01 /
Отдых и общение
- Клубный дом
Строится · Таланг, Пхукет
Anchan Indigo
Застройщик: Anchan
2,7 км до пляжа Choeng ThaleПоказать на карте
79Объектов в проекте
68 800м²Площадь проекта
2Фаз
720CAM ฿/м²
3 спальни · 354 м²
Доступные предложения
О ПРОЕКТЕ
ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА
Всё для вашего ритма.
3удобств в данных проекта
02 /
Также в данных
- Gym
- Landscaped Gardens
По данным проекта. Иллюстрации обозначают категории удобств, а не их точное расположение. Режим работы и условия доступа уточняются отдельно.
ЖИЗНЬ В КОМПЛЕКСЕ
О комплексе
Эксплуатационные расходыCAM по данным проекта: ฿20/SqM
- Обслуживание общих зон (CAM)
- ฿20/SqM. Период начисления в текущих данных не указан. Для годового бюджета нужны актуальный тариф и счёт управляющей компании; задолженность и резервный фонд проверяются отдельно.
- Электричество, вода и интернет
- Тарифы и включённые услуги — по договору и счетам. В арендной квартире отдельно проверяется, какие платежи несёт арендатор.
- Управление, уборка, ремонт и страхование
- Зависят от выбранных услуг и состояния квартиры. Фиксированные суммы для проекта не опубликованы в текущих данных.
Генеральный планОткрыть схему комплекса и увеличить изображение
ГЕНПЛАН
2
Расположение и что рядомКарта, пляжи, школы и места отдыха
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Талангthalang-inner·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps
ЧТО РЯДОМ
International Schools
- UWC Thailand4,7 км
Hospitals
- Thalang Hospital2,8 км
Sports & Events Venues
- ACG Phuket Sports Club (Alan Cooke Ground)5,1 км
Zoos & Aquariums
- Aquaria Phuket16,9 км
Parks
- Elephant Care Park Nai Dee Phuket5,5 км
Beaches
- Choeng Thale Beach2,7 км
Museums
- Napas Art Gallery2,6 км
Panoramic Views
- Monkey Hill Viewpoint17,3 км
Airport
- Phuket International Airport8,1 км
Sport & Gym
- UTime Fitness â Blue Tree4,7 км
Вопросы о проектеФакты, покупка, расположение и предложения
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Anchan Indigo — FAQ покупателя
Где находится Anchan Indigo и что это за объект?
Anchan Indigo — это проект вилл с бассейном на стадии строительства (офф-план) в Тхеп Красатри (Таланг), крупнейшей материковой виллозоне Пхукета. Застройщик — Pearl Island Property Co., Ltd. Это новостройка от застройщика: юниты покупаются на раннем этапе с поэтапной оплатой по мере строительства до сдачи.
Может ли иностранец купить виллу в Anchan Indigo?
Да, но не землю во фрихолд. В Таиланде иностранцы не могут владеть землёй напрямую, поэтому земля под виллой обычно оформляется в зарегистрированный лизхолд на 30 лет или через тайскую компанию, а здание может быть в иностранной собственности. С учётом решения суда 4655/2566 (март 2025) планируйте на 30 лет.
Какие международные школы рядом с Anchan Indigo?
Таланг — школьный кластер Пхукета. UWC Thailand International School находится прямо в тамбоне Тхеп Красатри — это ближайший крупный кампус. British International School Phuket (BISP) с программой IB — примерно в 15 минутах к югу в Кох Кео, а HeadStart International School — примерно в 20–25 минутах.
Кто застройщик Anchan Indigo?
Anchan Indigo строит компания Pearl Island Property Co., Ltd — один из местных застройщиков, активных на рынке вилл Таланга наряду с такими именами, как Botanica, Manor и Wallaya. Это новостройка на стадии офф-план: дома продаются во время строительства, а не как готовая вторичка.
В чём компромисс образа жизни при покупке в Таланге?
Таланг даёт максимум пространства за бат на Пхукете, но это материковая зона, а не пляжная. Ближайшие пляжи — Лаян, Банг Тао и Най Янг — в 20–35 минутах езды, и нужна машина, так как пешеходной торговой улицы нет. Это подходит семьям-резидентам больше, чем туристической краткосрочной аренде.
Есть ли актуальная доступность в ЖК Anchan Indigo?
Да — сейчас в Anchan Indigo 1 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.
Какой диапазон цен в ЖК Anchan Indigo?
Актуальные предложения в Anchan Indigo — от ฿26.7M до ฿43.0M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.
Выберите квартиру в ЖК Anchan Indigo
Для жизни, отдыха и вашего следующего сезона.
Показано 1 из 1 · 1 в проекте
Покупка: Freehold / Leasehold · сборы и налоги
Базовые правила, не расчёт конкретной сделки. Тип права, остаток срока аренды и доступность иностранной квоты проверяются для выбранной квартиры. Льготные ставки и распределение расходов подтверждаются перед подписанием.
Freehold
- Переход права собственности
- Стандартный регистрационный сбор — 2% от официальной оценочной стоимости. Кто оплачивает и в какой доле — по договору.
- Налоги продавца
- SBT 3,3%, когда применим; иначе гербовый сбор 0,5%. Их не складывают автоматически. База зависит от цены сделки и оценки; налог у источника — от статуса продавца и применимых правил, не фиксированный 1% для всех.
Leasehold
- Регистрация долгосрочной аренды
- Стандартный сбор — 1% от совокупной платы за регистрируемый срок аренды. Гербовый сбор — 0,1% (฿1 за каждые ฿1 000 или их часть); база включает предусмотренную договором премию.
- Уступка существующего договора
- Согласие арендодателя, срок, сбор за уступку и порядок продления определяются договором. Цена объявления не заменяет проверку договора; продление не гарантируется.
Комиссия, юрист, переводы: по согласованным договорам услуг. Единая комиссия для NBC не подтверждена; эти расходы не включены в цену квартиры автоматически.
Источники правил (проверены 09.09.2026): Thailand.go.th · Department of Lands · Revenue Department · SBT / stamp duty
НА ВТОРИЧКЕ
1 активное объявление на вторичке
от ฿26M
฿26 200 000
3 спальни · 354 м²
Вилла · Этаж уточняется · 3 сануз.
Иностранная собственность · ฿74 011 / м²
ID 1955800Подробнее ↗
ДОСТУПНЫЕ ПЛАНИРОВКИ
3A-1
฿26.7M354 m²
4B
฿40M–43M548 m²
РАЙОН
Таланг
Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…
Недвижимость в районе Таланг →ЗАСТРОЙЩИК
Anchan
5 проектов
Портфель Anchan сосредоточен в люксовом сегменте пхукетской виллной застройки: пять проектов на 362 юнита, четыре из которых расположены во внутреннем Таланге, один — в Банг Тао. Ценовой диапазон по портфелю — ฿22M–฿49M, медианная точка входа около ฿26.2M. Из пяти проектов сдан только один — Anchan Flora (2025 год, 54 юнита); остальные три крупных объекта во Внутреннем Таланге (Anchan Sunscape, Anchan…
Все проекты Anchan →ПАРАМЕТРЫ
- Renewable
- Yes
- Lease end date
- 31 December 2056
- Ownership Type
- freehold + leasehold
- Service charge
- 81 AED/m²
- Lease duration (years)
- 30
- Service charge
- 720 THB/m²
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В ТАЛАНГ
Botanica Four Seasons - Spring Zen — недвижимость на продажу в Таланг
от ฿20M· Off-plan
Tri Vananda — недвижимость на продажу в Таланг
от ฿44M· Off-plan
Botanica Wisdom — недвижимость на продажу в Таланг
от ฿20M· Off-plan
The Victory — недвижимость на продажу в Таланг
от ฿42M· Off-plan
The Trinity Village — недвижимость на продажу в Таланг
от ฿29M· Сдан
ALLTHAI Villages — недвижимость на продажу в Таланг
от ฿16M· Off-plan
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ ОТ ANCHAN
СМОТРЕТЬ ЕЩЁ