Сдан · Бангтао, Пхукет

Layan Lucky Villas-Phase II

Застройщик: Kaufman Group Co.,Ltd

2,0 км до пляжа Laguna · 2,3 км до пляжа Choeng ThaleПоказать на карте

18Объектов в проекте
16 000м²Площадь проекта
2025Год постройки

3 спальни · 439 м²

Доступные предложения

Эксперт по Пхукету ответит по-русски
WhatsAppTelegram
Layan Lucky Villas-Phase II 1
Layan Lucky Villas-Phase II 2
Layan Lucky Villas-Phase II 3
Layan Lucky Villas-Phase II 4
Layan Lucky Villas-Phase II 5
Layan Lucky Villas-Phase II 6
Layan Lucky Villas-Phase II 7
Layan Lucky Villas-Phase II 8
Layan Lucky Villas-Phase II 9
Layan Lucky Villas-Phase II 10
Layan Lucky Villas-Phase II 11
Layan Lucky Villas-Phase II 12
Layan Lucky Villas-Phase II 13
Layan Lucky Villas-Phase II 14
Layan Lucky Villas-Phase II 15
Layan Lucky Villas-Phase II 16
Layan Lucky Villas-Phase II 17
Layan Lucky Villas-Phase II 18
Layan Lucky Villas-Phase II 19
Layan Lucky Villas-Phase II 20
Layan Lucky Villas-Phase II 21
Layan Lucky Villas-Phase II 22
Layan Lucky Villas-Phase II 23
Layan Lucky Villas-Phase II 24
Layan Lucky Villas-Phase II 25
Layan Lucky Villas-Phase II 26
Layan Lucky Villas-Phase II 27
Layan Lucky Villas-Phase II 28
Layan Lucky Villas-Phase II 29
Layan Lucky Villas-Phase II 30
Layan Lucky Villas-Phase II 31
Layan Lucky Villas-Phase II 32
Layan Lucky Villas-Phase II 33
Layan Lucky Villas-Phase II 34
Layan Lucky Villas-Phase II 35
Layan Lucky Villas-Phase II 36
Layan Lucky Villas-Phase II 37
Layan Lucky Villas-Phase II 38
Layan Lucky Villas-Phase II 39
Layan Lucky Villas-Phase II 40
Layan Lucky Villas-Phase II 41
Layan Lucky Villas-Phase II 42
Layan Lucky Villas-Phase II 43
Layan Lucky Villas-Phase II 44
Layan Lucky Villas-Phase II 45
Layan Lucky Villas-Phase II 46
Layan Lucky Villas-Phase II 47
Layan Lucky Villas-Phase II 48
Layan Lucky Villas-Phase II 49
Layan Lucky Villas-Phase II 50
Layan Lucky Villas-Phase II 51
Layan Lucky Villas-Phase II 52
Layan Lucky Villas-Phase II 53
Layan Lucky Villas-Phase II 54
Layan Lucky Villas-Phase II 55
Layan Lucky Villas-Phase II 56
Layan Lucky Villas-Phase II 57
Layan Lucky Villas-Phase II 58
Layan Lucky Villas-Phase II 59
Layan Lucky Villas-Phase II 60
Layan Lucky Villas-Phase II 61
Layan Lucky Villas-Phase II 62
Layan Lucky Villas-Phase II 63
Layan Lucky Villas-Phase II 64
Layan Lucky Villas-Phase II 65
Layan Lucky Villas-Phase II 66
Layan Lucky Villas-Phase II 67
Layan Lucky Villas-Phase II 68
Layan Lucky Villas-Phase II 69
Layan Lucky Villas-Phase II 70
Layan Lucky Villas-Phase II 71
Layan Lucky Villas-Phase II 72
Layan Lucky Villas-Phase II 73
Layan Lucky Villas-Phase II 74
Layan Lucky Villas-Phase II 75
Layan Lucky Villas-Phase II 76
Layan Lucky Villas-Phase II 77
Layan Lucky Villas-Phase II 78
Layan Lucky Villas-Phase II 79
Layan Lucky Villas-Phase II 80
Layan Lucky Villas-Phase II 81
Layan Lucky Villas-Phase II 82
Layan Lucky Villas-Phase II 83
Layan Lucky Villas-Phase II 84
Layan Lucky Villas-Phase II 85
Layan Lucky Villas-Phase II 86
Layan Lucky Villas-Phase II 87
Layan Lucky Villas-Phase II 88
Layan Lucky Villas-Phase II 89
Layan Lucky Villas-Phase II 90
Layan Lucky Villas-Phase II 91
Layan Lucky Villas-Phase II 92
Layan Lucky Villas-Phase II 93
Layan Lucky Villas-Phase II · текущая галерея, 93 фото01 / 93
ВиллаСдан 2025

О ПРОЕКТЕ

Layan Lucky Villas Phase II — завершённый жилой проект от девелопера Kaufman Group, расположенный в одном из самых престижных районов Пхукета: Банг Тао (Лагуна Пхукет) на северо-западном побережье острова. Этот комплекс частных вилл предлагает редкую возможность приобрести готовое жильё в собственность в рамках элитного кластера Laguna Phuket — территории, давно ставшей синонимом высокого качества жизни на Пхукете.

Kaufman Group зарекомендовал себя как надёжный девелопер с акцентом на высокое качество строительства и тщательность проработки деталей. Layan Lucky Villas Phase II продолжает эту традицию: просторные виллы построены в полном соответствии с заявленными стандартами и готовы к заселению. Каждая резиденция спроектирована с акцентом на тропический indoor-outdoor стиль — открытые планировки, приватные бассейны, продуманное ландшафтное озеленение. Покупатель получает законченный продукт без ожидания стройки и любых строительных рисков.

Расположение в Банг Тао (Лагуна Пхукет) — это главное конкурентное преимущество проекта. Пляж Банг Тао протяжённостью почти шесть километров неизменно входит в число лучших пляжей Таиланда. Вплотную к нему примыкает территория Laguna Phuket — закрытый курортный комплекс с пятью международными отелями, полем для гольфа на 18 лунок, деревней спа и живописными лагунами. Жители вилл получают доступ к курортной инфраструктуре буквально в нескольких минутах ходьбы от дома. Торгово-гастрономические кварталы Boat Avenue и Porto de Phuket предлагают рестораны, бутики, супермаркеты и медицинские клиники. Международный аэропорт Пхукета находится в 20–25 минутах езды — удобно для тех, кто часто путешествует или прилетает на остров сезонно.

Для покупателей, рассматривающих недвижимость в Банг Тао с инвестиционной точки зрения, район Лагуна Пхукет традиционно демонстрирует одни из наиболее высоких показателей стоимости квадратного метра на острове. Иностранные граждане могут приобрести виллу в фрихолд через тайскую компанию или оформить долгосрочный лизхолд — оба инструмента хорошо отработаны в юридической практике Пхукета. Развитая инфраструктура района, устойчивый международный спрос и близость к аэропорту формируют надёжную базу для роста капитальной стоимости актива. Завершённые проекты, подобные Layan Lucky Villas Phase II, особенно востребованы инвесторами, стремящимися зафиксировать стабильную стоимость без девелоперского риска: объект построен, права оформлены, сделка возможна в любой момент.

Повседневная жизнь в Layan Lucky Villas Phase II — это воплощение лучшего из того, что предлагает Пхукет. Утро можно начать с плавания в собственном бассейне, затем пройтись пешком до пляжа Банг Тао. На территории Laguna Phuket работают студии йоги, теннисные корты, центры водного спорта, спа-комплексы и несколько ресторанов с именитыми шеф-поварами. Семьи с детьми оценят близость международной школы HeadStart и ряда английских детских садов. Весь район Банг Тао превратился в один из самых космополитичных анклавов острова, привлекая состоятельных резидентов из Европы, России, Азии и других регионов, которые ценят спокойный, но насыщенный образ жизни в окружении курортной инфраструктуры.

Если вы ищете основное место жительства на Пхукете, сезонную резиденцию или инвестиционный актив с потенциалом роста стоимости, Layan Lucky Villas Phase II заслуживает вашего внимания. Свяжитесь с нашими специалистами по недвижимости сегодня, чтобы узнать о доступных виллах, актуальных ценах и вариантах оформления права собственности — мы поможем вам купить недвижимость в Банг Тао с уверенностью и комфортом.

Удобства
Система умного дома
Плавательный бассейн
5

РАЙОН

Бангтао

Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…

Недвижимость в районе Бангтао →

ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА

Всё для вашего ритма.

2удобств в данных проекта
01 /

Также в данных

  • Smart Home System
  • Swimming Pool

По данным проекта. Иллюстрации обозначают категории удобств, а не их точное расположение. Режим работы и условия доступа уточняются отдельно.

ЖИЗНЬ В КОМПЛЕКСЕ

О комплексе

Эксплуатационные расходыCAM по данным проекта: ฿15,000
Обслуживание общих зон (CAM)
฿15,000. Период начисления в текущих данных не указан. Для годового бюджета нужны актуальный тариф и счёт управляющей компании; задолженность и резервный фонд проверяются отдельно.
Электричество, вода и интернет
Тарифы и включённые услуги — по договору и счетам. В арендной квартире отдельно проверяется, какие платежи несёт арендатор.
Управление, уборка, ремонт и страхование
Зависят от выбранных услуг и состояния квартиры. Фиксированные суммы для проекта не опубликованы в текущих данных.
Генеральный планОткрыть схему комплекса и увеличить изображение

ГЕНПЛАН

Layan Lucky Villas-Phase II master plan 1
Расположение и что рядомКарта, пляжи, школы и места отдыха

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Расположение объекта на карте
Бангтаоbang-tao·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Museums

  • Napas Art Gallery710 м
  • The Living Arts Gallery Phuket2,7 км
  • Peranakan Phuket Museum3,0 км

Beaches

  • Laguna Beach2,0 км
  • Choeng Thale Beach2,3 км
  • Bang Tao Beach2,4 км

Malls & Souks

  • Boat Avenue Mall2,3 км
  • Porto de Phuket2,5 км
  • Blue Tree Phuket3,1 км

Parks

  • Buterfly park2,7 км
  • Elephant Care Park Nai Dee Phuket3,3 км

Iconic Landmarks

  • Wat Choeng Thale2,9 км
Вопросы о проектеФакты, покупка, расположение и предложения

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Layan Lucky Villas-Phase II — FAQ покупателя

Могут ли иностранцы купить виллу в Layan Lucky Villas-Phase II?

Да. В случае виллы иностранный покупатель оформляет само здание в полную собственность (фрихолд). Земля приобретается через 30-летний возобновляемый лизхолд или тайскую компанию — оба варианта широко применяются международными покупателями на Пхукете. Перед сделкой рекомендуем проконсультироваться с лицензированным юристом по недвижимости для выбора оптимальной структуры.

Как далеко Layan Lucky Villas-Phase II от пляжа?

Комплекс расположен в зоне Банг Тао на западном побережье Пхукета, вблизи пляжей Банг Тао и Лайан — части береговой линии протяжённостью около 8 км с курортным кластером Лагуна. Большинство проектов в этом районе находятся в 1–4 км от воды, сочетая удобный выход к морю со спокойной жилой атмосферой.

Когда сдан Layan Lucky Villas-Phase II?

Layan Lucky Villas-Phase II сдан в 2025 году — это свежий, только что введённый в эксплуатацию объект. Покупатели могут въезжать или обустраивать виллу без ожидания строительства. Комплекс соответствует актуальным стандартам качества отделки и инженерии, характерным для проектов последней волны.

Кто застройщик Layan Lucky Villas-Phase II?

Застройщик проекта — Kaufman Group Co., Ltd, опытная компания, активно работающая в районе Банг Тао и Лайан на Пхукете. Группа специализируется на виллах в этой части острова; Layan Lucky Villas-Phase II — продолжение их присутствия в одном из наиболее востребованных западных коридоров Пхукета.

Перспективен ли район Банг Тао для инвестиций в недвижимость?

Банг Тао — одна из наиболее устоявшихся локаций на западном побережье Пхукета, опирающаяся на курортный кластер Лагуна и длинный песчаный пляж. Район привлекает как постоянных резидентов, так и инвесторов, ориентированных на ликвидность при перепродаже. Предложение вилл здесь ограничено на фоне стабильного спроса, хотя гарантий роста стоимости никто не даёт.

Есть ли актуальная доступность в ЖК Layan Lucky Villas-Phase II?

Да — сейчас в Layan Lucky Villas-Phase II 1 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.

Каковы цены в ЖК Layan Lucky Villas-Phase II?

Объявления в Layan Lucky Villas-Phase II начинаются от ฿38.0M. Свяжитесь с нашей командой для полного списка доступных юнитов и актуальных цен.

Выберите квартиру в ЖК Layan Lucky Villas-Phase II

Для жизни, отдыха и вашего следующего сезона.

Показано 2 из 2 · 2 в проекте

ОТ ЗАСТРОЙЩИКА

2 юнита от застройщика

от ฿48M

Статусы приведены по источнику; актуальную доступность уточним.

  • ฿47 600 000

    4 спальни · 593.38 м²

    Этаж уточняется · 4 сануз.

    Юнит L15От застройщика
  • ฿67 800 000

    4 спальни · 802.61 м²

    Этаж уточняется · 4 сануз.

    Юнит L5От застройщика

Это все юниты по вашим фильтрам.

ГРАФИК ОПЛАТЫ

График платежей застройщика для этого off-plan проекта. Уточните точные условия у менеджера перед бронированием.

  1. 1-й платёж2%

    Immediately

  2. 2-й платёж28%

    Upon contract signing

  3. 3-й платёж15%

    Finished Foundation post

  4. 4-й платёж15%

    Finished concrete structure

  5. 5-й платёж15%

    Finished wall and roof structure

  6. 6-й платёж10%

    After floor finishing, painting, and installation of window and door framing are completed.

  7. 7-й платёж10%

    After built-in furniture and door installations are completed

  8. 8-й платёж5%

    При передаче ключей

ЗАСТРОЙЩИК

Kaufman Group Co.,Ltd

2 проекта

Kaufman Group представлен на Пхукете двумя завершёнными проектами вилл — обе фазы Layan Lucky Villas, расположенными в районах Банг-Тао и Таланг. Совокупный портфель невелик: 24 юнита, из которых 5 сейчас предлагаются к продаже. Ценовой диапазон — ฿22.9M–฿59M, медианный порог входа — ฿38M, что соответствует люксовому сегменту пхукетского рынка. Поскольку оба проекта сданы (фаза I — в 2023 году, фаза II…

Все проекты Kaufman Group Co.,Ltd →

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В БАНГТАО

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ ОТ KAUFMAN GROUP CO.,LTD

СМОТРЕТЬ ЕЩЁ