Строится · Таланг, Пхукет

Anchan Indigo

Застройщик: Anchan

2,7 км до пляжа Choeng ThaleПоказать на карте

79Объектов в проекте
68 800м²Площадь проекта
2Фаз
720CAM ฿/м²

3 спальни · 354 м²

Доступные предложения

Эксперт по Пхукету ответит по-русски
WhatsAppTelegram
Anchan Indigo 1
Anchan Indigo 2
Anchan Indigo 3
Anchan Indigo 4
Anchan Indigo 5
Anchan Indigo 6
Anchan Indigo 7
Anchan Indigo 8
Anchan Indigo 9
Anchan Indigo 10
Anchan Indigo 11
Anchan Indigo 12
Anchan Indigo 13
Anchan Indigo 14
Anchan Indigo 15
Anchan Indigo 16
Anchan Indigo 17
Anchan Indigo · текущая галерея, 17 фото01 / 17

О ПРОЕКТЕ

Anchan Indigo расположен в туристической зоне Таланг и представляет собой жилой проект, разработанный компанией Pearl Island Property Co., Ltd. Проект находится на стадии off-plan и предполагает развитие 79 вилл на территории общей площадью 68,800 квадратных метров. Это говорит о планомерном подходе застройщика к организации пространства с достаточным буфером между объектами и развитой инфраструктурой.

Виллы Anchan Indigo предназначены для покупателей, ориентированных на уединённое проживание с удобствами современного комплекса. Текущая цена предложений в портфеле начинается с отметки 26,2 млн бат, что отражает среднесегментный уровень рынка вилл в данной локации. Проект оснащён базовым но надёжным набором инфраструктуры: паркинг для автомобилей, кафе на территории, круглосуточная охрана и система видеонаблюдения. Такой состав удобств подходит для резидентов, которые ценят безопасность и неспешный темп жизни.

Таланг традиционно привлекает как инвесторов, ищущих долгосрочное размещение капитала, так и владельцев, рассчитывающих на сдачу в аренду во время высокого сезона. Для вилл в этой зоне характерны умеренные годовые доходы в диапазоне 4–7 процентов при сдаче туристам на краткосрочных условиях, тогда как долгосрочная аренда обеспечивает более стабильный, хотя и ниже по величине кэшфлоу. Целевой покупатель Anchan Indigo — это иностранный инвестор или резидент среднего возраста, готовый совмещать личное использование объекта с периодической сдачей в аренду. Таланг как зона сохраняет статус привлекательного направления для гибридных моделей владения недвижимостью.

ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА

Всё для вашего ритма.

3удобств в данных проекта
02 /

Также в данных

  • Gym
  • Landscaped Gardens

По данным проекта. Иллюстрации обозначают категории удобств, а не их точное расположение. Режим работы и условия доступа уточняются отдельно.

ЖИЗНЬ В КОМПЛЕКСЕ

О комплексе

Эксплуатационные расходыCAM по данным проекта: ฿20/SqM
Обслуживание общих зон (CAM)
฿20/SqM. Период начисления в текущих данных не указан. Для годового бюджета нужны актуальный тариф и счёт управляющей компании; задолженность и резервный фонд проверяются отдельно.
Электричество, вода и интернет
Тарифы и включённые услуги — по договору и счетам. В арендной квартире отдельно проверяется, какие платежи несёт арендатор.
Управление, уборка, ремонт и страхование
Зависят от выбранных услуг и состояния квартиры. Фиксированные суммы для проекта не опубликованы в текущих данных.
Генеральный планОткрыть схему комплекса и увеличить изображение

ГЕНПЛАН

2
Anchan Indigo master plan 1
Anchan Indigo master plan 2
Расположение и что рядомКарта, пляжи, школы и места отдыха

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Расположение объекта на карте
Талангthalang-inner·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

International Schools

  • UWC Thailand4,7 км

Hospitals

  • Thalang Hospital2,8 км

Sports & Events Venues

  • ACG Phuket Sports Club (Alan Cooke Ground)5,1 км

Zoos & Aquariums

  • Aquaria Phuket16,9 км

Parks

  • Elephant Care Park Nai Dee Phuket5,5 км

Beaches

  • Choeng Thale Beach2,7 км

Museums

  • Napas Art Gallery2,6 км

Panoramic Views

  • Monkey Hill Viewpoint17,3 км

Airport

  • Phuket International Airport8,1 км

Sport & Gym

  • UTime Fitness – Blue Tree4,7 км
Вопросы о проектеФакты, покупка, расположение и предложения

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Anchan Indigo — FAQ покупателя

Где находится Anchan Indigo и что это за объект?

Anchan Indigo — это проект вилл с бассейном на стадии строительства (офф-план) в Тхеп Красатри (Таланг), крупнейшей материковой виллозоне Пхукета. Застройщик — Pearl Island Property Co., Ltd. Это новостройка от застройщика: юниты покупаются на раннем этапе с поэтапной оплатой по мере строительства до сдачи.

Может ли иностранец купить виллу в Anchan Indigo?

Да, но не землю во фрихолд. В Таиланде иностранцы не могут владеть землёй напрямую, поэтому земля под виллой обычно оформляется в зарегистрированный лизхолд на 30 лет или через тайскую компанию, а здание может быть в иностранной собственности. С учётом решения суда 4655/2566 (март 2025) планируйте на 30 лет.

Какие международные школы рядом с Anchan Indigo?

Таланг — школьный кластер Пхукета. UWC Thailand International School находится прямо в тамбоне Тхеп Красатри — это ближайший крупный кампус. British International School Phuket (BISP) с программой IB — примерно в 15 минутах к югу в Кох Кео, а HeadStart International School — примерно в 20–25 минутах.

Кто застройщик Anchan Indigo?

Anchan Indigo строит компания Pearl Island Property Co., Ltd — один из местных застройщиков, активных на рынке вилл Таланга наряду с такими именами, как Botanica, Manor и Wallaya. Это новостройка на стадии офф-план: дома продаются во время строительства, а не как готовая вторичка.

В чём компромисс образа жизни при покупке в Таланге?

Таланг даёт максимум пространства за бат на Пхукете, но это материковая зона, а не пляжная. Ближайшие пляжи — Лаян, Банг Тао и Най Янг — в 20–35 минутах езды, и нужна машина, так как пешеходной торговой улицы нет. Это подходит семьям-резидентам больше, чем туристической краткосрочной аренде.

Есть ли актуальная доступность в ЖК Anchan Indigo?

Да — сейчас в Anchan Indigo 1 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.

Какой диапазон цен в ЖК Anchan Indigo?

Актуальные предложения в Anchan Indigo — от ฿26.7M до ฿43.0M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.

Выберите квартиру в ЖК Anchan Indigo

Для жизни, отдыха и вашего следующего сезона.

Показано 1 из 1 · 1 в проекте

Покупка: Freehold / Leasehold · сборы и налоги

Базовые правила, не расчёт конкретной сделки. Тип права, остаток срока аренды и доступность иностранной квоты проверяются для выбранной квартиры. Льготные ставки и распределение расходов подтверждаются перед подписанием.

Freehold

Переход права собственности
Стандартный регистрационный сбор — 2% от официальной оценочной стоимости. Кто оплачивает и в какой доле — по договору.
Налоги продавца
SBT 3,3%, когда применим; иначе гербовый сбор 0,5%. Их не складывают автоматически. База зависит от цены сделки и оценки; налог у источника — от статуса продавца и применимых правил, не фиксированный 1% для всех.

Leasehold

Регистрация долгосрочной аренды
Стандартный сбор — 1% от совокупной платы за регистрируемый срок аренды. Гербовый сбор — 0,1% (฿1 за каждые ฿1 000 или их часть); база включает предусмотренную договором премию.
Уступка существующего договора
Согласие арендодателя, срок, сбор за уступку и порядок продления определяются договором. Цена объявления не заменяет проверку договора; продление не гарантируется.

Комиссия, юрист, переводы: по согласованным договорам услуг. Единая комиссия для NBC не подтверждена; эти расходы не включены в цену квартиры автоматически.

Источники правил (проверены 09.09.2026): Thailand.go.th · Department of Lands · Revenue Department · SBT / stamp duty

НА ВТОРИЧКЕ

1 активное объявление на вторичке

от ฿26M

ДОСТУПНЫЕ ПЛАНИРОВКИ

3A-1

฿26.7M354 m²
3A-1 1

4B

฿40M–43M548 m²
4B 1

РАЙОН

Таланг

Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…

Недвижимость в районе Таланг →

ЗАСТРОЙЩИК

Anchan logo

Anchan

5 проектов

Портфель Anchan сосредоточен в люксовом сегменте пхукетской виллной застройки: пять проектов на 362 юнита, четыре из которых расположены во внутреннем Таланге, один — в Банг Тао. Ценовой диапазон по портфелю — ฿22M–฿49M, медианная точка входа около ฿26.2M. Из пяти проектов сдан только один — Anchan Flora (2025 год, 54 юнита); остальные три крупных объекта во Внутреннем Таланге (Anchan Sunscape, Anchan…

Все проекты Anchan →

ПАРАМЕТРЫ

Renewable
Yes
Lease end date
31 December 2056
Ownership Type
freehold + leasehold
Service charge
81 AED/m²
Lease duration (years)
30
Service charge
720 THB/m²

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В ТАЛАНГ

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ ОТ ANCHAN

СМОТРЕТЬ ЕЩЁ