ПРОЕКТ

Сдан

Layan Lucky Villas-Phase II

в Бангтао, Пхукет · от компании Kaufman Group Co.,Ltd

Эксперт по Пхукету ответит по-русски
ВиллаВ продаже 2Сдан 2025
฿38.0M฿50.0M
Застройщик
Kaufman Group Co.,Ltd
93

О ПРОЕКТЕ

Layan Lucky Villas Phase II — завершённый жилой проект от девелопера Kaufman Group, расположенный в одном из самых престижных районов Пхукета: Банг Тао (Лагуна Пхукет) на северо-западном побережье острова. Этот комплекс частных вилл предлагает редкую возможность приобрести готовое жильё в собственность в рамках элитного кластера Laguna Phuket — территории, давно ставшей синонимом высокого качества жизни на Пхукете.

Kaufman Group зарекомендовал себя как надёжный девелопер с акцентом на высокое качество строительства и тщательность проработки деталей. Layan Lucky Villas Phase II продолжает эту традицию: просторные виллы построены в полном соответствии с заявленными стандартами и готовы к заселению. Каждая резиденция спроектирована с акцентом на тропический indoor-outdoor стиль — открытые планировки, приватные бассейны, продуманное ландшафтное озеленение. Покупатель получает законченный продукт без ожидания стройки и любых строительных рисков.

Расположение в Банг Тао (Лагуна Пхукет) — это главное конкурентное преимущество проекта. Пляж Банг Тао протяжённостью почти шесть километров неизменно входит в число лучших пляжей Таиланда. Вплотную к нему примыкает территория Laguna Phuket — закрытый курортный комплекс с пятью международными отелями, полем для гольфа на 18 лунок, деревней спа и живописными лагунами. Жители вилл получают доступ к курортной инфраструктуре буквально в нескольких минутах ходьбы от дома. Торгово-гастрономические кварталы Boat Avenue и Porto de Phuket предлагают рестораны, бутики, супермаркеты и медицинские клиники. Международный аэропорт Пхукета находится в 20–25 минутах езды — удобно для тех, кто часто путешествует или прилетает на остров сезонно.

Для покупателей, рассматривающих недвижимость в Банг Тао с инвестиционной точки зрения, район Лагуна Пхукет традиционно демонстрирует одни из наиболее высоких показателей стоимости квадратного метра на острове. Иностранные граждане могут приобрести виллу в фрихолд через тайскую компанию или оформить долгосрочный лизхолд — оба инструмента хорошо отработаны в юридической практике Пхукета. Развитая инфраструктура района, устойчивый международный спрос и близость к аэропорту формируют надёжную базу для роста капитальной стоимости актива. Завершённые проекты, подобные Layan Lucky Villas Phase II, особенно востребованы инвесторами, стремящимися зафиксировать стабильную стоимость без девелоперского риска: объект построен, права оформлены, сделка возможна в любой момент.

Повседневная жизнь в Layan Lucky Villas Phase II — это воплощение лучшего из того, что предлагает Пхукет. Утро можно начать с плавания в собственном бассейне, затем пройтись пешком до пляжа Банг Тао. На территории Laguna Phuket работают студии йоги, теннисные корты, центры водного спорта, спа-комплексы и несколько ресторанов с именитыми шеф-поварами. Семьи с детьми оценят близость международной школы HeadStart и ряда английских детских садов. Весь район Банг Тао превратился в один из самых космополитичных анклавов острова, привлекая состоятельных резидентов из Европы, России, Азии и других регионов, которые ценят спокойный, но насыщенный образ жизни в окружении курортной инфраструктуры.

Если вы ищете основное место жительства на Пхукете, сезонную резиденцию или инвестиционный актив с потенциалом роста стоимости, Layan Lucky Villas Phase II заслуживает вашего внимания. Свяжитесь с нашими специалистами по недвижимости сегодня, чтобы узнать о доступных виллах, актуальных ценах и вариантах оформления права собственности — мы поможем вам купить недвижимость в Банг Тао с уверенностью и комфортом.

Удобства
Система умного дома
Плавательный бассейн
5

РАЙОН

Бангтао

Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…

Недвижимость в районе Бангтао →
2 объекта

НА ВТОРИЧКЕ

2 активных объявления на вторичке

от ฿38M

ГРАФИК ОПЛАТЫ

График платежей застройщика для этого off-plan проекта. Уточните точные условия у менеджера перед бронированием.

  1. 1st Installment2%

    Immediately

  2. 2nd Installment28%

    Upon contract signing

  3. 3rd Installment15%

    Finished Foundation post

  4. 4th Installment15%

    Finished concrete structure

  5. 5th Installment15%

    Finished wall and roof structure

  6. 6th Installment10%

    After floor finishing, painting, and installation of window and door framing are completed.

  7. 7th Installment10%

    After built-in furniture and door installations are completed

  8. 8th Installment5%

    On handover

ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.

Управление и тарифы

  • Сбор за обслуживание общих зон฿15000 за м²
  • ЭлектричествоGovernment Rate
  • ВодаGovernment Rate
  • Резервный фонд฿100,000
  • Домашние животныеAll Kind of Pets Allowed

ГЕНПЛАН

2
Layan Lucky Villas-Phase II master plan 1
Layan Lucky Villas-Phase II master plan 2

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Расположение объекта на карте
Бангтаоbang-tao·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Museums

  • Napas Art Gallery710 м
  • The Living Arts Gallery Phuket2,7 км
  • Peranakan Phuket Museum3,0 км

Beaches

  • Laguna Beach2,0 км
  • Choeng Thale Beach2,3 км
  • Bang Tao Beach2,4 км

Malls & Souks

  • Boat Avenue Mall2,3 км
  • Porto de Phuket2,5 км
  • Blue Tree Phuket3,1 км

Parks

  • Buterfly park2,7 км
  • Elephant Care Park Nai Dee Phuket3,3 км

Iconic Landmarks

  • Wat Choeng Thale2,9 км

ЗАСТРОЙЩИК

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Layan Lucky Villas-Phase II — FAQ покупателя

Могут ли иностранцы купить виллу в Layan Lucky Villas-Phase II?

Да. В случае виллы иностранный покупатель оформляет само здание в полную собственность (фрихолд). Земля приобретается через 30-летний возобновляемый лизхолд или тайскую компанию — оба варианта широко применяются международными покупателями на Пхукете. Перед сделкой рекомендуем проконсультироваться с лицензированным юристом по недвижимости для выбора оптимальной структуры.

Как далеко Layan Lucky Villas-Phase II от пляжа?

Комплекс расположен в зоне Банг Тао на западном побережье Пхукета, вблизи пляжей Банг Тао и Лайан — части береговой линии протяжённостью около 8 км с курортным кластером Лагуна. Большинство проектов в этом районе находятся в 1–4 км от воды, сочетая удобный выход к морю со спокойной жилой атмосферой.

Когда сдан Layan Lucky Villas-Phase II?

Layan Lucky Villas-Phase II сдан в 2025 году — это свежий, только что введённый в эксплуатацию объект. Покупатели могут въезжать или обустраивать виллу без ожидания строительства. Комплекс соответствует актуальным стандартам качества отделки и инженерии, характерным для проектов последней волны.

Кто застройщик Layan Lucky Villas-Phase II?

Застройщик проекта — Kaufman Group Co., Ltd, опытная компания, активно работающая в районе Банг Тао и Лайан на Пхукете. Группа специализируется на виллах в этой части острова; Layan Lucky Villas-Phase II — продолжение их присутствия в одном из наиболее востребованных западных коридоров Пхукета.

Перспективен ли район Банг Тао для инвестиций в недвижимость?

Банг Тао — одна из наиболее устоявшихся локаций на западном побережье Пхукета, опирающаяся на курортный кластер Лагуна и длинный песчаный пляж. Район привлекает как постоянных резидентов, так и инвесторов, ориентированных на ликвидность при перепродаже. Предложение вилл здесь ограничено на фоне стабильного спроса, хотя гарантий роста стоимости никто не даёт.

Есть ли актуальная доступность в ЖК Layan Lucky Villas-Phase II?

Да — сейчас в Layan Lucky Villas-Phase II 2 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / переуступка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.

Какой диапазон цен в ЖК Layan Lucky Villas-Phase II?

Актуальные предложения в Layan Lucky Villas-Phase II — от ฿38.0M до ฿50.0M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В БАНГТАО

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ ОТ KAUFMAN GROUP CO.,LTD

СМОТРЕТЬ ЕЩЁ