэтажной жилой застройки, расположенный в районе Таланг, во внутренней части острова Пхукета. Проект разрабатывается компанией Thai Molman Real Estate Co., LTD и представляет собой третий этап реализации концепции частных вилл для резидентского проживания.

Комплекс включает 17 самостоятельных вилл, каждая из которых спроектирована как отдельное жилое пространство с собственной инфраструктурой. Проект находится на стадии off-plan с предполагаемым сроком завершения в 2026 году. На текущий момент в каталоге представлена одна активная позиция стоимостью 32 млн бат, что демонстрирует довольно доступный ценовой диапазон для этого типа недвижимости в данной локации.

Территория комплекса оснащена необходимой инфраструктурой: предусмотрены коммунальная садово-парковая зона, парковочные места для каждого домовладения, круглосуточная охрана и система видеонаблюдения. Эти элементы обеспечивают базовый уровень безопасности и удобства для длительного проживания семей и иностранных резидентов.

Таланг — это исторически формирующаяся микрорегиональная зона с преимущественно смешанной застройкой, расположенная вдали от основных туристических кластеров. Развитие инфраструктуры происходит плавно, что привлекает покупателей, ориентированных на долгосрочное владение в спокойном жилом районе с устойчивым спросом. Проекты малоэтажной застройки в этой зоне ориентированы в первую очередь на длительное проживание (LTR) с целевой аудиторией в лице семей экспатов, пенсионеров и резидентов, ценящих спокойствие и удалённость от туристического шума. Потенциал краткосрочной аренды (STR) ограничен расположением, однако это создаёт предпосылки для стабильного долгосрочного租 и прироста капитала. Доходность LTR сегмента в Таланге варьируется в диапазоне 4–6% годовых в зависимости от качества объекта и управления.