Anchan Flora
Thalang Inner · 54 юнитов
ОТ28,5 M
Юнитов офф-план в продаже: 1Юнитов вторичного рынка в продаже: 14Скидка: 19 процентов
฿29MОТ
ЗАСТРОЙЩИК
Anchan
Портфель Anchan сосредоточен в люксовом сегменте пхукетской виллной застройки: пять проектов на 362 юнита, четыре из которых расположены во внутреннем Таланге, один — в Банг Тао. Ценовой диапазон по портфелю — ฿22M–฿49M, медианная точка входа около ฿26.2M. Из пяти проектов сдан только один — Anchan Flora (2025 год, 54 юнита); остальные три крупных объекта во Внутреннем Таланге (Anchan Sunscape, Anchan Mountain Breeze, Anchan Indigo) находятся в статусе off-plan без опубликованных дат завершения. Anchan Villa Phase 3 в Банг Тао числится в продаже, однако данные по юнитам и ценам для этого объекта не раскрыты. В активной продаже на сегодня — 10 юнитов из общего портфеля. Застройщик работает в нише, где виллы класса «люкс» во внутренних районах острова предлагают альтернативу переоценённому западному побережью с его прямым выходом к морю.
5
ПРОЕКТОВ
21
ЮНИТ В ПРОДАЖЕ
฿22M
ОТ
1/4
1 сдано · 3 строится
ПО РАЙОНАМ
Проекты Anchan по районам
ВСЕ ПРОЕКТЫ
Проекты Anchan
Anchan Indigo
Thalang Inner · Q4 2026 · 79 юнитов
ОТ26,7 M
Юнитов вторичного рынка в продаже: 5
฿27MОТ
Anchan Mountain Breeze
Thalang Inner · Q4 2026 · 100 юнитов
ОТ33,0 M
Юнитов вторичного рынка в продаже: 1
฿33MОТ
Anchan Sunscape
Thalang Inner · Q4 2027 · 129 юнитов
ОТ22,0 M
Распродано
฿22MОТ
Anchan Villa Phase 3
Bang Tao
Распродано
Подбор от застройщика
Проекты Anchan под вас
Эксперт подберёт проекты этого застройщика под ваш бюджет и цели.
Бесплатная консультация
О ЗАСТРОЙЩИКЕ
Anchan — коротко
География и районная концентрация
Четыре из пяти проектов Anchan расположены в Таланге (внутренний) — районе, который привлекает покупателей более низкой плотностью застройки и ценами ниже, чем в прибрежных локациях западного побережья при сопоставимом уровне отделки. Единственный объект за пределами этого кластера — Anchan Villa Phase 3 в Банг Тао, одном из наиболее ликвидных туристических коридоров острова. Такая концентрация означает, что покупатель, выбирающий проекты Anchan во Внутреннем Таланге, принимает на себя географическую ставку на этот конкретный субрынок: перспективы роста цен здесь менее предсказуемы, чем в устойчиво популярных прибрежных зонах.
Структура портфеля и статус объектов
Подавляющее большинство юнитов — 308 из 362 — приходится на три off-plan проекта без подтверждённых дат сдачи. Anchan Flora стала первым завершённым объектом (54 юнита, 2025 год), что ограничивает возможность судить о качестве готовой застройки по вторичному рынку. Из 10 юнитов в текущей продаже основная часть, по всей видимости, приходится на off-plan лоты — покупателю стоит уточнять это отдельно при каждом объекте.
Ценовое позиционирование
Anchan работает в люксовом сегменте: нижняя граница ฿22M (Anchan Sunscape), верхняя — ฿49M (Anchan Mountain Breeze). Для ориентира: медианная точка входа ฿26.2M соответствует уровню, характерному для виллных проектов западного побережья среднего ценового диапазона, однако здесь покупатель получает внутренний Таланг, а не морской вид. Это либо разумный компромисс ради большей площади и приватности, либо риск — зависит от инвестиционных целей.
Честная ремарка: высокая доля off-plan при отсутствии опубликованных дат завершения — основной фактор риска в этом портфеле. Покупателям, ориентированным на быструю сдачу в аренду или короткий горизонт инвестиций, имеет смысл рассматривать прежде всего Anchan Flora или уточнять готовность по Anchan Villa Phase 3.
---
Редакторская версия с помощью AI · Проверено Романом, 2026-07-17
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Anchan — FAQ покупателя
Сколько проектов Anchan уже сдано, а сколько находится в стройке?
Из пяти проектов портфеля сдан один — Anchan Flora (54 юнита, завершён в 2025 году). Три проекта во Внутреннем Таланге — Anchan Sunscape (129 юнитов), Anchan Mountain Breeze (100 юнитов) и Anchan Indigo (79 юнитов) — имеют статус off-plan без опубликованных дат сдачи. Anchan Villa Phase 3 в Банг Тао числится «в продаже», однако детальные данные по нему не раскрыты.
Какой ценовой диапазон у объектов Anchan?
Портфель охватывает диапазон ฿22M–฿49M. Наиболее доступный вход — Anchan Sunscape от ฿22M, наиболее дорогой — Anchan Mountain Breeze до ฿49M. Медианная цена по портфелю составляет около ฿26.2M. Все объекты позиционируются в люксовом сегменте; бюджетных или среднеценовых лотов в линейке нет.
Почему большинство проектов Anchan сосредоточено во Внутреннем Таланге, а не на побережье?
Внутренний Таланг предлагает более крупные земельные участки при ценах ниже, чем в прибрежных зонах Патонга или Камалы, что позволяет строить просторные виллы с бо́льшими прилегающими территориями. Для покупателя это означает иной профиль актива: меньше туристического трафика, больше приватности, но и менее предсказуемый арендный спрос по сравнению с локациями на западном побережье.
С какого проекта Anchan стоит начать осмотр, если важен уже готовый объект?
Единственный сданный объект в портфеле — Anchan Flora (54 юнита, Внутренний Таланг, ценовой уровень около ฿28.5M за юнит). Он даёт возможность оценить реальное качество строительства и отделки до принятия решения об off-plan покупке в других проектах линейки.
Как соотносятся цены Anchan с другими люксовыми застройщиками Банг Тао?
В Банг Тао люксовые виллные проекты, как правило, начинаются от ฿25M–฿30M и могут достигать ฿80M и выше в зависимости от близости к пляжу. Anchan Villa Phase 3 в этом районе пока не имеет опубликованного ценового диапазона, поэтому прямое сравнение затруднено — актуальные условия следует запрашивать у застройщика напрямую.