Активен
18 ▣
ПРОЕКТ
СданLayan Lucky Villas-Phase I
в Таланг, Пхукет · от компании Kaufman Group Co.,Ltd
6
ДОМА И ВИЛЛЫ
2023
СДАЧА
ВСЕ ЮНИТЫ
3 юнитов в продаже в Layan Lucky Villas-Phase I
Сейчас нет юнитов от застройщика.
Нет переуступок (продажа off-plan собственниками).
НА ВТОРИЧКЕ
3 активных объявления на вторичке
от ฿23M
Активен
17 ▣
ТАЛАНГ · VILLA
3 Bedroom Villa
฿ 25 900 000203m²3Leasehold#6382387
POOL VIEWGARDEN VIEWUNBLOCKED OPEN VIEW
Активен
42 ▣
ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА
24H SecurityCCTV (Video Surveillance)
ГРАФИК ОПЛАТЫ
Оригинальный график платежей застройщика, опубликованный при запуске проекта. На вторичном рынке покупатель и продавец могут согласовать иной график.
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| Reservation Deposit | 10% | Immediately |
| Down Payment | 45% | Sign The Contract |
| 2nd Installment | 45% | The Balance in 3-6 Months |
КОМИССИИ И НАЛОГИ
Стандартные сборы при сделке в Таиланде для готового кондоминиума по указанному типу собственности.
Freehold
- Сбор за регистрацию — 2%
- Налог на бизнес-сделку (SBT) — 3.3%
- Налог у источника — 1%
- Гербовый сбор — 0.5%
Freehold (иностранная квота): разовый сбор + налоги при сделке. Ежегодное обслуживание (CAM) — отдельно.
Leasehold
- Сбор за регистрацию — 1%
- Гербовый сбор — 0.1%
Leasehold (30 лет): регистрационный сбор 1% + гербовый сбор 0,1% от суммы аренды. Налог на имущество не платится.
Покупатель и продавец обычно делят сбор за регистрацию 50/50.
ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.
Управление и тарифы
- Резервный фонд฿100,000
- Домашние животныеAll Kind of Pets Allowed
ГЕНПЛАН
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Талангthalang-inner·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps
ЧТО РЯДОМ
Museums
- Napas Art Gallery1,0 км
- Peranakan Phuket Museum2,5 км
- The Living Arts Gallery Phuket3,3 км
Beaches
- Laguna Beach2,7 км
- Choeng Thale Beach2,7 км
- Bang Tao Beach3,3 км
Malls & Souks
- Boat Avenue Mall3,1 км
- Porto de Phuket3,3 км
- Blue Tree Phuket3,6 км
Parks
- Buterfly park3,5 км
Iconic Landmarks
- Wat Choeng Thale3,6 км
Sports & Events Venues
- ACG Phuket Sports Club (Alan Cooke Ground)3,8 км
РАЙОН
Таланг
Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…
Недвижимость в районе Таланг →ЗАСТРОЙЩИК
Kaufman Group Co.,Ltd
Профиль застройщика →ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В ТАЛАНГ
СМОТРЕТЬ ЕЩЁ